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標(biāo)題: 光明未來(lái)頂級(jí)公園曝光,就在樓村!建成后將是這樣的! [打印本頁(yè)]

作者: 于萌    時(shí)間: 2020-11-14 10:27
標(biāo)題: 光明未來(lái)頂級(jí)公園曝光,就在樓村!建成后將是這樣的!
最新批復(fù)通告

今天,光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了<關(guān)于樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目留用土地指標(biāo)批復(fù)的通告>:

項(xiàng)目用地情況匯總表
項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目用地面積(平方米)
留用土地指標(biāo)權(quán)益者
留用土地指標(biāo)(平方米)
批復(fù)日期
樓村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目
樓村社區(qū)
279168.07
深圳市新湖樓村股份合作公司
90566.12
2020.11.5
注:留用土地指標(biāo)全部來(lái)源于利益共享用地的指標(biāo)面積
                                                                     深圳市光明區(qū)城市更新和土地整備局
                                                                                          2020年11月11日
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01光明科學(xué)公園設(shè)計(jì)方案出爐

近日,山水比德聯(lián)合新加坡SJ盛裕中標(biāo)2.2平方公里大型市政公園項(xiàng)目——深圳光明中心區(qū)科學(xué)公園設(shè)計(jì)方案,效果圖隨之曝光,設(shè)計(jì)費(fèi)1988萬(wàn)元。

中標(biāo)公司廣州山水比德設(shè)計(jì)股份有限公司成立于2007年,公司總部位于廣州,已在全國(guó)成立12家城市公司,擁有1200余設(shè)計(jì)師,形成“山水地產(chǎn)”和“山水文旅”兩大業(yè)務(wù)板塊,在全國(guó)100+城市落地3000+項(xiàng)目。


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本次投標(biāo),共有10家公司入圍,最終山水比德與新加坡SJ盛裕聯(lián)合體的設(shè)計(jì)方案獲得了評(píng)委專家的一致認(rèn)可,以總評(píng)第一的成績(jī)奪魁。
方案表示,光明科學(xué)公園占地2.2平方公里,是光明科學(xué)城中心區(qū)的核心公園,承擔(dān)著區(qū)域綠色核心、綠意引擎的重任。作為光明科學(xué)城國(guó)際化高品質(zhì)的公共服務(wù)配套,項(xiàng)目未來(lái)將被打造為深圳北部的“綠色生態(tài)心臟”。
本次公園的設(shè)計(jì),摒棄了當(dāng)下流行的酷炫設(shè)計(jì)手法,通過(guò)不留痕跡的科學(xué)手段進(jìn)行生態(tài)設(shè)計(jì),形成一個(gè)集生態(tài)效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益為一體的綠色軸心。
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希望與光明區(qū)一起,用科學(xué)的眼光共同打造經(jīng)典不衰的、有生命力的、可持續(xù)的生態(tài)公園。
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科學(xué)公園位于光明中心區(qū),屬于光明區(qū)新湖街道辦事處,南臨光僑路、北接公常路、西側(cè)為龍大高速。
項(xiàng)目總用地面積216.5萬(wàn)平方米,包括貓山、柴山及兩山之間的山坳地,涉及樓村水和新陂頭河兩條水系,總投資約7.2億元。
公園擬建為集生態(tài)、科普、健康、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、休閑、游覽等功能為一體的大型綜合性城市公園,體現(xiàn)“科學(xué)+公園”主題。
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光明科學(xué)公園,在整個(gè)光明中心區(qū)的規(guī)劃中,起著舉足輕重的位置。
02光明中心區(qū)總體規(guī)劃
2018年,SOM受委托著手光明中心區(qū)城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)中表示,科學(xué)公園是整個(gè)開(kāi)放空間系統(tǒng)的核心,得益于豐富多彩的文化和娛樂(lè)生活,以及當(dāng)?shù)鬲?dú)特的農(nóng)耕傳統(tǒng)。

光明中心區(qū)總體規(guī)劃中包含兩個(gè)緊臨新地鐵站的緊湊型開(kāi)發(fā)集群,體現(xiàn)了公交導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)的實(shí)踐。公園周邊的三個(gè)重點(diǎn)功能片區(qū)都以獨(dú)特的功能組合為特色,以“公園+”為概念,加強(qiáng)了城市開(kāi)發(fā)的功能與特性。科學(xué)公園的東部,由科學(xué)館,地標(biāo)性商業(yè)辦公室,零售,公寓住宅和文化用途組成。
科學(xué)公園的北側(cè)為T(mén)OD綜合功能片區(qū),強(qiáng)調(diào)零售,酒店和居住。
(, 下載次數(shù): 7) (, 下載次數(shù): 8) SOM光明中心區(qū)城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖
03中國(guó)荔都的蛻變
樓村,曾經(jīng)是“中國(guó)荔枝第一村”,享有“中國(guó)荔都”的美譽(yù),舉辦過(guò)數(shù)屆荔枝節(jié)活動(dòng),匯聚八方來(lái)客。如今,這里是光明中心區(qū)“主戰(zhàn)場(chǎng)”之一,將打造光明區(qū)“城市會(huì)客廳”,還將建設(shè)光明科學(xué)城國(guó)際化高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套區(qū)。

