鴻興房源

日前，經(jīng)龍崗區(qū)城市更新和土地整備局2020年第17次局業(yè)務(wù)會議審議并原則通過，《關(guān)于龍城街道陂頭背及建新村舊村改造專項(xiàng)規(guī)劃修改的公示》正式發(fā)布。未來，該地塊將打造成一個以體育為主題、融合時尚、文化、藝術(shù)、娛樂、休閑和餐飲于一體的城市綜合體，并配備48班九年一貫制學(xué)校和9班幼兒園。

　　陂頭背及建新村舊村改造項(xiàng)目位于龍城街道愛聯(lián)片區(qū)龍翔大道與如意路交會處西側(cè)，西臨奧體新城，北依余石嶺公園，由龍翔大道、黃閣中路、如意路、沙園路四條城市主干道圍合而成，生活氛圍濃厚，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，距離地鐵3號線不足1公里。項(xiàng)目由利聯(lián)集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)，拆遷區(qū)總面積21.8公頃，綜合規(guī)劃總用地15.5公頃，總體開發(fā)體量63.2萬平方米，系2006年結(jié)轉(zhuǎn)入2010年城市更新單元制定計(jì)劃項(xiàng)目，于2010年10月27日獲深圳市規(guī)劃和國土資源委員會龍崗管理局審批通過，2018年7月16日、2019年11月21日，又分別進(jìn)行了專項(xiàng)規(guī)劃修改，并獲得批復(fù)。截至本次修改公示前，暫定為拆除用地面積219516.7平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積131539.5平方米。

　　經(jīng)過本次修改，該舊改大致規(guī)劃為居住、教育、商業(yè)及公共配套設(shè)施用地。其中，二類居住用地A-01面積9866.2平方米，將建成住宅44255平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑2829平方米，公共配套設(shè)施3750平方米（幼兒園、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)服務(wù)中心及管理用房），二類居住用地B-01用地面積21506.7平方米，將建成68078平方米住宅，含租賃型人才住房5548平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑5300平方米，公共配套設(shè)施6010平方米，包括9班幼兒園、社康中心、老年人日間照料中心、文化活動室、再生資源回收站、環(huán)衛(wèi)工人作息房、公共廁所、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站以及含游泳池的體育活動場地。另有教育設(shè)施用地將拆除重建為48班九年一貫制學(xué)校。發(fā)展備用地、商業(yè)用地、公園綠地、廣場用地規(guī)劃待定。

　　該舊改地段優(yōu)越、規(guī)模較大、業(yè)態(tài)豐富。據(jù)介紹，承擔(dān)改造任務(wù)的利聯(lián)集團(tuán)創(chuàng)建于1993年，目前主要擁有房地產(chǎn)、零售業(yè)務(wù)、公路建設(shè)、物業(yè)管理四大產(chǎn)業(yè)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，先后開發(fā)了利聯(lián)太陽廣場、星桂園等商業(yè)、住宅項(xiàng)目。

轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時更正、刪除，謝謝。