鴻興房源

標題: 寶安區(qū)第6批計劃發(fā)布：恒大拿下一城 [打印本頁]
作者: 關三    時間: 2019-10-11 10:00
標題: 寶安區(qū)第6批計劃發(fā)布：恒大拿下一城
10月10日，寶安區(qū)發(fā)布航城街道固戍維爾康地塊城市更新項目實施主體公示，以及《2019年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第六批計劃》（草案）的公示。

本批次計劃包含兩個城市更新單元：寶安區(qū)新安街道23區(qū)艾可工業(yè)園城市更新單元、107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)城市更新單元，均為工改M1項目。

1:23區(qū)艾可工業(yè)園城市更新單元

寶安區(qū)新安街道23區(qū)艾可工業(yè)園城市更新單元位于寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路與京港澳高速交匯處西南側，擬拆除范圍用地面積為15786㎡。

項目擬更新方向為普通工業(yè)（M1）等功能；擬拆除重建用地范圍內應落實不少于4736㎡公共利益用地（含道路、綠地等)，擬貢獻率30%，同時需配建110KV變電站一處。

申報主體為深圳市艾可實業(yè)發(fā)展有限公司，該公司成立于2016年12月28日，經營范圍包括電子智能產品的技術開發(fā)；自有技術轉讓；物業(yè)管理；自有物業(yè)租賃；健康養(yǎng)生管理咨詢（不含醫(yī)療行為）；為酒店提供管理服務；投資興辦實業(yè)；建筑材料、建筑五金的銷售及其他國內貿易；文化活動策劃；國內貿易（以上涉及法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經營）。

2:107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)

寶安區(qū)新橋街道107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)城市更新單元位于寶寶安區(qū)新橋街道黃埔路與橋興路交匯處西南側，擬拆除范圍用地面積約為81810㎡。

項目擬更新方向為普通工業(yè)（M1）等功能；擬拆除重建用地范圍內應落實不少于12905㎡公共利益用地（含綠地、道路、雨水泵站等），擬貢獻率15.77%，同時需在開發(fā)建設用地范圍內配建1處110KV變電站；

申報主體為深圳市翠華投資有限公司，查詢工商信息顯示，該公司為恒大地產集團（深圳）有限公司全資子公司。

恒大集團以民生地產為基礎，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業(yè)集團。目前，恒大總資產1.88萬億，年銷售規(guī)模超6000億，累計納稅超2300億。恒大地產在中國280多個城市擁有810多個項目，截止2018年底，恒大土地儲備高達3.03億㎡。

此外，在未納入土地儲備的更新項目方面，深圳項目達45個，包含岳盟工業(yè)區(qū)項目、南油項目、大新村項目、向南村項目、向南村-丁頭村項目（向南村二期舊改項目）、海灣灣廈城市更新項目、碧波花園項目、坪山恒大城、羅湖紅寶路項目等。

3:固戍維爾康地塊城市更新項目

寶安區(qū)航城街道固戍維爾康地塊城市更新項目被列入《2016年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃第一批計劃》，2018年08年03日規(guī)劃公告，。

項目位于寶安區(qū)航城街道，西接盛康西路，南靠航城大道，東鄰南昌路。本次拆除用地面積24395.0㎡，開發(fā)建設用地面積20197.4㎡，計容積率建筑面積80785㎡，容積率4.0。

其中：產業(yè)生產用房56550㎡，產業(yè)配套用房18525㎡（含配套商業(yè)1000㎡，配套宿舍17525㎡），公共配套設施5710㎡。

實施主體為深圳市恒一德貿易有限公司，查詢工商信息顯示，該公司大股東為鑫榮懋集團股份有限公司，持股60%。

鑫榮懋集團股份有限公司是一家鏈接全球核心水果資源、提供全渠道專業(yè)服務的平臺型企業(yè)，總部設在深圳。公司前身是成立于1998年的深圳市鑫榮懋實業(yè)發(fā)展有限公司。鑫榮懋集團業(yè)務涵蓋水果的品種開發(fā)、規(guī)模種植、采后處理、冷鏈物流配送、全渠道分銷、品牌營銷。是農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)、廣東民營企業(yè)100強、改革開放40周年廣東省優(yōu)秀企業(yè)、深圳百強企業(yè)。


轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網聯系，我們將及時更正、刪除，謝謝。




歡迎光臨 鴻興房源 (http://juanantoniorodriguezmenier.com/) Powered by Discuz! X3.4