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標(biāo)題: 重磅利好！深圳商務(wù)公寓“只租不售”取消 [打印本頁]

作者: 秦嶺 時(shí)間: 2019-12-16 17:01
標(biāo)題: 重磅利好！深圳商務(wù)公寓“只租不售”取消
重磅利好！深圳商務(wù)公寓取消“只租不售”？

深圳再次調(diào)整商務(wù)公寓政策，取消“只租不售”規(guī)定。

今日，有媒體消息稱，深圳市住房和建設(shè)局出了《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)及商務(wù)公寓政策的報(bào)告》（下文簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），簽署日期為今年11月21日。

《報(bào)告》顯示，近期深圳調(diào)整了普通住房標(biāo)注，取消了之前普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，明確同時(shí)滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0 以上且單套建筑面積144平方米以下的住房為“普通住房”；調(diào)整了商務(wù)公寓政策，取消了2018 年“深四條”中關(guān)于商務(wù)公寓“只租不售”的相關(guān)規(guī)定。

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關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，即取消了深圳住房“豪宅線”，此前已經(jīng)得到證實(shí)并且在實(shí)際操作中已按新規(guī)定實(shí)施。

此次《報(bào)告》同時(shí)提到了取消商務(wù)公寓“只租不售”的相關(guān)規(guī)定，并指出該政策抑制了部分城市更新項(xiàng)目的活躍度，長(zhǎng)期看不利于增加商品房供給，短期看不利于可售商務(wù)公寓銷量。

這是深圳短期內(nèi)對(duì)商務(wù)公寓政策的再此調(diào)整，而原規(guī)定源于2018年7月31日的“深四條”，其中規(guī)定開發(fā)商在各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓只租不售。

但關(guān)于個(gè)人、企事業(yè)單位新購買的商務(wù)公寓（2018年7月31日（不含7月31日）前，即去年“深四條”出臺(tái)前的商務(wù)公寓）要求限售5年等其它的相關(guān)規(guī)定，此次《報(bào)告》并沒有明確說明調(diào)整。

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