鴻興房源

標題: 任大炮對于房價和樓市政策的看法果然是“一針見血” [打印本頁]

作者: 秦嶺 時間: 2018-4-27 10:17
標題: 任大炮對于房價和樓市政策的看法果然是“一針見血”
本帖最后由秦嶺于 2018-4-27 11:43 編輯

   任志強近日在“房產(chǎn)高峰論壇”上新發(fā)表了一篇演講，以“一針見血”的犀利觀點剖析了當前的房價和樓市政策。其中“越出政策的地方房價越漲”、“城鎮(zhèn)化紅利期還很長”、“政策變相鼓勵炒房”等觀點一經(jīng)提出，引發(fā)網(wǎng)友們熱議，也因觀點“實在”被眾多網(wǎng)友認可，并有網(wǎng)友調侃說“這次不能稱‘任大炮’了，應該稱為‘任實在’了”。

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   任志強一直以來都看漲房價，在過去十幾年以對房價、樓市的神預測而出名，最經(jīng)典的話就是“房價還要漲”，但是也因為言辭犀利，常常被人詬病。在4月22日“房產(chǎn)高峰論壇”上，任志強的觀點跟以往一樣，仍舊非常犀利，敢說別人所不敢說的話。

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一、2018年去哪里買房？任志強認為“越出政策的地方房價越漲”，所以就應該去這些地方買房。就是因為這些城市的房價有上漲空間，所以才頻繁出調控政策壓制房價，不漲的地方他才不會出政策。事實驗證，一般都是嚴厲的調控政策過后，房價就快速上漲了。

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二、“城鎮(zhèn)化紅利期還很長”。據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，我國在2017年年末城鎮(zhèn)化率為58.52％，比上年末提高1.25%，并且最近5年的城鎮(zhèn)化率也只是從52.6%提高到58.52%。按這個速度，距離發(fā)達國家的80%平均水平還很遠，至少也要20年，所以我國的城鎮(zhèn)化紅利期還很長，城市人口流入還很大，購房需求還很多，房價還要漲。
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要知道房價漲不漲，主要看樓市政策、看土地供應、看人口流入這三點，而任志強在演講中就都講到了，再加上物價上漲，土地價上漲，房價整體上哪能不漲？
互動：對于目前的樓市，你怎么看？

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