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標(biāo)題: 8月1日，光明中心區(qū)項(xiàng)目（樓村）正式啟動(dòng)簽約 [打印本頁(yè)]
作者: 于萌    時(shí)間: 2019-7-30 14:54
標(biāo)題: 8月1日，光明中心區(qū)項(xiàng)目（樓村）正式啟動(dòng)簽約
8月1日，光明中心區(qū)項(xiàng)目（樓村）正式啟動(dòng)簽約，整備面積286萬(wàn)平！

光明中心區(qū)項(xiàng)目（樓村）土地整備項(xiàng)目將在8月1日啟動(dòng)簽約，土地整備搬遷工作正迎來沖刺階段。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目已列入今年全市土地整備計(jì)劃，是市委市政府部署重點(diǎn)推進(jìn)的項(xiàng)目，未來將打造包括深圳科技館、科學(xué)公園、樓村中學(xué)等多個(gè)重要民生工程及重要配套設(shè)施。

1、此次簽約期限：

自2019年8月1日起，至2019年8月31日止，凡在8月1日至8月25日簽約，將獲得最高補(bǔ)助，越往后補(bǔ)助將逐級(jí)遞減，8月31日后簽約將沒有補(bǔ)助。

2、騰空交房期限：

自2019年8月1日起，至2019年9月20日止，凡在8月1日至9月15日交房，將獲得最高補(bǔ)助，越往后補(bǔ)助將逐級(jí)遞減，9月20日后交房將沒有補(bǔ)助。

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光明中心區(qū)效果圖

壹：方案特點(diǎn)
1、公平公正公開
2、早簽協(xié)議多受益
3、晚簽協(xié)議沒補(bǔ)助
4、不簽協(xié)議吃大虧

貳：法規(guī)依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院第590號(hào)令）
《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第292號(hào)）
《關(guān)于推進(jìn)土地整備工作的若干意見》（深府〔2011〕102號(hào)）
《深圳市征用土地實(shí)施辦法》（深圳市人民政府令第121號(hào)）
《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》（2009年深圳市第四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第101號(hào)）……

叁：補(bǔ)償內(nèi)容
1、被搬遷房屋補(bǔ)償
2、其他補(bǔ)償
● 臨時(shí)建筑、構(gòu)筑（附屬）物及其他地上附著物補(bǔ)償
● 室內(nèi)自行裝修裝飾費(fèi)
● 搬遷費(fèi)
● 臨時(shí)安置費(fèi)
● 停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)（如涉及）
● 擅改經(jīng)營(yíng)性用途適當(dāng)補(bǔ)償（如涉及）
3、獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助
● 按期簽約補(bǔ)助
● 按期騰空交房補(bǔ)助
● 安置房增購(gòu)資格獎(jiǎng)

肆：被搬遷人簽約所需準(zhǔn)備材料
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● 身份證明：戶口本、結(jié)婚證、直系親屬證明文件等，核原件、留復(fù)印件。
● 房屋權(quán)屬證明：合作建房證明材料等，核原件、留復(fù)印件。
● 其他資料：銀行卡、存折等（收件信息填寫在銀行卡/存折復(fù)印件上），核原件、留復(fù)印件；授權(quán)委托書原件（如需）。
● 若被搬遷人為企業(yè)或單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件）、法定代表人證明及法人身份證復(fù)印件、法定代表人委托書及受托人身份證復(fù)印件。該部分材料均需加蓋公司公章。
（注：如被搬遷人提交的材料存有真實(shí)性、有效性瑕疵的，由其承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。）

伍：簽約流程
1、簽約前提條件，提前制作補(bǔ)償協(xié)議并審核。
2、攜帶相關(guān)資料，通知被搬遷人現(xiàn)場(chǎng)簽約。
3、簽訂補(bǔ)償協(xié)議，(光明中心區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指揮部)。
4、簽訂《放棄房地產(chǎn)權(quán)利聲明》，簽約后進(jìn)行拍照取證。
5、電腦系統(tǒng)根據(jù)簽約拍照時(shí)間，生成簽約回執(zhí)單。
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5月9日
新湖街道揭牌成立光明中心區(qū)新湖土地整備指揮部，組建了綜合協(xié)調(diào)組、黨建宣傳組、廉政督查組等11個(gè)功能組和15個(gè)協(xié)商談判組、1個(gè)專項(xiàng)工作組、1個(gè)遷墳工作組，各工作組、服務(wù)機(jī)構(gòu)第一時(shí)間投入各項(xiàng)工作，有序開展前期核查、入戶申報(bào)、測(cè)繪評(píng)估、權(quán)屬確認(rèn)等工作；

7月23日
在摸清底數(shù)，充分研判后，《光明中心區(qū)項(xiàng)目（樓村）土地整備補(bǔ)償安置方案》正式出爐，指揮部將本著公平、公正、公開的原則開展項(xiàng)目補(bǔ)償安置工作，保障被搬遷人的合法利益；

7月28日
項(xiàng)目相關(guān)簽約、騰空交房期限補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也正式發(fā)布，提出力爭(zhēng)在2019年8月31日前完成簽約工作，9月20日前完成騰空交房工作。

目前工作人員正在做足簽約準(zhǔn)備工作，根據(jù)啟動(dòng)簽約時(shí)限安排，倒逼進(jìn)度，掛圖作戰(zhàn)，確保啟動(dòng)簽約前完成補(bǔ)償安置呈批表出具及審核、補(bǔ)償安置協(xié)議出具及審核等一系列工作；
并多次組織培訓(xùn)、加強(qiáng)補(bǔ)償方案宣傳，積極與被搬遷人溝通，促進(jìn)與被搬遷人達(dá)成一致意見；
同時(shí)預(yù)判可能阻礙簽約進(jìn)程的因素，提前研究攻克解決；組織推演會(huì)模擬簽約流程，為全面啟動(dòng)簽約做好充分準(zhǔn)備。

8月1號(hào)
光明中心區(qū)項(xiàng)目（樓村）啟動(dòng)簽約

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