鴻興房源

標(biāo)題: 深圳南山一大爺20年從不漲租租客稱(chēng)他為“大善人”心疼... [打印本頁(yè)]

作者: 于萌 時(shí)間: 2019-8-18 09:39
標(biāo)題: 深圳南山一大爺20年從不漲租租客稱(chēng)他為“大善人”心疼...
在深圳，上班族的居住主要都是租賃為主。深圳房租接連上調(diào)，是每個(gè)在“深漂”族內(nèi)心的痛，不管是農(nóng)民房、品牌公寓還是房東直租，作為租客，看著這些高額的租金只能無(wú)奈的接受沒(méi)有討教還價(jià)的余地，只能眼睜睜看著房租上漲。然而，在南山區(qū)，還有這樣一位房東，他的房子20年不漲租，也不是不漲，就是漲得很少，有人說(shuō)他是“傻房東”，有人說(shuō)他是“大善人”，很多人都知道，他家房租最低了。

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來(lái)自廣東茂名的傅大姐是梁叔的租客，在深圳打拼已有20多年，在桂廟新村做早點(diǎn)生意，她在梁叔的出租房里住了13年?！八?，真是個(gè)大善人，不像其他房東每年都漲租金。這條村的人都知道，梁叔家的房子租金最便宜?！闭f(shuō)起梁叔，她滿(mǎn)口稱(chēng)贊，她說(shuō)租梁叔家的房子最實(shí)在了，不但房租低，而且如果家里門(mén)鎖、水龍頭壞了，梁叔立刻會(huì)找人上門(mén)換好或修好，從來(lái)不用他們操心?！傲菏迦撕芎?，從來(lái)不會(huì)看不起我們外地人，他還經(jīng)常到我早點(diǎn)店里幫我忙?！备荡蠼阋患易庾〉膬墒乙粡d，1500元一個(gè)月，按深圳這邊的市場(chǎng)價(jià)至少都要3000元以上。
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這2年，梁叔身體大不如前，經(jīng)常要去香港看病，就沒(méi)有精力再照看房子，于是就把整棟房子租給了二房東。二房東接手后，房租有所上調(diào)，對(duì)此，租客們都表示理解，“梁叔年紀(jì)大了，操心了一輩子，也是該享享福了。”對(duì)租客們來(lái)說(shuō)，他們?cè)缫蚜?xí)慣了桂廟干凈整潔的居住環(huán)境，離不開(kāi)也不想離開(kāi)，這里依然是他們夢(mèng)開(kāi)始的地方。
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毗鄰深大不愁租價(jià)格卻是最低

這位房東名叫梁有成，深圳本地人，今年已經(jīng)71歲。早在1979年，他的妻子和孩子們就去了香港，而他則獨(dú)自留在深圳。身為“一家之長(zhǎng)”，他和氣善良，以助人為樂(lè)，總是一臉慈祥，讓人如沐春風(fēng)。因此，街坊鄰里都親切地稱(chēng)他為“梁叔”。

梁叔的房子位于南山桂廟，背靠深圳大學(xué)，毗鄰軟件產(chǎn)業(yè)基地，這里不同于深圳其他城中村臟亂差、無(wú)序發(fā)展的狀態(tài)，一直有著“最小清新的城中村”之名，不少深大學(xué)子在這里居住、創(chuàng)業(yè)，還有學(xué)生畢業(yè)后在深圳找到工作，仍然舍不得搬離。有資料顯示，桂廟新村常住人口近萬(wàn)人。/
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桂廟新村被深大學(xué)生涂鴉之后的井蓋

梁叔家的租客，大多以科技園白領(lǐng)、深大創(chuàng)業(yè)的學(xué)生和在附近開(kāi)店做生意的人為主。由于周邊寫(xiě)字樓、店鋪非常多，打工族的租房需求很穩(wěn)定，這個(gè)片區(qū)基本不愁租。盡管這幾年隨著深圳房?jī)r(jià)的升溫，房租水漲船高，房東們恨不得一個(gè)月漲一次房租，而且態(tài)度都挺蠻橫——反正租客多，你不租自然有別人租。就連旁邊的地產(chǎn)中介都說(shuō)，“樓下掛個(gè)招租牌子附上電話(huà)，就可以坐等租客上門(mén)了?！?br />
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可梁叔和他們正相反，住在他家的租客，從住進(jìn)來(lái)房租就沒(méi)變過(guò)。有的已經(jīng)住了五六年，外面同樣的房子房租幾乎要翻番了。鄰居們都說(shuō)梁叔傻，他卻笑笑：“反正我也花不了幾個(gè)錢(qián)，有房租，兒子也給我錢(qián)，夠花了。他們?cè)谕饷娲蚬げ蝗菀?，何苦去為難他們？”

曾20年不漲租還幫租客修東西

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桂廟的這棵古榕樹(shù)在這里守護(hù)了幾百年，送走了一批批租客，也見(jiàn)證了桂廟的歷史變遷。

“他有些房子，打從上世紀(jì)九十年代建起后就沒(méi)漲過(guò)一分錢(qián)房租，最長(zhǎng)約有20年沒(méi)漲房租?！鄙鐓^(qū)的工作人員說(shuō)，之前有個(gè)小伙子在科技園上班租了梁叔家的房，后來(lái)去羅湖上班了依然不愿搬走，再后來(lái)因?yàn)楣ぷ魅チ藮|莞才不得不退租。前幾年，一家工廠的老板租了梁叔家的房，后來(lái)工廠虧空，梁叔免了那老板一年的房租。

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