鴻興房源

標(biāo)題: “年輕人買不起房可以先租房子”，買房會限定今后的格局 [打印本頁]

作者: 丁霞 時(shí)間: 2019-4-30 02:21
標(biāo)題: “年輕人買不起房可以先租房子”，買房會限定今后的格局
房價(jià)高企的環(huán)境之下，年輕人買房大多都很吃力，尤其是在大城市當(dāng)中打拼的年輕人，想要真正融入這個(gè)城市其實(shí)除了戶籍還差最關(guān)鍵的房子。所以年輕人加杠桿買房的情況已經(jīng)十分普遍。近期，萬科創(chuàng)始人王石在接受采訪的時(shí)候表示：年親人及時(shí)有錢買房也別著急買房，應(yīng)該先租房。并且可以回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)再買房，如果太早買房會把自己限制在大城市當(dāng)中。對于王石的這一段表述，老J覺得關(guān)切年輕人的心是有的，勸年輕人的態(tài)度也是好的，但是理說出來還是有些偏的。

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年輕人想買房到底該不該買？大城市的房價(jià)一直還保持著上漲的趨勢，即使有著調(diào)控的壓力也還是向上有力量在驅(qū)使。所以說對于年輕人買房不應(yīng)該當(dāng)太久，如果真的有錢買房并不是不好的選擇。目前來說除了房價(jià)的上漲之外房租也在不斷的上漲，那么房租上漲之下年輕人租房實(shí)際就是在消費(fèi)。既然有每個(gè)月大把的房租消費(fèi)，還不如把消費(fèi)變成房貸存下來。這里老J并不是想讓大家加入買房的行列，只是對于真的需要房子的人來說，等下去只會徒增成本。

年輕人既然想要留在大城市為什么要讓他們回老家呢？如果真有相會老家的想法那也不會執(zhí)著于買房。王石采訪中說到，錢可留著回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)這不假，但是創(chuàng)業(yè)的成功概率到底多高呢？這還是個(gè)未知數(shù)，現(xiàn)在并不是說大家不敢創(chuàng)業(yè)膽子小，而是成功創(chuàng)業(yè)并不是大概率的事件。而相比之下在大城市買房保值資產(chǎn)的概率就大得多。非要回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)了也不至于把自己買房的錢都投到高漲的房租當(dāng)中消費(fèi)掉了不是嗎？房子轉(zhuǎn)手后啟動資金依然是有的。

再說年輕人對大城市的選擇，其實(shí)也是今后對于自身和家人的選擇。大城市的資源福利也是人人追求的東西。這一點(diǎn)下留下來就看上去比回老家要強(qiáng)一些。并且現(xiàn)在的城市發(fā)展趨勢就是向上聚合資源和人口。所以上游城市只會發(fā)展得越來越快，機(jī)會也會越來越多。

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最后，王石在采訪中還說了這樣一段話：不擔(dān)心年輕人不買房子房子會賣不出去，因?yàn)槟贻p人要租房總會有人買房了才給他們租，所以不擔(dān)心房子賣不出去。這一句話其實(shí)也表現(xiàn)了這個(gè)老頭“壞得很”，既忠告了年輕人不要盲目買房，又讓他們租房給房子銷售找到出口。果然大人物的話術(shù)就是不一樣。

其實(shí)老J想說，年輕人即使有斗志還是離不開房子，租也好買也好最終都逃不過要有自己的房子。而在目前房價(jià)沒有明顯下行趨勢的情況下能擁有當(dāng)前的房價(jià)，還非要去追求今后的房價(jià)呢？增本不增效何必呢？

對這個(gè)問題大家有什么看法呢？歡迎在留言區(qū)評論，也歡迎大家多多關(guān)注。

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