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標題: 好消息！上海首個租賃式住宅即將開放 [打印本頁]

作者: 于萌 時間: 2021-7-28 11:01
標題: 好消息！上海首個租賃式住宅即將開放
7月27日，澎湃新聞記者從張江科學城獲悉，作為上海首個租賃式住宅，張江納仕國際社區(qū)下月開放。這是滿足張江科學城人才居住需求的重要舉措。

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從79平方米的小戶型到126平方米的大戶型，另外還有商業(yè)、青少年活動中心、幼托幼教等配套設(shè)施……位于張江科學城的張江納仕國際社區(qū)，與很多租賃住宅項目相比，顯得有點不同。

張江納仕國際社區(qū)項目分三期建設(shè)，總占地面積約20萬平方米，將提供建筑面積約53萬平方米、近4000套租賃住房。該住宅不僅有精致的室內(nèi)空間，還有綠意盎然的庭院，另有規(guī)劃中的各種配套，將為張江科學城的人才提供一個高品質(zhì)的住所。據(jù)悉，其市場價也將比同等品質(zhì)房屋的市場價低一成。

一期1300套啟動供應(yīng)

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張江納仕國際社區(qū)位于張江科學城孫橋區(qū)域，作為上海首個租賃住房項目，是張江科學城建設(shè)的重要功能保障性項目，也是滿足張江科學城人才居住需求的重要舉措。

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共享廚房

張江納仕國際社區(qū)一期毗鄰中環(huán)線申江路段，項目占地約6.5萬平方米，總建筑面積約19萬平方米，近1300套，是為年輕白領(lǐng)、高階白領(lǐng)等打造的中高端居住社區(qū)，已啟動供應(yīng)。

張江納仕國際社區(qū)二期項目總建筑面積約18萬平方米，定位為科學家、企業(yè)家及其核心團隊居住的高端居住社區(qū)，計劃明年投入供應(yīng)。

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張江納仕國際社區(qū)三期項目總建筑面積約16萬平方米，以小戶型為主，定位為面向海內(nèi)外青年人才的開放、融合、共享的活力成長社區(qū)，計劃2023年投入供應(yīng)。

“張江納仕國際社區(qū)是張江集團自己開發(fā)建設(shè)并運營的一個國際社區(qū)，所以同步建設(shè)了相關(guān)配套，包括引進餐飲、文創(chuàng)書店、購物商業(yè)、休閑咖啡等，同時也結(jié)合張江科創(chuàng)園區(qū)的特點，把孵化器引入社區(qū)，幫助張江的人才實現(xiàn)居住在社區(qū)、創(chuàng)業(yè)在社區(qū)?！苯鹄蛎粽f。

打造宜居多元的“科學之城”

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張江科學城是浦東新區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才最為集聚的區(qū)域。近年來，圍繞“張江綜合性國家科學中心、科創(chuàng)中心建設(shè)核心承載區(qū)”的目標戰(zhàn)略，正在逐步實現(xiàn)從“園區(qū)”向“城區(qū)”的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

張江納仕國際社區(qū)項目，就是響應(yīng)張江科學城“以科創(chuàng)為特色，集創(chuàng)業(yè)工作、生活學習和休閑娛樂為一體的現(xiàn)代新型宜居城區(qū)和市級公共中心”的整體定位，以“小區(qū)”走向“街區(qū)”，實現(xiàn)“園區(qū)”向“城區(qū)”轉(zhuǎn)型的總體要求。

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產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面：張江納仕國際社區(qū)是綜合類、復合型社區(qū)，包含住宅區(qū)、公寓和配套商業(yè)、創(chuàng)業(yè)空間等項目，實現(xiàn)城市功能與科技產(chǎn)業(yè)功能的有機融合，提升創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的生活品質(zhì)。

生活配套方案：考慮到入住人群特點，項目規(guī)劃了較高的配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施容量，除了傳統(tǒng)的物業(yè)管理、健身會所、餐飲洗衣之外，還設(shè)有體驗式商業(yè)、青少年活動中心、幼托幼教、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)服務(wù)等設(shè)施。

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上海霍萊沃電子系統(tǒng)技術(shù)股份有限公司董事會秘書申弘介紹，公司了解到張江納仕國際社區(qū)后，便來幫助公司員工進行了需求登記?！斑@個社區(qū)就在張江，離公司只有七八公里，而且品質(zhì)很高，配套齊全，還比同等條件下的房屋市場價要低，對于我們員工來說是再好不過了?！鄙旰胝f，有了這樣的住宅配套，對于公司吸引人才來說也極為有利，“尤其是很多外地的年輕員工，他們到上海后住宿是首先要解決的問題，園區(qū)有了這種高品質(zhì)租賃住宅，自然能幫我們吸引更多人才?！?br />
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據(jù)了解，未來，圍繞張江由“園區(qū)”向“城區(qū)”的核心轉(zhuǎn)變，浦東新區(qū)將快速啟動一批城市更新、公共配套、環(huán)境提升項目，建設(shè)一批類似張江納仕國際社區(qū)的復合型、生態(tài)型、智慧型的新一代國際社區(qū)，提升對國際化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科學之城”。

目前浦東新區(qū)已有包括區(qū)級人才公寓、園區(qū)人才公寓、鄉(xiāng)村人才公寓等多層次的人才公寓體系，已投入供應(yīng)的人才安居房源超7萬套，通過多措并舉拓展人才安居房源。預計到“十四五”末，浦東新區(qū)的人才安居房源將超過14萬套。

來源：浦東發(fā)布

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