鴻興房源

標題: 富豪捐2億建別墅引村民爭執(zhí)：有人不僅要分房還要賠償 [打印本頁]

作者: 秦嶺 時間: 2018-3-28 09:49
標題: 富豪捐2億建別墅引村民爭執(zhí)：有人不僅要分房還要賠償
今年春節(jié)前，湛江吳川一老板出資八千萬造別墅送村民的新聞引發(fā)社會關(guān)注。而近日有群眾報料稱，在幾十公里外的湛江遂溪縣官湖村，同樣有企業(yè)家回報鄉(xiāng)里——陳生籌建129棟共258套別墅，準備無償贈送給村民使用。

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而讓捐贈者始料未及的是，投資2億多元的一期項目即將竣工交付之時，當(dāng)初按照常駐人口規(guī)劃了別墅數(shù)量，現(xiàn)在有村民卻提出子女已經(jīng)結(jié)婚或即將結(jié)婚，希望再分多一兩套；有戶口早已外遷的原村民聯(lián)名寫信，也希望回村分房；甚至有村民表示如果要拆舊房建二期工程，除了按計劃給他們分配別墅，還得支付賠償……
本是扶貧濟困的善舉，最后卻因村民種種的想法出現(xiàn)了矛盾，別墅能否按原計劃分配也成了問題，以致這位鄉(xiāng)賢連續(xù)兩年不愿回鄉(xiāng)過年?！耙换厝?，每個人都提出各種問題和要求，所以我干脆就不回去了?！标惿寡苑浅＠Щ?。

建別墅贈鄉(xiāng)親還包就業(yè)

從湛江市中心驅(qū)車約30分鐘進入遂溪縣地界，再開上10余里路就到達官湖村。18根大理石柱作兩翼、約二十米高的歐式入村門樓，上書“官湖村”、“天佑官湖我輩努力”，氣派非凡。
沿著村路一直往向北，經(jīng)過一片略顯破舊的磚瓦民房、少數(shù)水泥樓房，就能看到一棟棟紅色屋頂、米黃色墻面別墅，整齊劃一地矗立在池塘邊上。

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兩層半的農(nóng)村別墅已經(jīng)完成內(nèi)部裝修，有5間房、2個客廳，門前均留有車位，并已種上綠化花草。別墅間引入溪流、建有小橋，還有親水平臺、籃球場、羽毛球場、戲臺等小區(qū)配套。

這個足以媲美度假村的新農(nóng)村別墅群，難道又是哪個房地產(chǎn)的項目？
記者走訪咨詢了官湖村多名村民及施工方獲悉，這并非房地產(chǎn)商的投資項目，而是當(dāng)?shù)剜l(xiāng)賢陳生在外創(chuàng)辦企業(yè)發(fā)家后，出資2億多元建的別墅群，準備無償贈送給村民。

官湖村的村主任陳春強說，陳生致富后一直沒有忘記家鄉(xiāng)。為了實現(xiàn)村民共同致富，陳生在官湖村開設(shè)了較大規(guī)模的生態(tài)養(yǎng)豬場，為村里100多戶村民提供了就業(yè)機會。

豬苗、飼料、疫苗由公司統(tǒng)一提供，按標準出欄后統(tǒng)一收購，按每人500頭豬飼養(yǎng)量，一年收入可以達到10萬元左右。這些投資讓官湖村脫離了“貧困村”。

由于擔(dān)心村民收入不夠，陳生還出錢收回了村里早前出租的山地，統(tǒng)一種植好荔枝樹，每戶村民可以分配到5畝這樣的荔枝林。

2011年，陳生看到村民的房子普遍是磚瓦結(jié)構(gòu)，大部分比較破敗，便萌生了幫助鄉(xiāng)親修房的想法。在跟當(dāng)時村委會成員商量后，陳生提出要為村里的常駐人口修建別墅，并修建公寓給予外出的村民回鄉(xiāng)探親使用。

為了摸清具體戶數(shù)，村委會干部于2013年前后進行調(diào)查、統(tǒng)計，共有190多戶常駐的村民拿戶口本進行了登記。預(yù)留一定的變動后，由村集體提供土地，陳生計劃出資2億元，分兩期修建129棟258套別墅、2棟農(nóng)村公寓、1棟村委辦公樓、1個幼兒園、1個敬老院等，其中僅設(shè)計費就花了幾百萬。

第一期別墅共69棟、138戶，建在村集體的荒地上，完成內(nèi)部裝修、配套綠化、優(yōu)化排水、鋪設(shè)地下電纜后，在2017年底基本可以交付使用。
有房、有收入，根據(jù)陳生的規(guī)劃，村民可以過上較為富足的生活。但是施工方卻告訴記者，一期房子怎么分配成了問題。

