鴻興房源

標題: 深圳9區(qū)今年實行學位鎖定南山商務公寓可申請學位 [打印本頁]

作者: 秦嶺 時間: 2018-4-25 09:58
標題: 深圳9區(qū)今年實行學位鎖定南山商務公寓可申請學位
目前深圳10個區(qū)的小一招生政策已全部公布。同時，隨著優(yōu)質(zhì)學位日趨緊張，今年起南山、寶安全區(qū)各義務教育公辦學校將全面實行學位房制度。目前除鹽田區(qū)外，其余9個區(qū)都實行了“學位鎖定”政策——即在部分學位緊張學區(qū)，一套住房只允許一戶住戶孩子申請學位，小學6年不可重復申請學位。并且一些區(qū)今年還擴大了“學位鎖定”范圍。

——民校和公校招生的區(qū)別——

根據(jù)深圳市教育局本月發(fā)布的《關于做好2018年普通中小學招生入學工作的通知》，義務教育階段民辦學校與公辦學校統(tǒng)一招生平臺，同步招生。其中，民辦學校招生和公辦學校招生還是有區(qū)別的，例如公辦學校是單校劃片，而民辦學校是在審批的轄區(qū)范圍內(nèi)進行招生，有寄宿條件的民辦初中學校可跨區(qū)招生。

坪山該區(qū)早在前年就采取了公民辦學校統(tǒng)一平臺同時間段招生的做法。具體來說，家長們在給孩子們進行網(wǎng)上申報學位時，可填報一個學區(qū)范圍內(nèi)的公辦學校，同時還可以任意選擇一所心儀的民辦學校，也就是說，家長可以同時填報2個志愿。如果是大學區(qū)的家長，如中山小學、馬巒小學片區(qū)，家長可同時填報兩所公辦學校（中山小學、馬巒小學）和一所民辦學校（任意）。教育主管部門按照先志愿、后學位類型積分、積分由高到低的順序進行網(wǎng)上錄取。

南山雖然是統(tǒng)一平臺同時招生，但公、民辦學校網(wǎng)上報名時間有個時間差，小一4月17-26，首批民辦學校是17-20號，21號公布錄取結果。未被首批民辦學校錄取且有愿意申請公辦學校的可在21-26號網(wǎng)上報名。初一報名辦法同小一。

羅湖國有民辦學校則采取“積分+面談”方法提前錄取，提前批沒被錄取還可報公辦學校。具體是，提前批，可填報1個國有民辦學校志愿；第一批，填報地段公辦學校志愿；第二批，民辦學校志愿1個。非深戶籍適齡兒童必須加填1個民辦學校志愿。提前批沒有被錄取的，同時進入第1批志愿進行電腦排位。民辦學校錄取完招生系統(tǒng)符合條件的學生后，若還有學位，可自主招生。

光明新區(qū)小一/初一學位申請系統(tǒng)完成錄取工作后，部分民辦學校仍有學位的，文體教育局將開放民辦小一/初一招生系統(tǒng)，供4月未報名的適齡兒童家長進行選填（4月份已報名，并經(jīng)審核合格被相應學校錄取的適齡兒童不能填報）。

龍崗該區(qū)招生指南發(fā)布比較早，未提及公、民辦學校錯峰報名細則。在新生招生問答提到，對積分較低的申請人，如申請的第一志愿學校往年錄取分數(shù)線較高，可以直接在第一志愿申請民辦學校。

——家長必讀——

南山、福田

商務公寓為唯一住房可按特殊房產(chǎn)申請學位

南山區(qū)今年放寬入學申請條件，商務公寓為唯一住房可按特殊類房產(chǎn)進行申請。

羅湖區(qū)也規(guī)定，商務公寓，若能提供住房產(chǎn)權證明和在本市沒有其他住宅類房產(chǎn)的《不動產(chǎn)信息查詢結果單》(即無房證明)，以及與房屋地址相符的《內(nèi)地居民采集表》，按特殊房產(chǎn)處理，不予積分。

