鴻興房源

編號

轄區(qū)

街道

單元名稱

申報主體

拆除范圍用地面積（平方米）

備注

1

寶安區(qū)

沙井街道

沙井大街片區(qū)重點城市更新單元

深圳市寶安區(qū)城市更新和土地整備局

1401446

①擬拆除重建用地面積1401446平方米；

②擬更新方向為居住、新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能；

③土地移交率不低于41%；

④更新單元內(nèi)落實不少于50000平方米的教育設(shè)施用地（高中）；

⑤在更新單元規(guī)劃階段按照相關(guān)要求落實沙井古墟歷史風(fēng)貌區(qū)的保育及活化工作；

⑥在更新單元規(guī)劃批準(zhǔn)前，按照相關(guān)要求完成擬拆除范圍與城中村綜合整治區(qū)重疊且擬拆除區(qū)域的占補平衡工作；

⑦在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

特別提示：

1.本表所列的城市更新單元屬政府主導(dǎo)的重點更新單元，須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認(rèn)等工作后方可實施開發(fā)建設(shè)。

2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進(jìn)行確認(rèn)后產(chǎn)生。

3.本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設(shè)要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應(yīng)滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。