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標(biāo)題: 每天學(xué)點(diǎn)房地產(chǎn)小知識(shí)：什么是容積率？ [打印本頁(yè)]

作者: 于萌 時(shí)間: 2021-7-12 10:27
標(biāo)題: 每天學(xué)點(diǎn)房地產(chǎn)小知識(shí)：什么是容積率？
容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。
一般來(lái)說(shuō)，別墅項(xiàng)目普遍低于1.0，洋房小區(qū)1.5以下很優(yōu)秀，高層小區(qū)1.8以上，現(xiàn)在很多項(xiàng)目都是多種建筑混合所以這個(gè)值也非固定，有的項(xiàng)目園區(qū)中間做別墅或者洋房，周邊低價(jià)值區(qū)域做高層。
如果兩個(gè)項(xiàng)目都是純洋房小區(qū)，一個(gè)容積率1.2，一個(gè)容積率1.8。其他因素都一樣，買哪個(gè)？有知道答案的條友么？#房地產(chǎn)# #房產(chǎn)#
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