細(xì)細(xì)研讀樓村近百年歷史,不難發(fā)現(xiàn)荔枝興衰背后蘊(yùn)藏的發(fā)展規(guī)律。從種植荔枝、引入企業(yè)到建科學(xué)城,國(guó)家級(jí)聚光燈之下,樓村迎來(lái)了怎樣的變化和機(jī)遇?
種植荔枝
有村民靠種荔枝起了三棟樓

“我家最多的時(shí)候種了200畝荔枝,年成好的時(shí)候,100畝荔枝賣(mài)了26萬(wàn)元?!闭f(shuō)這話的是71歲的陳偉雄,他是土生土長(zhǎng)的樓村人。他說(shuō),靠著賣(mài)荔枝的收入,他在樓村起了三棟樓,幫助三個(gè)兒子成家立業(yè)。

據(jù)《樓村志》記載,早在一百多年前,樓村就出現(xiàn)了成片荔枝。隨后,從1987年政府鼓勵(lì)種植荔枝起,樓村的荔枝種植經(jīng)歷了兩個(gè)高峰,并在1989年達(dá)到高潮,出現(xiàn)了壯觀的萬(wàn)畝連片荔枝林。陳偉雄說(shuō),樓村荔枝最多的時(shí)候有50個(gè)品種,種植面積達(dá)兩萬(wàn)畝,如今市面上常見(jiàn)的糯米糍、妃子笑、桂味是其中的佼佼者。

2001年,深圳(公明)荔枝交易聯(lián)誼暨中國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)學(xué)術(shù)研討會(huì)舉行,來(lái)自全國(guó)各地的代表1000多人齊聚萬(wàn)畝荔枝園,賓朋滿座。一時(shí)間,萬(wàn)畝荔枝園風(fēng)頭無(wú)限。

樓村是彼時(shí)公明鎮(zhèn)種植荔枝的主陣地。據(jù)記載,公明鎮(zhèn)以荔為媒,自1999年起,連續(xù)舉辦六屆荔枝節(jié)活動(dòng),徹底打響了“公明荔枝”品牌。

引入企業(yè)
數(shù)十年間工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)上百倍

1982年,樓村引進(jìn)了第一家港資企業(yè)——新雅手袋廠。這家工廠于1982年初投產(chǎn)后,招收本村100多個(gè)勞動(dòng)力入廠工作。1993年,占地兩萬(wàn)多平方米的大通工業(yè)園建成,不久即引來(lái)近10家企業(yè)。隨著外資企業(yè)的不斷增多,樓村又建起了光晟工業(yè)園、正威工業(yè)園……

伴隨著改革開(kāi)放的深入推進(jìn),深圳逐漸推進(jìn)工業(yè)化,在大種荔枝之余,樓村也開(kāi)啟了“種物業(yè)”的階段,這為樓村發(fā)展工業(yè)產(chǎn)業(yè)提供了空間。資料顯示,截至2000年止,樓村引進(jìn)外資企業(yè)75家,實(shí)現(xiàn)了工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值23441.6萬(wàn)元。

值得注意的是,樓村于數(shù)年間投入1億多元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),這在當(dāng)時(shí)非常大手筆,而事實(shí)證明也很有遠(yuǎn)見(jiàn)。拿樓村多功能文體中心來(lái)說(shuō),其是深圳市村級(jí)最大的多功能文體中心,共花費(fèi)1617萬(wàn)元打造,現(xiàn)已成為樓村村民茶余飯后的好去處。

村落面貌的變化和基礎(chǔ)設(shè)施的提升,吸引了大量企業(yè)入駐,極大地改善了村民生活。麥婉敬三十多年前嫁到了樓村,最開(kāi)始幾年的生活非常清貧,搭著改革開(kāi)放的春風(fēng),樓村股份合作公司逐漸有了收入,麥婉敬一家靠著老伴的股份分紅住上了新房子。

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△《樓村荔枝山遠(yuǎn)眺》邊玉平攝
值得注意的是,光明中心區(qū)有一半左右的面積在樓村。這意味著未來(lái)將有一大批高端人才匯聚在樓村,這些人白天在科學(xué)城工作,晚上在樓村生活。樓村,接下來(lái)將發(fā)生一場(chǎng)巨大的蛻變,讓我們拭目以待!

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