此外，在福田區(qū)，在學校報名地段有商務公寓也可申請學位。在《福田區(qū)義務教育階段積分入學辦法》中，商務公寓作為特殊房產(chǎn)之一，按兒童是否入戶該房產(chǎn)，基礎分值分別為70、65分。值得一提的是，在學校報名地段有商務公寓申請學位雖然比在該地段購房申請的基礎分低，但仍比在該地段租房所得基礎分高。

不過，大部分區(qū)都規(guī)定，商務公寓不能申請學位。如坪山區(qū)規(guī)定，房屋用途必須是住宅或商住兩用，不能是商業(yè)性質(zhì)、公寓、商鋪、廠房、倉庫、辦公等。

事實上，根據(jù)深圳市政府2014年頒布的《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》相關規(guī)定，商務公寓的用途范圍是“為商務人士提供中短期商務與住宿服務，不提供學校、幼兒園等居住配套的辦公類建筑”，因此，不能用商務公寓住房材料來申請學位。

針對各區(qū)對商務公寓申請學位的不同規(guī)定，市教育局相關負責人去年曾向媒體表示，各區(qū)情況不同，具體怎么操作，是交給區(qū)里根據(jù)自己的學位供給能力等具體情況來安排，一般允許商務公寓申請學位的，積分也排在商品房之后。

南山、寶安、福田、羅湖、龍崗

學位“鎖定”范圍擴大

南都記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年多個區(qū)繼續(xù)采取學位鎖定政策，而且隨著優(yōu)質(zhì)學位的日趨緊張，一些區(qū)擴大了“鎖定”范圍。

今年，南山區(qū)面對學位缺口問題，將學位房鎖定政策擴大至全區(qū)公辦中小學。其中，九年一貫制和對口升學學校學區(qū)內(nèi)房屋，已成功申請小一學位的房屋地址將被鎖定9年。小學畢業(yè)后不繼續(xù)升讀對口初中的可以解除初中的鎖定；已成功申請初一學位的房屋地址將被鎖定三年。

同時，寶安區(qū)也規(guī)定，今年全區(qū)義務教育公辦學校全面實行學位房鎖定制度。近年來，寶安區(qū)每年實行學位房制度的學校逐漸增加，自2018年秋季學期起，寶安區(qū)全區(qū)各義務教育公辦學校將全面實行學位房制度，學位房即學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一對夫婦的孩子申請學位。

此外，在福田、羅湖、龍崗等區(qū)也都新增了“學位鎖定”學校，學位“鎖定”范圍進一步擴大。

龍崗區(qū)

獨生子女加分高還能優(yōu)先錄取

從2017年開始，，深圳市已取消符合計劃生育政策作為申請入學的必備條件，僅作為積分入學項目。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，深圳10個區(qū)在計劃生育加分政策方面大致相同，計生信息核驗結果為4類，獨生子女、政策內(nèi)或全面二孩、政策外但已接受處理、政策外未接受處理或數(shù)據(jù)有誤，其中，獨生子女分之最高。

今年，龍崗區(qū)獨生子女加分方面不變，但是獨生子女在同等條件下享有錄取優(yōu)先權，具體可以參考申請指南。

坪山、羅湖

新房尚未入伙也能申請學位

今年，坪山區(qū)規(guī)定，在坪山轄區(qū)所購坪山房產(chǎn)已在國土部門備案(購房合同有國土部門備案號)，未辦妥全額發(fā)票、未入伙，若為唯一深圳房產(chǎn)且有國土部門不動產(chǎn)信息咨詢單，可以申請學位。

羅湖區(qū)在住房及有關證明材料的要求方面也指出，2018年4月30日前未入伙的住房，購房合同不能作為學位申請依據(jù)，申請者應先在現(xiàn)住址地段學校申請，住址變動后再申請轉(zhuǎn)學插班；但8月31日前能入伙的，由學校視學位情況決定是否接受申請。

歡迎光臨鴻興房源 (http://juanantoniorodriguezmenier.com/)