鴻興房源

標題: 中國的小產(chǎn)權(quán)房看深圳，深圳小產(chǎn)權(quán)之都在沙井！ [打印本頁]

作者: 于萌 時間: 2019-10-12 19:02
標題: 中國的小產(chǎn)權(quán)房看深圳，深圳小產(chǎn)權(quán)之都在沙井！
深圳的小產(chǎn)權(quán)房，有著非常龐大的數(shù)量，甚至有跟商品房數(shù)量相比的趨勢，尤其是關(guān)外（寶安，龍崗）更多，

寶安區(qū)沙井的小產(chǎn)權(quán)數(shù)量更是非常龐大，曾經(jīng)沙井的商品房屈指可數(shù)，遍地都是小產(chǎn)權(quán)，但是眾多的小產(chǎn)權(quán)房中，

誰才是沙井小產(chǎn)權(quán)一哥呢？

由于沙井的小產(chǎn)權(quán)房實在太多，要進入我們的入選名單，必須滿足如下幾個條件：

（1）必須是大型村委統(tǒng)建樓

（2）必須是封閉式小區(qū)，有獨立花園，綠化率較高。

（3）必須有獨立的地下停車場，盡量自帶游泳池

（4）樓間距較開，采光好，大陽臺，有商業(yè)配套。

我們今天僅僅拿了其中的四個入選的名單進行對比，要想把沙井所有的小產(chǎn)權(quán)都拿來對比，估計沒有個幾天幾夜，都沒法比較完。我們今天選擇了，博崗盛芳園，沙頭麒麟花園，麒麟名都，景盛豪庭。這四個相對比較出名的小產(chǎn)權(quán)進行角逐。

博崗盛芳園

村委：博崗村委統(tǒng)建樓

物業(yè)：鴻運物業(yè)（物業(yè)每平2.8）

開盤時間：2009-2010

北區(qū)

7棟總共1050戶

1棟6棟7棟，每棟ABC三個單元，2棟4棟AB兩個單元， 3棟5棟獨棟

兩層地下停車場

151-163平3房，208-228-232-300平5房

南區(qū)

3棟 9個單元

自帶游泳池籃球場

97平兩房

151-232平 3-5房

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小區(qū)大門

正門已經(jīng)體現(xiàn)了，高端大氣上檔次。

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盛芳園會所

小區(qū)自帶休閑會所，這是其他小產(chǎn)權(quán)無法比擬的。

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小區(qū)內(nèi)部

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游泳池

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游泳池

自帶游泳池，娛樂會所，籃球場

沙頭麒麟花園

村委：沙頭村委統(tǒng)建樓

物業(yè)：鴻運物業(yè)（物業(yè)每平2.9元）

4棟9個單元 416戶

主推大戶型

144-166-232平

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麒麟花園大門

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小區(qū)內(nèi)景

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小區(qū)內(nèi)景

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游泳池

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對面京基百納

零距離京基百納，自帶停車場，游泳池，電影院，肯德基商業(yè)廣場。

麒麟名都

村委：沙頭村委統(tǒng)建樓

8棟花園社區(qū) 1600戶

物業(yè)：深翔物業(yè)（物業(yè)每平2.48）

停車費：地下200，地上150

30層高，電梯洋房

84平帶入戶花園

98平可改三房

三房：123平 132平

復式：260平層高六米

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小區(qū)正門

正門完全不輸商品房的氣質(zhì)。

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小區(qū)正面

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小區(qū)整體

遠看非常大氣，周邊完全沒有遮擋，交通便利。

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小區(qū)俯瞰

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小區(qū)內(nèi)景

大型社區(qū)，周邊就是鴻榮源禧園，享受商品房的配套，出門就是寶安大道，5分鐘就到11號線沙井站。

景盛豪庭

2011年

物業(yè)：深翔物業(yè)（物業(yè)每平2.9元）

4棟12個單元花園社區(qū)，三梯九戶，兩梯五戶

主力戶型：

一房: 57.6平米

兩房：82.9－86平方

三房: 105－111.9平方

四房: 157.5平方

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小區(qū)遠景

中間環(huán)形的一棟，圓形的大陽臺，非常有個性。

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小區(qū)內(nèi)景

內(nèi)部綠化好，草坪茂盛。

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小區(qū)內(nèi)景

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小區(qū)內(nèi)景

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游泳池

總層高30層帶地下車庫游泳池天然氣管道，在寶安大道與107國道中間，非常方便。

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