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標題: 東莞7部門出臺新政新注冊空殼公司將不能參與土拍 [打印本頁]

作者: chenchen 時間: 2021-6-13 16:34
標題: 東莞7部門出臺新政新注冊空殼公司將不能參與土拍
6月10日，東莞自然資源局、東莞住建局、東莞人社保障局、東莞市場監(jiān)督局、東莞稅務局、不動產登記中心、公共資源交易中心等7部門聯合發(fā)布《關于規(guī)范土地招拍掛競買資格的通告》（試行）。

通告規(guī)定：東莞土地參拍企業(yè)實繳出資必須大于0；參拍企業(yè)員工參保人數必須大于0；參拍企業(yè)連續(xù)報稅1年以上，納稅大于0。初次違反規(guī)則，參拍公司一年禁止參與東莞土地拍賣，再次違反規(guī)則，參拍公司母公司一年禁止參與東莞土地拍賣。據此，新注冊空殼公司將不能參與東莞土地拍賣。

在開發(fā)商拿地都要搖號的年代，注冊空殼公司越多，意味著搶到熱門地塊的概率越大。為了嚴打這類房企“馬甲”土拍搶地現象，多個城市出臺了相關土地新政封堵了這條路。

2021年6月8日，南昌發(fā)布《關于進一步加強住宅用地供應調控工作的通知》，房企報名參拍書面承諾其關聯公司不參加同一宗地競買，違者依法依規(guī)嚴肅處理。

2021年5月21日，蘇州掛出《關于嚴格落實競買要求的通告》，再次重申同一自然人、法人或其他組織直接控股的公司不得參與同一商住或住宅地塊競買，違規(guī)參與競買將被認定為失信行為人，三年內不得參與蘇州土拍。

2021年3月5日，無錫發(fā)布《關于無錫土地市場公開出讓掛牌文件中＜承諾書一＞的有關解讀》，競拍公司需承諾除該競拍主體公司外，無“母公司及母公司其他下屬控股子公司”，或是“我公司（該競買人）下屬控股子公司”參與競拍，違反者將一年內禁入無錫土地市場。

2020年9月，南京發(fā)布《關于網上交易有關事宜的補充說明》。同一競買人及同一集團成員企業(yè)在同一批出讓公告中不得競得（含聯合競得）兩塊及以上的住宅（商?。┯玫?，也不得同時報名競買（含聯合競買）同一幅住宅（商?。┯玫兀渌猛镜牡貕K除外。

本文源自觀點地產網

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