鴻興房源

標題: 上周東莞樓市供需雙升市區(qū)和水鄉(xiāng)片房價最穩(wěn) 上周東莞樓... [打印本頁]

作者: 丁霞 時間: 2018-5-15 09:31
標題: 上周東莞樓市供需雙升市區(qū)和水鄉(xiāng)片房價最穩(wěn) 上周東莞樓...
上周東莞樓市供需雙升，市區(qū)和水鄉(xiāng)片房價最穩(wěn)。

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（1）供應：上周（0507-0513）東莞新建商品住宅供應約1324套，達至年內(nèi)高位水平，過去的19周，供應過千套共有7周。

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（2）網(wǎng)簽：上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽約939套，環(huán)比增加17%，和供應一樣，達年內(nèi)高位水平，簽約過千套的共有7周。由此可見，東莞需求的釋放受到了供應不足的制約。

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（3）房價：上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽均價約17220元/平方米，今年總體波動較小。

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（4）區(qū)域：相對而言，市區(qū)和水鄉(xiāng)片區(qū)為所有最具“穩(wěn)中有升”片區(qū)，其它區(qū)域價格平穩(wěn)或者穩(wěn)中有松。上周大嶺山網(wǎng)簽量連續(xù)數(shù)周蟬聯(lián)榜首，可見價格仍然是王道，“價格理性+品牌支撐+剛需戶型”成為近期熱銷樓盤的共性。

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