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標題: 深圳這7個城中村將率先驚艷“蝶變” [打印本頁]
作者: 大海    時間: 2019-10-27 09:51
標題: 深圳這7個城中村將率先驚艷“蝶變”
打造舒適宜居的生活空間、碧水藍天的生態(tài)空間，深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)又出新舉措。

記者10月26日從深圳市規(guī)劃和自然資源局獲悉，《關于推進城中村歷史文化保護和特色風貌塑造綜合整治試點的工作方案》日前印發(fā)，梧桐AI生態(tài)小鎮(zhèn)等7個城中村將率先“蝶變”，打造深圳城中村歷史文化保護和特色風貌塑造典范。

據深圳市規(guī)劃和自然資源局有關負責人介紹，2019年3月22日經深圳市政府批準，《深圳市城中村（舊村）綜合整治總體規(guī)劃（2019-2025）》（深規(guī)劃資源[2019]104號）印發(fā)。252個行政村、718個自然村，用地總面積55平方公里，劃入綜合整治范圍。

該《規(guī)劃》明確了深圳的城中村是城市的重要組成部分，在記錄深圳歷史文化發(fā)展脈絡、保障大量人口住房需求、提供低成本居住空間、促進城市整體職住平衡等方面，具有重要意義。

在避免大拆大建，踐行綠色發(fā)展的新形勢下，為進一步發(fā)揮城中村對城市發(fā)展的積極作用，解決大部分城中村存在居住品質較差、開敞空間及公共設施不足、歷史文化保護欠缺等方面的問題，深圳提出要加大綜合整治的工作力度，落實有機更新理念，通過微改造的繡花功夫，推動深圳城市更新在注重城市功能完善、產業(yè)結構優(yōu)化、人居環(huán)境提升的同時更加注重歷史文化保護、特色風貌塑造。

經過深入調研，以“尋歷史、興文化、展形象、樹典范”為核心，深圳首批確定羅湖區(qū)的梧桐AI生態(tài)小鎮(zhèn)、南山區(qū)的南頭古城、寶安區(qū)的清平古墟、龍崗區(qū)的甘坑客家小鎮(zhèn)、龍華區(qū)的觀瀾古墟、大鵬新區(qū)的大鵬所城和南澳墟鎮(zhèn)個在生態(tài)環(huán)境、歷史文化、民俗文化、濱海風貌等方面各具特色的城中村作為有機更新工作試點。

深圳市規(guī)劃和自然資源局有關負責人表示，為了在規(guī)劃編制中突出城中村的歷史文化保護和特色風貌塑造，試點項目的規(guī)劃編制強調國家、省、市、區(qū)級文物保護單位及未定級不可移動文物、歷史建筑及歷史風貌區(qū)，以及具有一定歷史和傳統(tǒng)文化特色的歷史遺存如古村落、宗祠、牌坊、古樹等的保護；因地制宜，分類制定建筑立面色彩、材料、開窗及屋頂形式等設計方案，打造既有共性又具特色的差異化城中村空間；充分利用現狀荒廢地、棄置地、無人使用和管理的用地，打造高品質公共開敞空間，結合步行系統(tǒng)，形成公共空間網絡，對景觀小品、街頭綠地及城市家具等的設計提出布置指引；鼓勵城中村試點綜合整治規(guī)劃采取招標、競賽、工作坊等方式公開征集規(guī)劃設計優(yōu)秀方案，構建審查部門、專家、規(guī)劃設計單位、實施單位、社會公眾等多方共同參與的溝通協(xié)調機制。

試點項目的實施，建立市區(qū)聯動、以區(qū)為主的工作機制，并由以往的政府引導、市場運作向政府主導、多方參與轉變。通過7個城中村試點探索歷史文化保護、特色風貌塑造、生態(tài)環(huán)境保護等不同類型的試點項目綜合整治，深圳將及時總結可復制可推廣的經驗，以點帶面，穩(wěn)步推進全市城中村轉型發(fā)展。

1.羅湖區(qū)梧桐AI生態(tài)小鎮(zhèn)

——進行生態(tài)保護與有機更新融合探索

位于羅湖區(qū)梧桐村和大望村，在基本生態(tài)控制線與二級水源保護區(qū)內，擁有良好的生態(tài)環(huán)境，低成本的空間優(yōu)勢，原生的小鎮(zhèn)尺度，建設過程中需要兼顧發(fā)展訴求和生態(tài)與水源的保護要求。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索生態(tài)與水源保護優(yōu)先、有機更新發(fā)展路徑與智能化治理手段相結合，樹立生態(tài)保護與有機更新融合典范。

凸顯“山青水秀、偏居一隅”原生小鎮(zhèn)特點，秉承“生態(tài)保護優(yōu)先、發(fā)展路徑創(chuàng)新”發(fā)展歷程，形成深圳城中村轉型發(fā)展范例。堅持生態(tài)更宜人、生產更高效、生活更美好“三生融合”理念，聚焦孵化新一代人工智能技術產業(yè)，打造可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)綜合治理改革創(chuàng)新示范區(qū)。

2.南山區(qū)南頭古城

——進行歷史保護與有機更新融合探索

位于南山區(qū)南頭街道，距今已有1700年歷史，是深圳、香港城市發(fā)展的共同源頭，被譽為“深港歷史文化之根”，保存了多處歷史文物，且擁有3萬多常住人口的城中村。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索歷史保護與活化利用優(yōu)先、空間環(huán)境與服務設施提升相結合，樹立歷史保護活化與城中村發(fā)展有機融合的典范。

