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房子在人們的生活中可謂是占據(jù)著非常重要的地位，就連人們平時聊天，都離不開房子的話題。對此而言，主要還是因為現(xiàn)在的房價太過昂貴，導致很多人買不起房，才會心心念念的惦記著房子。如果人們都有了房子，也不會整天專研房子的問題了。為什么現(xiàn)在人們對房子心心念念呢？其實很簡單，我們從一句老話當中就可以看出：“有房才有家”。這句老話說的非常明顯，有了房子之后，才有家的樣子。

但對于現(xiàn)在買房來說，也有些困難，主要還是因為現(xiàn)在的房價問題，很多家庭掏空了六個錢包才買的起一套房，而且還要背負三十年的房貸。所以對于購房者來說，是一件壓力非常大的事情，還要透支自己未來三十年的消費能力。說起房子，人們可謂是又喜愛又頭疼，因為我國對房子有著獨特的情感，從有房才有家這句話當中就可以看出，而且房子也寄托著一個家庭的思念。何為家呢？有些人說一家人在一起的地方就是家，但你沒有自己的房子，租別人的房子居住，那樣就算一家人在一起，有自己家的感覺嗎？應該不會有，所以人們對于房子來說，才會非常喜愛。但現(xiàn)在的房價這么高，也是讓很多家庭頭疼的問題。

但對于現(xiàn)在來說，依舊有很多剛需購房者。所謂的剛需購房者就是急需用房的購房者，而且資金實力一般都不太寬裕。大多數(shù)人都是為了結(jié)婚買房或者是為了孩子上學買房，非常急需用房。對于這類購房者來說，房子是生活中必不可缺的商品，就算購房壓力很大，也要選擇買房。

但對于剛需購房者來說，大多數(shù)都是第一次買房，所以對于買房來說，并不是很了解，導致買房的時候，選擇的房子并不是很適合自己家庭居住。導致購買的房子居住體驗不好，而且還有可能會貶值。尤其是對于頂樓和一樓的房子來說，很多人都是選擇“敬而遠之”。為什么呢？對于樓市來說，流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”。為何會流傳著這樣一句話呢？主要還是因為頂樓和一樓存在比較明顯的缺點，導致不受購房者們的歡迎。對此而言，筆者是不太認同這句話的，因此專門詢問了一位建筑專家，他給我分析了一下頂樓和一樓的問題。

對于頂樓來說，空氣質(zhì)量較好，而且采光通風效果比較好，室內(nèi)明亮通透。再加上樓層比較高，所以視野比較開闊。再加上樓層較高，室內(nèi)也比較安靜，而且樓上沒有住戶了，也不用忍受樓上產(chǎn)生的噪音問題。最后一點就是隱私性比較好，因為頂樓是最高的樓層了，其他的樓棟很難看到頂樓室內(nèi)的情況，所以對于頂樓來說，隱私性非常不錯。對于頂樓來說，深得年輕人的青睞。

但頂樓的缺點也十分明顯，因為對于頂樓來說，樓層較高，出行不太方便，比較依賴電梯出行。而且頂樓的住戶出行時，經(jīng)常需要等電梯，尤其是對于上下班高峰期的時候，甚至要等十幾分鐘。因為樓下的住戶會隨著電梯上行的時候，就進入到電梯當中，等到電梯到頂樓的時候，電梯內(nèi)已經(jīng)滿員了，所以頂樓的住戶只能等下一部電梯下樓。如果電梯發(fā)生故障或者小區(qū)停電的話，頂樓的住戶出行就非常不便了，只能爬樓梯出行。而對于頂樓來說，樓層較高，爬樓梯也十分消耗體力。所以在小區(qū)停電的時候，頂樓的住戶寧愿不出門，也不愿意去爬樓梯。

還有就是頂樓的房子夏天時比較炎熱，因為頂樓直接面臨太陽的照射，導致頂樓的室內(nèi)比較炎熱，尤其是在夏天的時候，室內(nèi)更是異常悶熱。需要一直開著空調(diào)，這對于每個月的電費來說，也是一筆不小的開支。還有就是頂樓滲水的問題，頂樓滲水的問題才是人們不愿意選擇頂樓的原因，因為常年累積下，雨水不斷沖刷，會導致頂樓的墻頂滲水。這個問題才是人們最擔心的，所以才有了再窮不買頂樓的說法。

對于一樓來說，每天不用乘坐電梯，出行比較方便，這也是非常大的優(yōu)點。所以對于一樓的房子來說，非常適合老年人居住。即使小區(qū)停電或者電梯故障，也不會影響一樓的出行。就算發(fā)生火災時，一樓的住戶也是最先逃生的。

但對于一樓來說，缺點也十分明顯。因為一樓距離地面太近，所以導致室內(nèi)在下雨天時比較潮濕。而且采光和通風效果較差，導致室內(nèi)比較陰暗潮濕，再加上通風效果不好，室內(nèi)也容易產(chǎn)生異味。而且一樓經(jīng)常會面臨蚊蟲的騷擾，尤其是對于南方來說，這個問題更加嚴重。所以很多一樓的住戶都不敢開窗戶，以免被蚊蟲闖入室內(nèi)，這就是人們說的再傻不買一樓的原因。

但對于現(xiàn)在來說，這兩層的房子已經(jīng)有了很大的改善。因為這些年來，社會在進步，建筑材料也在不斷地更新?lián)Q代。所以對于頂樓來說，滲水問題也有了很大的改善。比如說防水材料比以前好了很多，再加上現(xiàn)在很多頂樓都建了閣樓，所以頂樓夏天炎熱和樓頂滲水的問題已經(jīng)得到了很大的改善。有些人說頂樓出行問題還是沒有解決呀？對于這點來說，確實依舊存在，但對于頂樓來說，很多開發(fā)商都會為購買頂樓的住戶贈送一個露臺。所以對于現(xiàn)在來說，頂樓的房子價格很貴，而且非常受購房者歡迎。

而對于一樓的房子來說，很多都建設了架空層，將一樓設置到了以前二樓的位置，這樣的話，采光和通風效果要比之前好很多，而且也避免了蚊蟲的騷擾。而對于沒有建設架空層的一樓來說，地下都是地下室或者是地下停車場，所以一樓也不會很潮濕。再加上一些樓盤一樓附帶院子，這也非常受購房者歡迎，而且價格也要貴很多。

所以對于現(xiàn)在來說，“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”已經(jīng)不適用了，我們也要適應時代的發(fā)展，不能用以前的觀點來評價現(xiàn)在的住宅。對于買房而言，還是選擇實地考察一下，再做出選擇。而不是僅憑這兩句話就斷定了這兩個樓層不能選擇。

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