鴻興房源

標(biāo)題: 馬云推出10萬一套的新房,你敢買嗎？ [打印本頁]

作者: 丁霞 時間: 2019-7-20 10:39
標(biāo)題: 馬云推出10萬一套的新房,你敢買嗎？
馬云沒有失言！首批“新型住房”已完工推出，1套只需10萬

面對不斷上升的房價，事實上已經(jīng)有不少人買不起房子了，他們對待房子的態(tài)度就兩種：一種是努力工作，希望能夠有爆發(fā)的那一天，讓收入大幅超過房價上漲，那時再考慮購房；另一種就屬于放任自流的狀態(tài)，以現(xiàn)在微薄的收入，除去開銷已經(jīng)所剩無幾，買房已經(jīng)不是自己考慮的事了。事實上，還有一類人，談收入嘛也還行，但想想買完房“壓力山大”，就始終不敢走出這一步，他們最大的希望就是未來的房價能降回去。

為什么中國人這么看中買房？這是與我們特殊的戶籍制度和教育制度以及傳統(tǒng)觀念有關(guān)。沒有房子，就被認(rèn)為沒有家，你覺得可以，但丈母娘又不同意，總不能讓自己的女兒跟著你受委屈吧，即使女兒同意，那么將來孩子上學(xué)怎么辦？但這一切能怪誰呢？都是接受過高等教育，同時間走出大學(xué)校門進(jìn)入社會，起步的工資收入能差幾個錢？面對同樣的高房價問題，這個棒子肯定不能打在年輕人的身上，這不是無能，而是無奈！

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面對高企的房價，難道只有沒購房的人才看得到嗎？顯然不是。國家也是看在眼里，落實在行動上。就今年上半年來說，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策累計發(fā)出251道，頻次相比去年同期高出30%以上。但是，房地產(chǎn)市場錯綜復(fù)雜的環(huán)境，包括與經(jīng)濟、稅收等產(chǎn)生極大關(guān)聯(lián)性，各方利益訴求也不一，降房價談何容易？現(xiàn)在國家對樓市，包括對房價的定調(diào)就兩個字“平穩(wěn)”。能持續(xù)保持平穩(wěn)嗎？相信我們每一個人都有自己的看法。

我們知道，對于開發(fā)商來說，都希望樓市越火爆越好，房價漲得越多越好，房子好銷售，也能賺更多的鈔票。但是還有一批非房地產(chǎn)行業(yè)出身的大佬們，他們認(rèn)為現(xiàn)在的房價太高了，比如玻璃大王曹德旺，他認(rèn)為現(xiàn)在房價泡沫很大，希望房價能夠降下來，但苦于自己的能力局限，無法達(dá)到目標(biāo)。但還有兩位大佬一直在尋找降房價的方法，一位是小米雷軍，曾放出豪言，要把房價降一半，只是目前我們還沒看到新進(jìn)展。

另一位就是中國首富、阿里領(lǐng)軍人物馬云，他在幾年前曾說，“未來8年，房價如蔥一樣便宜”，告訴年輕人不要買房。此后，他一直在努力尋找降房價的突破口。利用支付寶的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，大力推廣租房優(yōu)惠功能，為打破行業(yè)壁壘，打出了免押金租房口號，但并未對房價帶來實質(zhì)性的改變。這并未阻止馬云為降房價的努力，他開始參與住房研發(fā)。

事實上，對于馬云的言論，大家還是很篤信的。因為他智慧超群，實力雄厚，他說要改變銀行，后面真的就改善了。對于住房研究、降房價，馬粉們也是抱有極大希望。雖然通過支付寶降房租沒有見效，但他在住房研究領(lǐng)取得了新突破?，F(xiàn)在他投資的首批“新型住房”正式完工推出。一套房子的總價僅僅不過10萬元，這可是大多數(shù)人都能夠接受的價格。

不管開發(fā)商喜不喜歡，銀行歡不歡迎，但馬云的“新式住房“真的來了。這是一個什么樣的住房呢？這款房子是由香港著名科技建設(shè)公司設(shè)計，房子的外觀就是一塊放大型的水泥管，由混泥土澆筑成管子形狀，直徑達(dá)2.5米。從展示的樣品看，一套房子里什么功能設(shè)計都有，客廳、書房、衛(wèi)生間、浴室樣樣俱全，從起居到辦公家電也一樣不丟，對獨居的年輕人非常適合。價格也是相當(dāng)?shù)挠H民，一套房子買下來也僅僅10萬元。