以“粵東首府、港澳源頭”為定位，通過歷史文化重現、城市活力提升、多元內容植入三大途徑，以南山區(qū)城中村綜合治理行動計劃中十一項整治內容為基礎保障，在完善文物保護的同時為古城注入新鮮血液，讓古跡得到保護、文化得到發(fā)掘、城市得到發(fā)展，將南頭古城打造成獨具傳統(tǒng)文化與商業(yè)氛圍、空間環(huán)境與服務設施良好的城市傳統(tǒng)風貌展示區(qū)。通過空間升級、內容升級，力求將古城打造成為代表深圳1700多年歷史之根的城市發(fā)展共生體，實現“灣區(qū)文化地標”的目標。

3.大鵬新區(qū)大鵬所城

——進行歷史保護與有機更新融合探索

位于大鵬新區(qū)大鵬街道鵬城村，距今已有610年歷史，背山面水，兼具山海資源，有“沿海所城，大鵬為最”之稱，是鴉片戰(zhàn)爭肇始地，代表了我國明清防衛(wèi)城池的工藝成就與科技文明，被公布為“中國歷史文化名村”。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索保護所城“山-城-?！钡臍v史格局，進行歷史文化保護與文化旅游產業(yè)相結合，樹立大鵬半島全域旅游和社區(qū)融合典范。

傳承歷史文化，突出“沿海所城，大鵬為最”、鴉片戰(zhàn)爭肇始地等歷史價值，展現明清防衛(wèi)城池的工藝成就；進一步打造“中國歷史文化名村”鵬城村；發(fā)揮兼具濱海氣質與人文風情的特色資源優(yōu)勢，打造山海藍灣，古韻鵬城，營造大鵬半島全域旅游和社區(qū)融合典范。

4.寶安區(qū)清平古墟

——進行商貿復興與有機更新融合探索

位于寶安區(qū)新橋街道西北面，至今有200多年的歷史，是深圳四大古墟之一。古墟保存了永興橋、廣安當鋪、新橋糧倉等老建筑，永興橋是深圳現存唯一古石橋。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索歷史風貌修復與現代文化創(chuàng)意產業(yè)相結合，樹立歷史商貿區(qū)復興和現代產業(yè)發(fā)展有機融合的典范。

展現清代中晚期松崗、石巖、公明等地商品交易和集散地的特色，維護永興橋、廣安當鋪、新橋糧倉等老建筑，以嶺南文化復興清平，以修舊如舊活化古墟，打造大灣區(qū)為背景的深圳文化創(chuàng)意新名片。

5.龍華區(qū)觀瀾古墟

——進行商貿復興與有機更新融合探索

位于龍華區(qū)觀瀾街道新瀾社區(qū)，至今有200多年的歷史，是深圳四大古墟之一，是我市現今唯一完整保存下來的傳統(tǒng)客家墟市，因水而生，反映了客家人“親水而居，擇水而息”的生活方式。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索歷史風貌修復與現代文化創(chuàng)意產業(yè)相結合，復興同宗同源文化底蘊，整體提升觀瀾古墟活力，樹立歷史商貿區(qū)復興和客家文化尋根有機融合的典范。

凸顯“因水而生，因水而興”的特點，維護清代中晚期客家風格建筑群以及渡口、商鋪、古寺等設施，彰顯深圳商貿史重要階段的代表特色；結合“墟市+住宅”的特色布局，展現客家人“親水而居，擇水而息”的生活方式；通過古墟保育活化和整體活力提升，打造傳統(tǒng)文化旅游示范區(qū)，港澳同胞客家文化尋根之地。

6.龍崗區(qū)甘坑客家小鎮(zhèn)

——進行民俗文化與有機更新融合探索

位于龍崗區(qū)吉華街道甘坑村，起源于明清時期，已有350多年歷史，被譽為深圳十大客家古村落之一，四山環(huán)抱、活水長流、良田多頃，仍保持著客家排屋的原貌。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索傳承和弘揚客家民俗文化，打造生態(tài)田園，樹立民俗文化傳承和文化旅游有機融合的典范。

活化傳統(tǒng)客家民居和風情建筑，保留客家排屋肌理，以生態(tài)田園為基礎，以客家文化為內涵，以客家風韻建筑為空間載體，以民俗節(jié)慶、傳統(tǒng)美食、非遺保護、田園體驗為核心，打造集文化旅游、田園休閑、生態(tài)度假、文化展示、科普教育為一體的客家文化旅游目的地。

7.大鵬新區(qū)南澳墟鎮(zhèn)

——進行濱海特色與有機更新融合探索

位于大鵬新區(qū)南澳街道，三面環(huán)山，一面臨海，起源于明洪武年間，擁有綺麗的濱海風光、山海交融的空間特色和獨特的本土漁村文化，是真正最具全域濱海風貌的特色小鎮(zhèn)。選擇該片區(qū)作為試點重點在于先行探索傳統(tǒng)與現代交匯、文化與生態(tài)共進、山城河海交融，樹立濱海特色塑造和民俗文化傳承有機融合的典范。

保育活化嶺南漁村特色建筑，重現老街文化墟市，塑造漁港特色風貌；建造濱海文化標志，塑造望海、見山、現墟鎮(zhèn)的總體空間格局；打造傳統(tǒng)與現代交匯、文化與生態(tài)共進、山城河海交融的國際化濱海特色小鎮(zhèn)。

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