鴻興房源

標(biāo)題: 9月1日起，貸款行業(yè)迎來巨震！還在觀望？這下你真的買不... [打印本頁]

作者: 丁霞 時(shí)間: 2019-8-23 10:48
標(biāo)題: 9月1日起，貸款行業(yè)迎來巨震！還在觀望？這下你真的買不...
近日，想買房準(zhǔn)備貸款的購房者會發(fā)現(xiàn)一件事，那就是房貸利率又漲了.......

雖然貸款額度緊張、利率上浮早已不是什么新鮮話題，但2019年這種態(tài)勢不見緩解，甚至愈演愈烈。

自9月1號起，貸款行業(yè)將迎來一次巨震，越來越多的人將知道什么叫“貸款難，難于上青天”！

9月1號起，低利率時(shí)代將告一段落，高利率時(shí)代由此開啟。

9月1日起，各大建委征信系統(tǒng)被信聯(lián)替代，開啟信用時(shí)代。

9月1日起，銀監(jiān)會，保監(jiān)會合并。從此雙會合并，共同監(jiān)管。

9月1日起，將逐一關(guān)閉信貸個(gè)別個(gè)人專項(xiàng)貸款。

9月1日起，大數(shù)據(jù)整合完畢，大數(shù)據(jù)面前你將“一絲不掛”......

9月1日起，中國金融大震蕩！

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一、征信系統(tǒng)被信聯(lián)替代，開啟信用時(shí)代

中國人民銀行官網(wǎng)公示，央行已經(jīng)受理了百行征信有限公司（籌）的個(gè)人征信業(yè)務(wù)申請，此前業(yè)界呼聲甚高的“信聯(lián)”落地更進(jìn)一步。

“信聯(lián)”集結(jié)人民銀行的征信記錄、大數(shù)據(jù)征信、中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會等幾大征信企業(yè)，全方位整合征信數(shù)據(jù)。

“信聯(lián)”的到來，意味每個(gè)人的行為記錄都將體現(xiàn)在征信系統(tǒng)中，不良記錄將無處遁形，老賴們的末日不遠(yuǎn)矣！

二、銀監(jiān)會、保監(jiān)會雙雙合并，共同監(jiān)管

此舉在業(yè)內(nèi)人士看來，雙方牽手打破了監(jiān)管部門壁壘,對銀行、保險(xiǎn)中的所有機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)和產(chǎn)品,由一個(gè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)穿透式監(jiān)管,有助于提高監(jiān)管的廣度和深度,找到風(fēng)險(xiǎn)的源頭,有針對性地制定防控風(fēng)險(xiǎn)的措施,實(shí)現(xiàn)監(jiān)管的全覆蓋。

監(jiān)管力度如此之大，讓資質(zhì)略差的人不禁抖三抖！

三、央行再上調(diào)公開市場利率，額度進(jìn)一步吃緊

8月16日，央行公開市場利率再現(xiàn)上調(diào)，自美聯(lián)儲加息以來，逆回購操作利率可謂全面上調(diào)。

而前段時(shí)間，中國銀行行長周小川表示，“之后一段時(shí)間貸款額度將會收緊，利息也會逐漸上浮，門檻大范圍提高，貸款難、貸款嚴(yán)、貸款不夠用將是必然?！?br />
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2019年，業(yè)界普遍預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲還會加息3次以上。在融e聚看來，中國的貸款利率易升難降，急需貸款的最好趕快上車。

四、信貸收縮，某些個(gè)人專項(xiàng)貸款將被關(guān)閉

隨著美聯(lián)儲加息，包括中國央行在內(nèi)的各國都開始新一輪的信貸收縮。

對于銀行等金融機(jī)構(gòu)來說，信用貸款風(fēng)險(xiǎn)很高。

一方面，企業(yè)在競爭中或面臨經(jīng)營不善等問題，導(dǎo)致無法償還銀行債務(wù)。一旦不良資產(chǎn)率上升，甚至可能引發(fā)銀行信貸危機(jī)。

另一方面，經(jīng)濟(jì)下行期，銀行開展信貸能力不足，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整信貸方案，保證自身機(jī)制健康運(yùn)行。

兩會期間，銀監(jiān)會也表示將于4月份開始對各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貸款用途開始專項(xiàng)限制，陸續(xù)取消各種福利。

2019年，金融行業(yè)的關(guān)鍵詞，無疑就是“監(jiān)管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的監(jiān)管浪潮下，能屹立不倒的無疑是那些征信良好的貸款者。未來，信用的價(jià)值將不斷凸顯，會成為你行走于社會的通行證。

2019年金融信貸將處于監(jiān)管風(fēng)暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴(yán)！貸款將會越來越難！以后不是問利息的時(shí)代，而是能不能貸的問題了！

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你每個(gè)月勒緊褲腰帶、精打細(xì)算，想著什么時(shí)候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在銀行卡里的不僅是你的血汗錢，還是你未來的希望……

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隨時(shí)關(guān)注房市動態(tài)，新聞?wù)f哪哪兒又因?yàn)榉績r(jià)上漲被約談了，國內(nèi)房價(jià)要保持穩(wěn)定，要讓老百姓買得起房，住得上房……你滿心歡喜，希望政策來幫你穩(wěn)住房價(jià)，讓你再攢攢買房錢，說不定哪天房價(jià)就跌了呢?

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唉，小編有句話不知當(dāng)講不當(dāng)講，就算房價(jià)沒上漲，除非你豪氣買房付全款，不然你可能又得多花錢了。

有件事兒我還是得跟你說，首套房貸款平均利率又上漲了，已經(jīng)升至5.56%……

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還在觀望的你，繼續(xù)加班攢房本吧，雖然你也知道的，工資和房價(jià)就像龜兔賽跑，工資是龜，房價(jià)是兔，不知道你哪天才能吃兔兔？

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據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示，2019年8月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比5月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續(xù)上漲！

在全國35個(gè)城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。今年4月,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準(zhǔn)利率上浮12%水平。

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如果你覺得這個(gè)數(shù)據(jù)沒有那么直觀的話，那么你可以這么認(rèn)為，首套房貸利率從原來基準(zhǔn)利率的4.9%，上調(diào)到1.1倍的5.39%，如果你的房貸按100萬元貸款、25年期計(jì)算的話，那么你每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元。如此一來，相比“317”樓市新政前的利率85折優(yōu)惠來說，你每月的月供直接增加了1202.7元?。。?br />
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掙錢難！攢錢也難??！買房更難?。。?br />
如果有合適的機(jī)會你就買了吧，房價(jià)就像逗你玩兒，只有漲得快和漲得更快，不要把你的奮斗花在見證房價(jià)一路高歌上漲的路上，買房不易，且買且珍惜！

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