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村民們各有想法別墅遭惡意破壞
作為現(xiàn)場施工方負責(zé)人，魏文青最近有點煩惱。

原本已可以交付的別墅，在3月初連續(xù)幾天遭人惡意破壞。十多個窗子被石頭砸壞，又要重新修復(fù)。
村委會稱是其他村的村民破壞的，魏文青已無從查究，只能增派人力看管，抓緊維修,事實上項目的建設(shè)也并非一帆風(fēng)順。

據(jù)魏文青、村里的鄉(xiāng)紳陳光武兩人分別反映，自別墅修建后，就開始有部分村民提出按原有登記戶數(shù)不能滿足需求，兒子們結(jié)婚成家后希望分多一兩套。有一些在外生活的原村民，也通過各種渠道表示要回村分房。
“一些戶口早已遷出的原官湖村人還集體寫信，希望也能分配到別墅。”魏文青表示，“很多村民更直接聯(lián)系到了陳生那邊。但這些不符合實際、超出了原本規(guī)劃的要求，都被我們拒絕了?！?br />
對于陳生的善舉，大部分村民都非常感恩，但也有一小部分人不太配合。

比如建新村場的戲臺時，需要拆除原地的一排廢舊豬欄，而物主是生態(tài)養(yǎng)豬場的員工。村委會幫忙溝通時，物主卻不愿意自行拆除，并以此為籌碼要求分多兩套房子。村委會做了一年多的工作，廣場的建設(shè)就一直被這樣拖著……最后魏文青通過公司進行溝通，才說服那位村民。

根據(jù)規(guī)劃，第一批別墅建成后，因為村里建筑用地有限，就需要拆除一些村民的舊房子才能開展第二期建設(shè)。但很多村民卻提出要確定分配方案，讓他們搬入新的別墅后，才愿意拆除舊房子。
然而村民們所希望的分配方式，已經(jīng)脫離了最初的建設(shè)分配計劃。

經(jīng)過幾年的工期后，不少村民表示距離當(dāng)初戶數(shù)登記已經(jīng)過了幾年，他們的兒子已經(jīng)成家或者將要結(jié)婚成家，要求調(diào)整分配計劃，這意味著需要的數(shù)量超過258套。

記者在官湖村走訪時，很多村民都表達了自己的看法。57歲的村民陳海山表示兩個兒子早前已結(jié)婚成家，希望多分配到一套房子，或者不拆除舊房；62歲的陳候善表示別墅只有一個灶臺，兩個兒子成家后住一套煮飯不方便；38歲的陳海波則希望別墅能盡快分下來，認為應(yīng)該按最初登記的情況分配，無償?shù)纳婆e不可能照顧到每一代人……

陳光武還透露，在前不久召開的一次村民代表會議中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他們的舊房子，除了給他們分配別墅外，還需要支付賠償。

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扶貧卻陷困惑期盼早日解決
魏文青表示，原計劃今年春節(jié)前后就分配第一批別墅，但是現(xiàn)在村民們不斷提出新的分配訴求，要求的數(shù)量早已超出了當(dāng)初登記情況，也不符合最初計劃和公平性，房子怎么分配成了問題。

建好的房子分不下去，舊的房子也拆除不了，第二期工程無法開展。整個項目似乎被打上了一個結(jié)。

“我只要一回來，每個人都是各種問題和要求，所以我干脆就不回去了?！标惿寡?，為了捐贈別墅的事情，他最近兩年都沒有回鄉(xiāng)過年。

盡管村民不斷提出的新要求讓陳生非?？鄲溃硎救匀幌Ｍ谖磥韮蓚€月內(nèi)，按原有的計劃把建成的別墅交付給村民，同時盡快開啟項目二期建設(shè)。

同時陳生也希望村民能給予理解和支持，希望基層村組織及上級政府能夠承擔(dān)起中間溝通的角色，協(xié)調(diào)統(tǒng)一村民的意見。陳生認為，如果把溝通壓力全集中在企業(yè)身上，那么鄉(xiāng)賢們回鄉(xiāng)建設(shè)也會遇到很多相同的困擾。

記者也從官湖村委會處獲悉，近日他們也將召開全體村民大會收集村民的意見，商討房子的分配方式。陳光武表示，將盡快統(tǒng)一村民的意見，對于村民一些不合理的訴求，也會盡量予以勸解。
【統(tǒng)籌】湯凱鋒
【記者】陳彧
【校對】曹柏英
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這些狗村民真是特么人心不足蛇吞象人家好像免費建別墅給你們住特么就夠不錯了還要求那么多那這樣還不如讓他們住破房子算了

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