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標(biāo)題: 深圳舊改項(xiàng)目引入平安不動產(chǎn) [打印本頁]

作者: hxfy110 時間: 2019-11-9 10:14
標(biāo)題: 深圳舊改項(xiàng)目引入平安不動產(chǎn)
深圳舊改項(xiàng)目引入平安不動產(chǎn)

2019年11月7日，花樣年控股(1777.HK)宣布與平安不動產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同開發(fā)深圳舊改項(xiàng)目。

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根據(jù)花樣年公告，平安不動產(chǎn)旗下深圳市盛遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“盛遠(yuǎn)”）向項(xiàng)目公司深圳市玉石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“玉石地產(chǎn)”）注資9.7億元，占有玉石地產(chǎn)34.3%股份，同時向玉石地產(chǎn)提供4.1億元的股東借款。

平安不動產(chǎn)入股前，玉石地產(chǎn)由花樣年持股70%、玉石物業(yè)持股30%。玉石物業(yè)股東為兩名自然人，同時玉石物業(yè)還是深圳花樣年集團(tuán)有限公司的股東之一。平安不動產(chǎn)完成注資后，花樣年在玉石地產(chǎn)持股比例下降至35.7%，仍為第一大股東。

盛遠(yuǎn)在玉石地產(chǎn)9.7億元股權(quán)投資中，1345萬元為注冊資本，剩余9.57億元為增資溢價，計(jì)入玉石地產(chǎn)的資本儲備，資本儲備金如何使用，由花樣年全權(quán)決定。

這筆共計(jì)13.81億元的投資附帶了回購條件，根據(jù)公告，舊改物業(yè)出售95%后，花樣年將對盛遠(yuǎn)的股權(quán)進(jìn)行回購，價格為未售物業(yè)的估值，上限為15億元，具體回購價格由雙方認(rèn)可的估值為準(zhǔn)。

玉石地產(chǎn)成立于2013年10月，擁有深圳玉翠社區(qū)玉石新村21.2平方米的土地開發(fā)權(quán)。玉石新村為玉翠社區(qū)下轄的5個“城中村”之一，目前玉石新村項(xiàng)目處于前期開發(fā)階段，還未實(shí)現(xiàn)盈利?；幽曦?fù)責(zé)玉石新村項(xiàng)目日常開發(fā)工作。

對此次平安不動產(chǎn)的股債權(quán)投資，花樣年董事會主席潘軍表示：“這代表著平安不動產(chǎn)對花樣年運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的肯定和信任，也是對花樣年深耕大灣區(qū)戰(zhàn)略的認(rèn)可。未來我們會進(jìn)一步深化合作，促成更多項(xiàng)目落地，建立長久的戰(zhàn)略合作關(guān)系?！?br />
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