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標(biāo)題: 深圳小產(chǎn)權(quán)房咨詢：小產(chǎn)權(quán)房持續(xù)被看好！ [打印本頁]

作者: 丁霞 時間: 2018-5-17 09:24
標(biāo)題: 深圳小產(chǎn)權(quán)房咨詢：小產(chǎn)權(quán)房持續(xù)被看好！
深圳小產(chǎn)權(quán)房咨詢：小產(chǎn)權(quán)房持續(xù)被看好！

隨著深莞惠交通一體化，在購買臨深片區(qū)房產(chǎn)的純自住客也越來越多，調(diào)查結(jié)果顯示，選擇自住的受訪者比例達(dá)四成。對此，多名受訪者認(rèn)為，除非在兩城交界的區(qū)域工作，不然要自住并不方便。

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去年12月，在南山科技園工作的王女士在東莞南城買了一套80平的新房，總價90多萬，兩年后交房。王女士表示，這套房子他們將用于自住?！耙晕覀儸F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力想要在深圳買房是無望了，只能退而求其次到東莞買?！睋?jù)其介紹，當(dāng)時決定買下這套房，除了開發(fā)商提供的購房優(yōu)惠外，東莞輕軌R2線于2016年開通也是其中一個重要原因，這將縮短往返深莞的時間。

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超六成受訪者考慮到周邊買房 “房價便宜”成最重要因素

到底有多少深圳人愿意到周邊城市置業(yè)？為此，騰訊房產(chǎn)展開調(diào)查。在參與本次調(diào)查的近2000名受訪者中，高達(dá)92%的人認(rèn)為，深圳的房價太高；其中，18.7%的受訪者認(rèn)為，房價已經(jīng)高到連投資客都扛不住了。

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當(dāng)問及是否有考慮到深圳周邊置業(yè)時，超六成受訪者都坦言有此計劃。在眾多條件中，深圳周邊城市“房價便宜”成為最吸引購房者的因素，占比達(dá)43.3%；其次是“交通利好”，有18.4%的受訪者認(rèn)為這是“最吸引因素”，此外，城市發(fā)展?jié)摿σ差H被看重，占比達(dá)14.9%。

具體至城市，31.4%的人考慮在東莞買房，28.8%的人考慮在惠州買房，7%的人考慮在中山買房，也有1.6%的人計劃在珠海置業(yè)。值得一提的是，18.2%的受訪者稱還是要在深圳買房。

即可投資又可自住深圳客在莞買房近2萬/平

春節(jié)過后，在石巖工作的林先生終于拍板買下了東莞的一套新房。這套94平復(fù)式新房位于樟木頭，總價約170萬，均價近2萬/平；而該樓盤在去年12月推出復(fù)式產(chǎn)品時均價為1.1萬/平，漲幅約81%。

林先生表示，他與妻子都是深戶，在深圳樓市剛開始暴漲時打算置業(yè)，卻發(fā)現(xiàn)已承受不住高企的房價，于是轉(zhuǎn)向東莞，怕再晚點(diǎn)連周邊的房子也買不起。他稱，他有朋友一次性買了四套作為投資，其朋友預(yù)估，到年底這個樓盤的單價可能會漲到2.8萬-3萬。他向騰訊房產(chǎn)介紹，開車從樟木頭到觀瀾才20分鐘，如果是有車一族，在交通上還是挺方便。談及房子交付后的計劃，林先生稱，仍看漲臨深片區(qū)的樓市，如果房產(chǎn)升值困難，就用來自住。

與林先生一樣，抱持著“投資兼自住”想法的購房者并不少。深圳網(wǎng)友“張查查”也表示，“惠州的臨深片區(qū)也已經(jīng)漲起來，之前剛開始漲時在大亞灣買了一套房，如果以后升值空間大就賣掉套現(xiàn)回深圳買；升值空間若不大，周末回去自住也是可以的?！?br />
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