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當(dāng)這樣的“管道房”推出伊始，也受到了網(wǎng)友們的廣泛關(guān)注。有人認(rèn)為，這么大的管道房放在城市的什么角落比較合適？到時候，擺放的地方別比房子還貴！我們知道，房子貴就貴在土地，當(dāng)房子建成后，房子涉及到的水電都會直接接入市政管網(wǎng)。但馬云的“管道房”如何實現(xiàn)通水通電呢？當(dāng)然還有消防安全和網(wǎng)絡(luò)安全如何保障等等問題。這些都需要馬云團隊給出答案。

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但也有網(wǎng)友認(rèn)為，這是馬云的創(chuàng)新嘗試，目前也僅僅完工首批住房產(chǎn)品，后面還有很大的改善空間，相信你能想到的問題，馬云也會想到。我們應(yīng)該看到積極的作用，比如說，對于一線大城市來說，都需要3、5年的社?；蛘邆€稅才能買房，大多數(shù)年輕人只能租房住，1個人的租金開銷起碼也是2千-3千/月，3年租金差不多都需要10萬元，這筆租金完全可以買一套這樣的房子，后面即使自己買了房，還可以把這種房子租出去。所以，這類新式住房在一線等大城市肯定有廣闊的市場。

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無論這種住房是臨時住房，還是隨著后面不斷完善具備長住功能。其價格確實比開發(fā)商賣的房子便宜，以至于一些開發(fā)商坐不住了，擠兌這房子就是“樣子貨”，說你可以買，但丈母娘同意嗎？無論怎樣，馬云的初衷是好的，這畢竟是推出的第一批房子，后面還有大把的時間改進(jìn)。對于部分有需求的年輕人來說，這未嘗不是一個好消息，說不定還真能改變現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場格局。那么，如果這種房子來到你身邊，你會買這樣的房子嗎？

下面來看看網(wǎng)友都什么觀點：

網(wǎng)友1：我這個未來的丈母娘是不同意的。
網(wǎng)友2：好無奈，老婆要買房子，不知道買哪，打個比方大家討論一下，我是河南鹿邑人，離鹿邑縣城兩個小時的路程，如果在縣城買感覺沒有那個必要房價也不便宜，考慮在鄭州買也不好，工作的地方在安徽，也沒發(fā)住呀，在工作的地方買吧也不能在一個地方工作一輩子呀，三年五年的到頭了，也沒有上干大學(xué)啥的，就是個技術(shù)活，這樣的廠在這也就兩三個，好迷茫！孩子現(xiàn)在才五歲，還不知道到時候啥樣，唉
網(wǎng)友3：如果是這樣的話，很多奮斗的年輕人就有奮斗的希望了，我們這么累的工作，多半要還房貸，我們享受這生活了嗎，等70年，拆了重建孩子們也要重蹈覆轍，如果馬云贏了，我們的生活質(zhì)量就上升了。
網(wǎng)友4：在北京，停車費是第一個小時10塊，以后每小時15，晚7到早7兩個小時一塊，至少占兩個車位吧，一個月多少錢自己算。到農(nóng)村買段管子放地里，滾起來住都沒人管
網(wǎng)友5：還是一截
網(wǎng)友6：買這種房是某種身份的體現(xiàn)，一定找不著老婆的，不知是否又有多少年青人被套進(jìn)去。買房子還得買有兩證的，哪怕一室一廳。謹(jǐn)慎?。?！
網(wǎng)友7：有結(jié)婚打算的話，買這個純屬浪費錢，因為你買了這個也還是得另外買房。如果家里真有錢的話到是可以，多花十萬，吵架了可以自己過來住兩天冷靜冷靜嘛
網(wǎng)友8：這特么是要讓年輕人被當(dāng)豬養(yǎng)??！香港的豬籠屋，日本的膠囊公寓……這是朝著更不幸福的，更悲慘的日子奔！
網(wǎng)友9：1套10萬？掛樹上嗎？土地多少錢一平？沒有其它費用？
網(wǎng)友10：我住過膠囊公寓，但真的不知道怎么把兩者來比較？不知道怎么比
網(wǎng)友11：100平方大概能放10多個膠囊房一套十萬，你自己算。說實話跟房子的性價比沒差多少。而且房子保值，這東西基本沒有升值空間。
網(wǎng)友12：如果買這個，深圳肯給放的，也能辦戶口的，一百萬都無數(shù)人搶
網(wǎng)友13：房子10萬，土地呢？每平米是不是還要2，3萬。
網(wǎng)友14：光管道價格就兩三萬一平好吧，那管道才幾平米，就十萬
網(wǎng)友15：加速讓地產(chǎn)商不舒服，就像當(dāng)初讓銀行不舒服一樣
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