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標(biāo)題: 寶安松崗舊改：擬拆除用地8.0萬(wàn)㎡ [打印本頁(yè)]

作者: 于萌 時(shí)間: 2021-8-13 14:17
標(biāo)題: 寶安松崗舊改：擬拆除用地8.0萬(wàn)㎡
8月12日，寶安區(qū)新安街道72區(qū)甲岸工業(yè)園城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體公示，擬確認(rèn)深圳市新安甲岸股份合作公司為項(xiàng)目實(shí)施主體，規(guī)劃總建面約12.6萬(wàn)㎡。

8月11日，寶安區(qū)松崗街道東方社區(qū)西山城市更新項(xiàng)目發(fā)布資格預(yù)審公告，拆除用地面積約8.0萬(wàn)㎡。

8月11日，龍崗區(qū)坂田揚(yáng)美社區(qū)揚(yáng)美村漁網(wǎng)廠非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布意向合作開發(fā)招商公告，非農(nóng)建設(shè)用地面積約1.1萬(wàn)㎡，可建設(shè)用地面積共計(jì)0.7萬(wàn)㎡。

1、72區(qū)甲岸工業(yè)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)新安街道上川路與留仙二路交匯處的東南側(cè)，已列入《2019年深圳市寶安區(qū)城市更新單元計(jì)劃第五批計(jì)劃》。

(, 下載次數(shù): 9)

更新單元用地面積25295.6㎡，拆除用地面積為25295.6㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積16380.3㎡，規(guī)劃容積126259㎡。

(, 下載次數(shù): 10)

其中：廠房51354㎡，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房37028㎡（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房9257㎡），產(chǎn)業(yè)配套用房31107㎡（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施2000㎡，配套宿舍29107㎡），公共配套設(shè)施（含地下）6770㎡(社區(qū)管理用房1處、建筑面積400㎡，社區(qū)警務(wù)室1處、建筑面積100㎡，便民服務(wù)站1處、建筑面積600㎡，文化活動(dòng)室1處、建筑面積1500㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心1處、建筑面積1400㎡，郵政所1處、建筑面積150㎡等)。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1處，占地面積500㎡。

2021年8月12日，項(xiàng)目實(shí)施主體公示，擬確認(rèn)深圳市新安甲岸股份合作公司為實(shí)施主體，該項(xiàng)目為股份公司自行改造。

2、東方社區(qū)西山城市更新項(xiàng)目

2021年8月11日，寶安區(qū)松崗街道東方社區(qū)西山城市更新項(xiàng)目發(fā)布資格預(yù)審公告，該城市更新單元已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，具備公開招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格要求的意向合作方提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)松崗街道107國(guó)道以西，松裕路北側(cè)的東方社區(qū)西山村范圍內(nèi)。

拆除用地面積約79550.24㎡，現(xiàn)狀土地為舊村、工業(yè)用途，更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)功能。本項(xiàng)目最終范圍、用地面積及規(guī)劃指標(biāo)等以政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目現(xiàn)狀物業(yè)建筑面積約86800㎡，屬于招標(biāo)人所有的集體物業(yè)建筑面積為25858.1㎡（其中永久性建筑14070.48㎡、臨時(shí)性建筑11787.62㎡），其他為第三方權(quán)利人物業(yè)。本項(xiàng)目最終現(xiàn)狀物業(yè)建筑面積以政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。

經(jīng)深圳市東方西山股份合作公司民主決議，采取公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇合作方開發(fā)本項(xiàng)目。

3、揚(yáng)美村漁網(wǎng)廠非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目

2021年8月11日，龍崗區(qū)坂田揚(yáng)美社區(qū)揚(yáng)美村漁網(wǎng)廠非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布意向合作開發(fā)招商公告，擬通過公開征集合作意愿的方式選擇該非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目的意向合作方。招商公告為10日，自2021年8月12日之日起至2021年8月21日止。

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)街道布龍路以南，萬(wàn)家歡農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)以西；四至：東臨鴻生源工業(yè)園、南至和泰隆工業(yè)區(qū)、西臨馬安堂社區(qū)僑聯(lián)東村、北至布龍路。

項(xiàng)目非農(nóng)建設(shè)用地面積約11352.5㎡(本項(xiàng)目擬建設(shè)范圍和面積最終以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn))；項(xiàng)目地塊現(xiàn)為毛地，地上建筑物、構(gòu)筑物尚未拆遷，現(xiàn)狀為廠房，可建設(shè)用地面積共計(jì)7379.1㎡（最終以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）

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