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標(biāo)題: 清華教授:小產(chǎn)權(quán)房怎樣才能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房？合法化的好處 [打印本頁]

作者: 丁霞 時間: 2018-3-27 10:40
標(biāo)題: 清華教授:小產(chǎn)權(quán)房怎樣才能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房？合法化的好處
視頻：小產(chǎn)權(quán)房怎樣才能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房？清華法學(xué)院教授崔建遠(yuǎn)獨家解答

清華教授蔡繼明：小產(chǎn)權(quán)房合法化可促城市化進(jìn)程降樓價

農(nóng)民在城市落戶，最大的門檻就是房價?！胺績r過高不僅農(nóng)民承受不起，城市中低收入的居民也承受不起。”全國人大代表、清華大學(xué)教授蔡繼明昨日表示，應(yīng)該給予建設(shè)用地上的小產(chǎn)權(quán)房合法地位，這樣可以解決當(dāng)下房價過高的問題。

蔡繼明說：“我國城市空間發(fā)展速度相當(dāng)快，改革開放以來提高了三四倍，而我們的戶籍人口如果嚴(yán)格說，只提高了一倍，新型城鎮(zhèn)化就是要按照中共十八大所提出的要加快農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口的城市化。而城市化的本質(zhì)不是城市建設(shè)，也不是城市發(fā)展，應(yīng)該是農(nóng)村人口向城市居民的轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，這個轉(zhuǎn)移不僅僅是給戶口，它一定要以工業(yè)化作為基礎(chǔ)?！彼f，現(xiàn)在的問題是，我國工業(yè)化已經(jīng)到了中后期，但是人口的城市化嚴(yán)重滯后于工業(yè)化?！?br>
“如果農(nóng)民真正落戶了，我們還會出現(xiàn)一到春節(jié)就會出現(xiàn)人口大遷徙嗎？還會出現(xiàn)用工荒嗎？”蔡繼明解釋說，要解決房價問題，除了抑制投機的問題，更重要的是要加大住房的有效供給?！?br>
“可以考慮把農(nóng)村集體建設(shè)用地通過增減掛鉤的形式直接進(jìn)入市場?！彼硎?，隨著農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)入市場，小產(chǎn)權(quán)房問題也就相應(yīng)地解決了，尤其是建設(shè)在建設(shè)用地上的小產(chǎn)權(quán)房，這樣一來住房的供給增加了，房價就會下降。

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