鴻興房源
標(biāo)題:
城市更新注重城市設(shè)計(jì) 高品質(zhì)建設(shè)先行示范區(qū)
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作者:
丁霞
時(shí)間:
2019-9-14 10:22
標(biāo)題:
城市更新注重城市設(shè)計(jì) 高品質(zhì)建設(shè)先行示范區(qū)
城區(qū)蝶變城市更新注重城市設(shè)計(jì)，高品質(zhì)建設(shè)先行示范區(qū)
近年來，龍崗區(qū)以規(guī)劃先行驅(qū)動片區(qū)后發(fā)優(yōu)勢，高水平謀大發(fā)展，注重城市空間開發(fā)的整體研究與統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，堅(jiān)持“打造精品、不留遺憾”的原則，全力推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)工作，為建設(shè)高品質(zhì)先行示范區(qū)作出貢獻(xiàn)。
廣電《龍崗新聞》城市更新注重城市設(shè)計(jì) 高品質(zhì)建設(shè)先行示范區(qū)
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龍騰工業(yè)區(qū)
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龍騰工業(yè)區(qū)地理位置優(yōu)越，位于龍崗中軸線核心位置且屬于龍崗東部創(chuàng)新中心核心啟動區(qū)，龍騰工業(yè)區(qū)升級改造項(xiàng)目分為龍騰工業(yè)區(qū)（一期）及龍騰工業(yè)區(qū)（二期）兩個更新單元，總占地約105萬平方米。
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龍騰工業(yè)區(qū)二期項(xiàng)目統(tǒng)籌前主要存在城市用地功能未發(fā)揮土地最大效率、地區(qū)發(fā)展結(jié)構(gòu)缺乏有效銜接、道路交通循環(huán)不暢、景觀要素亟待整合等問題。
曾曉君
龍崗區(qū)城市更新和土地整備局規(guī)劃二科工作人員
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我們局重點(diǎn)開展了用地功能統(tǒng)籌、城市設(shè)計(jì)、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等四個專項(xiàng)統(tǒng)籌，使得原來的用地布局更加的合理。
經(jīng)過科學(xué)的調(diào)整之后，將原來附加值低、面臨淘汰風(fēng)險(xiǎn)、不能滿足片區(qū)發(fā)展需求的用地，規(guī)劃成為新型產(chǎn)業(yè)用地。
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龍騰工業(yè)區(qū)未來將會貢獻(xiàn)出約43萬平方米的公共利益用地，用以建設(shè)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、道路交通等公共設(shè)施，較大程度上提升和完善區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)配套。
余驥東
深圳市合正房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司副總裁
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龍騰工業(yè)區(qū)二期總共占地是40萬平米，總共分為四期開發(fā)建設(shè)。一期開發(fā)范圍內(nèi)，我們將向政府和市民提供11萬平米的公共配套空間，有72班的九年一貫制學(xué)校，以及1公里長的龍崗河，“一河兩岸”的活力空間、兩個社區(qū)公園以及多條市政道路，還有保障性住房。
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在龍崗區(qū)委區(qū)政府的要求和指導(dǎo)下，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局針對龍騰工業(yè)區(qū)開展了全面系統(tǒng)的統(tǒng)籌規(guī)劃，以更廣闊的視野、更高端的定位、更前瞻的思路引導(dǎo)龍騰工業(yè)區(qū)大發(fā)展。
龍騰工業(yè)區(qū)作為龍崗河首個實(shí)施更新項(xiàng)目
將成為龍崗河開放空間的重要標(biāo)桿
具有重大示范作用
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余驥東
深圳市合正房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司副總裁
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整個龍崗河示范區(qū)有20公里，在龍騰工業(yè)區(qū)有2公里長的范圍。其中我們希望把整個龍騰工業(yè)區(qū)，打造成為首個龍崗河城市更新項(xiàng)目，打造成東部核心創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚地，以及高端的住宅區(qū)和優(yōu)質(zhì)的濱河形象帶。
龍崗區(qū)的城市設(shè)計(jì)還有很多
雙龍地鐵樞紐站周邊城市更新項(xiàng)目集中區(qū)域城市設(shè)計(jì)
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平湖樞紐地區(qū)城市設(shè)計(jì)與更新統(tǒng)籌
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深圳東站周邊城市更新項(xiàng)目集中區(qū)域城市設(shè)計(jì)
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……
其中平湖樞紐是深圳市與廣州、東莞、惠州快速聯(lián)系的中轉(zhuǎn)平臺，也是深莞惠一體化的重要支撐。
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劉田
深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司
規(guī)劃事業(yè)一部城市設(shè)計(jì)所所長
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我們在這個方案的制定過程里，做了一些有效的引導(dǎo)和指引，尤其在城市設(shè)計(jì)空間的專篇內(nèi)容里 對它的建設(shè)的指引，我們提出一些切實(shí)有效的建議和方向。
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該項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)將發(fā)揮平湖樞紐輻射帶動作用，進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的TOD站城一體規(guī)劃設(shè)計(jì)，支撐深圳北拓發(fā)展，并通過多樣的城市治理手段，打造切實(shí)符合市民美好生活需求的平湖樞紐地區(qū)。
劉田
深圳市新城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)股份有限公司
規(guī)劃事業(yè)一部城市設(shè)計(jì)所所長
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圍繞平湖樞紐站，我們進(jìn)行了一個“站城一體”的開發(fā)。這個方案是依托于我們在城市設(shè)計(jì)里面提出的理念，可以落實(shí)到更新統(tǒng)籌的方案上，未來助力我們平湖地區(qū)的建設(shè)。
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城市設(shè)計(jì)加更新統(tǒng)籌一張圖，突破設(shè)計(jì)與實(shí)施兩張皮的現(xiàn)狀，解決傳統(tǒng)城市設(shè)計(jì)難以落地的問題。
最終合理制定樞紐地區(qū)發(fā)展計(jì)劃，依托更新持續(xù)、有序、高品質(zhì)的促進(jìn)地區(qū)建設(shè)。
張加銳
龍崗區(qū)城市更新和土地整備局建筑設(shè)計(jì)科工作人員
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我們會引用一個“站城開發(fā)”理念，塑造樞紐地區(qū)密路網(wǎng)，為街區(qū)提升樞紐地區(qū)交通便捷性和可達(dá)性。
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