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標(biāo)題: 坪山舊改項目總錄：坪山項目回遷房 [打印本頁]

作者: 于萌 時間: 2020-7-24 19:32
標(biāo)題: 坪山舊改項目總錄：坪山項目回遷房
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坪山區(qū)的舊改項目就有10多個，回遷指標(biāo)交易較活躍的舊改項目為正山甲（財富城）、飛西（恒大城）坪山圍（碧桂園）、飛東（深城投）、南布（益田共和城邦）、湯坑（卓越）、馬西（百晟）、橫嶺塘（新辰）等舊改項目。

坪山.正三甲片區(qū)（財富城）舊改項目信息
——坪山最大舊改項目，占地45萬，總建150萬㎡
——商業(yè)15.8萬㎡
——開發(fā)商：正山甲是三家公司合作開發(fā)，一期是宜泰、二期財富城、三期是六和。
——1期“宜泰置業(yè)”，占地約3.8萬㎡，總建面約25萬㎡
——2期“財富城投資”，拆除用地面積7.76萬㎡,建筑面積約35萬㎡。

坪山.飛西片區(qū)（恒大）舊改項目信息
開發(fā)商——鴻騰投資管理有限公司（恒大全資子公司）
規(guī)?！嫉?7.4萬㎡，總建面100萬㎡
交通——16號地鐵站在項目西側(cè)
MALL——商業(yè)19萬㎡
配套——規(guī)劃一所九年制學(xué)校和一所初中用地超
高層建筑——住宅150米約45層左右的層高，辦公樓250米高度

坪山.湯坑（卓越）舊改項目信息
項目位于坪山區(qū)碧嶺辦事處湯坑社區(qū)，中山大道以南，夾圳嶺南路以北，湯坑路以東，鵬茜路以西。
————更新單元用地面積為20.5萬㎡
————拆除用地范圍20.1萬㎡
————開發(fā)建設(shè)用地面積11.6萬㎡
————開發(fā)建設(shè)計容積率總建筑面積63萬㎡
————住宅53萬㎡（其中保障性住房2.6萬㎡）
————商業(yè)、辦公及酒店5.2萬㎡
————商務(wù)公寓2.2萬

坪山.馬西（嘉霖）舊改項目信息
擬拆除重建用地面積：92017㎡
單元名稱：馬西鹽盤片區(qū)城市更新單元
申報主體：深圳市嘉霖世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司
備注：①擬更新方向為居住、商業(yè)功能；
②提供不少于15881平方米公園綠地；
③擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于200床養(yǎng)老院用地一處。

坪山.坪山圍片區(qū)（碧桂園）舊改項目信息
坪山圍城市更新項目位于坪山辦事處六聯(lián)社區(qū)，深汕路與金山路交匯處西北側(cè)；
——擬拆除重建用地面積10.2萬㎡；
——擬更新方向為居住、商業(yè)等功能，統(tǒng)籌范圍面積11.4萬㎡；
——根據(jù)國土局規(guī)劃坪山圍項目所處的DY03地塊；
——建設(shè)規(guī)?？刂圃诳偨ㄖ娣e74.1萬㎡以內(nèi)，其中居住建筑規(guī)?！?5.2萬㎡

坪山.南布片區(qū)（益田）舊改項目信息
項目位置——深圳市坪山新區(qū)管委會旁
總用地面積——17.30萬㎡
總建筑面積——101萬㎡
容積率——4.34
其中商業(yè)面積——10.52萬㎡
商務(wù)公寓——8.64萬㎡
辦公面積——8.12萬㎡

坪山.橫嶺塘片區(qū)（新辰）舊改項目信息
項目位置——坪山新區(qū)坪山辦事處，北臨城市主干道深汕公路，東臨城市主干道東縱路，南臨城市次干道坪蘭路，西臨城市支路坪聯(lián)路。
占地面積————16萬㎡
建筑面積————59.8萬㎡
住宅——————35萬㎡
保障房—————1.1萬㎡
商業(yè)、辦公及酒店——11.8萬㎡
商務(wù)公寓————11萬㎡
公共配套設(shè)施——1.9萬㎡
公交綜合車站——8000㎡
18班幼兒園———5800㎡
充電站—————1100㎡
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