鴻興房源

標(biāo)題: 南山6400套村屋將被改造成人才房破解住房難題 [打印本頁]

作者: 秦嶺 時間: 2018-4-4 09:27
標(biāo)題: 南山6400套村屋將被改造成人才房破解住房難題
上周五，南山區(qū)召開“城中村”綜合治理政策宣傳貫徹大會，對未來3年的城中村綜合治理工作進(jìn)行了部署，并公布了《南山區(qū)“城中村”綜合治理行動計劃(2017—2020年)》（以下簡稱“行動計劃”）。

南山租房難、租房貴的情況有望得到緩解。上周五，南山區(qū)召開“城中村”綜合治理政策宣傳貫徹大會，對未來3年的城中村綜合治理工作進(jìn)行了部署，并公布了《南山區(qū)“城中村”綜合治理行動計劃(2017—2020年)》（以下簡稱“行動計劃”），提出到2020年完成32個城中村的綜合治理工作，統(tǒng)租房源6400套。今年作為任務(wù)的開局之年要完成20個城中村綜合治理，并完成4000套人才房的收儲及綜合改造，破解南山人才住房難題。

據(jù)了解，這些統(tǒng)租房作為人才住房，單套建筑面積大致在50至80平方米之間，經(jīng)過整體綜合改造，居住環(huán)境、居住條件有望大大提升，且臨近地鐵站、公交站，交通便利。

白石洲村等20個城中村啟動綜合治理

在南山科技園上班的吳明，目前居住在桃源街道珠光村。暫時還買不起房的他居住的城中村，雖然居住環(huán)境不斷完善，但依舊不甚理想，且房屋租金也不斷上漲。“安全和衛(wèi)生環(huán)境最需要改變”，吳明認(rèn)為這兩點(diǎn)正是城中村的痛點(diǎn)?！靶袆臃桨浮钡某雠_，為根治城中村問題提供了探索路徑。

這次行動將按照黨建引領(lǐng)、政社協(xié)同、先易后難、分期推進(jìn)的思路，利用3年時間，完成南山轄區(qū)“城中村”的綜管和治理。今年南山區(qū)的任務(wù)是完成20個城中村的綜合治理，這20個城中村分布在南山8個街道，其中西麗、蛇口兩個街道最多，均在5個以上，南山主城區(qū)的常興村、南園村、白石洲村等均在首批綜合改造之列。

除了綜合治理外，南山區(qū)還啟動了城中村統(tǒng)租人才住房工作，今年的目標(biāo)任務(wù)是4000套，今年年底要完成收儲以及啟動綜合改造，具體分解任務(wù)為南頭街道600套、南山街道400套、西麗街道1200套、沙河街道200套、蛇口1000套、桃源600套。

據(jù)了解，這些統(tǒng)租房不僅交通便利，臨近地鐵口、公交站，還要求樓棟宜整棟連片。如此多的房源將如何處理？根據(jù)南山公布的方案，在統(tǒng)租運(yùn)營主體上，各街道、股份公司可選擇三種途徑：一是由綜合治理主體一并實施統(tǒng)租運(yùn)營；二是交由南山人才安居公司統(tǒng)租運(yùn)營；三是結(jié)合實際選擇其他國有企業(yè)統(tǒng)租運(yùn)營。

此外，2019年將有12個城中村納入到綜合治理，包括南頭城村、一甲村、茶光村、牛城村、新屋村等，并且要完成城中村統(tǒng)租任務(wù)2400套，這一數(shù)字還將按照實際實施情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

推進(jìn)燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)消除各類安全隱患

城中村環(huán)境治理是市民期盼的民生工程。記者了解到，“行動計劃”對納入綜合治理的城中村提出多個任務(wù)要求。具體而言，在堅持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，針對城中村基礎(chǔ)條件、資源優(yōu)勢、人文特色等實際差異，因村施策，設(shè)計制定個性化的城中村綜合治理推進(jìn)策略和實施方案。同時要求結(jié)合“智慧南山”建設(shè)的總體規(guī)劃，按照縱向貫通、橫向交換、條塊融合的建設(shè)原則，搭建“城中村基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理平臺”，充分利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)手段，建設(shè)完善移動信息化管理APP、城市公共安全物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、集管理和救援一體化的綜合應(yīng)急救援指揮中心、做到視頻門禁、智能識別、智能停車、智慧交通等系統(tǒng)全覆蓋。

在消除城中村的安全隱患上，“行動方案”提出以村為單位建立小型消防站和防消一體化的智慧消防站，組建志愿消防隊，配備“小、靈、巧”消防車輛。針對用電安全問題，提出更新整治老舊線路和亂拉亂接，提升城中村配電網(wǎng)供電能力，基本解決城中村配電網(wǎng)存在的用電緊張、安全隱患突出、設(shè)備殘舊老化等問題。

目前，多數(shù)城中村還普遍使用瓶裝燃?xì)?，安全隱患不容忽視。針對燃?xì)獍踩靶袆臃桨浮碧岢鐾七M(jìn)城中村燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)，對納入《深圳市老舊住宅區(qū)、城中村普及管道天然氣工作方案》的城中村，實現(xiàn)燃?xì)夤艿廊采w，簡化開戶手續(xù)，提高管道氣使用率，禁止向已安裝管道氣的用戶配送瓶裝氣，杜絕管道氣和瓶裝氣混用。

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