鴻興房源

標(biāo)題: 我不后悔買房，只是后悔買晚了，首付差的竟越來(lái)越多 [打印本頁(yè)]
作者: 丁霞    時(shí)間: 2018-5-24 15:11
標(biāo)題: 我不后悔買房，只是后悔買晚了，首付差的竟越來(lái)越多
開(kāi)發(fā)商有房子，我沒(méi)首付

有句話說(shuō)：買房再貴也是投資，租房再便宜也是消費(fèi)。擇一城終老，遇一人白首，房子在其中扮演的角色舉足輕重。

2015年夏天，坐標(biāo)：某準(zhǔn)二線城市C城。我和男朋友擠上公交車，前往本市“開(kāi)發(fā)區(qū)”某樓盤。

     以前，每當(dāng)有買房的想法閃現(xiàn)，心底立刻會(huì)跳出個(gè)小人，齜牙咧嘴地嘲笑：“你有錢嗎？”，這次能有所行動(dòng)，也是同事苦口婆心勸說(shuō)的結(jié)果。
“政府要大力發(fā)展開(kāi)發(fā)區(qū)，過(guò)幾年房?jī)r(jià)肯定漲?！?br />
“就在那附近買吧，配套全，學(xué)校、醫(yī)院、銀行、大型商場(chǎng)一應(yīng)俱全，靠近高鐵站，出行也方便。”……

人就是經(jīng)不起煽動(dòng)，周末我們真的頂著炎炎烈日外出看房了。

我不后悔買房，只是后悔買晚了，首付差的竟越來(lái)越多

最先看的是新樓盤，期房。站在小區(qū)門口放眼望去，東西北三面都是農(nóng)田和小土包，南側(cè)馬路對(duì)面有家小型超市，還有幾個(gè)零星的飯店，燒烤店。

售樓處人煙稀少，冷冷清清，可當(dāng)我們?cè)儐?wèn)價(jià)格時(shí)，脆弱的小心臟又被刺激到了。7200一平，最小的85平，算下來(lái)接近62萬(wàn)。

我和男友剛畢業(yè)沒(méi)幾年，家在農(nóng)村，父母也幫不上什么忙。無(wú)論首付房貸都需要我們自己搞定，這個(gè)價(jià)格實(shí)在是……

“新房嘛，貴點(diǎn)也正常。不如看看二手房?！蔽蚁蚰杏呀ㄗh。

剛需買房又不想承受太大壓力，還是自己太樂(lè)觀了

轉(zhuǎn)了一趟公交車，來(lái)到同事家附近的一個(gè)小區(qū)。開(kāi)發(fā)商是在本地起家的，口碑，質(zhì)量都還不錯(cuò)。

     沒(méi)頭沒(méi)腦地轉(zhuǎn)了幾圈，最終還是決定去找中介。中介了解了我們的來(lái)意以及資金實(shí)力后，推薦了一套84平米的毛坯房。是我喜歡的小區(qū)，但樓層有些高（28層），戶型也不太滿意。中介說(shuō)，房東要回老家，著急賣，只要52萬(wàn)，她可以幫我們講到48萬(wàn)。

      48萬(wàn)，我的小心臟激動(dòng)地砰砰直跳，回來(lái)就和男友商量籌錢?？伤麉s對(duì)此不屑一顧，“剛看了一套就買不好吧，買房這么大的事，還是慎重些。再說(shuō)首付30%也要12萬(wàn)多，我們才只有5萬(wàn)左右?！?br />
我被后一個(gè)理由說(shuō)服了，這件事就暫時(shí)擱置下來(lái)。過(guò)了幾天，中介又打來(lái)電話，說(shuō)我們誠(chéng)心買的話，房東愿意降價(jià)到40萬(wàn)。而且當(dāng)時(shí)的政策是首付20%，8萬(wàn)塊就可以拿下了。

8萬(wàn)啊，如果之前只是激動(dòng)，那么現(xiàn)在就是心花怒放了?？赡杏堰€是不同意，“突然降價(jià)這么多，顯然是著急出手，說(shuō)不定房子有什么問(wèn)題呢。而且還要再借3萬(wàn)才能湊夠首付，到時(shí)候又要還債又要還房貸太辛苦了，不如先賺兩年錢再買?！?br />
      我們又一次偃旗息鼓了。恰巧此時(shí)，以前的領(lǐng)導(dǎo)向我們拋出橄欖枝，合計(jì)一下，去他那里一個(gè)月能比現(xiàn)在多賺四五千呢。南下廣東之前，我們還在心里慶幸：幸虧沒(méi)買房，不然各種手續(xù)辦下來(lái)，十天半個(gè)月的，就要錯(cuò)過(guò)這么好的工作機(jī)會(huì)了。

可是，有些東西，錯(cuò)過(guò)了就是錯(cuò)過(guò)了，錯(cuò)過(guò)了一時(shí)，也就錯(cuò)過(guò)了一輩子。世上沒(méi)有后悔藥，接受現(xiàn)實(shí)

      買房的進(jìn)程被“高薪工作”和猶疑的態(tài)度耽擱下來(lái)，而且一耽擱就是兩年多。再次關(guān)注C城房?jī)r(jià)是在今年年初，父母催促我們趕緊結(jié)婚，可結(jié)婚總得有個(gè)地方吧？懷揣著工作幾年攢下的15萬(wàn)積蓄（中途遇到些事，花了不少錢），向公司請(qǐng)了一個(gè)月假，我們?cè)僖淮翁ど腺I房的征程。

我不后悔買房，只是后悔買晚了，首付差的竟越來(lái)越多

      經(jīng)過(guò)一個(gè)周的了解，我們愕然發(fā)現(xiàn)，15萬(wàn)對(duì)于當(dāng)下買房來(lái)說(shuō)，根本就是杯水車薪，九牛一毛。10000元一平起步的房?jī)r(jià)（還是偏遠(yuǎn)的安置房），早就脫離了我們能承受的范圍。

      突然懷念起兩年前那個(gè)40萬(wàn)的房子，在房產(chǎn)網(wǎng)站上翻了半天，發(fā)現(xiàn)那個(gè)小區(qū)也漲到11000多一平了。而當(dāng)時(shí)，房東之所以急著出手，并不是房子有問(wèn)題，而是2015年房市低迷，他在網(wǎng)上、中介機(jī)構(gòu)掛了半年多都無(wú)人問(wèn)津，信心被磨滅了。我扔下鼠標(biāo)轉(zhuǎn)頭對(duì)男友說(shuō)：“兩年翻了一倍，把你賣了都彌補(bǔ)不了這損失。”他也覺(jué)得理虧，但還想辯駁幾句：“就算當(dāng)時(shí)我同意，也湊不夠首付啊?！闭f(shuō)我們沒(méi)眼光也好，沒(méi)魄力也罷，最根本的原因還是沒(méi)錢。

      然而，沒(méi)過(guò)幾天他又被殘酷的現(xiàn)實(shí)啪啪打臉了，因?yàn)槲覀兛瓷弦惶追孔?，總價(jià)將近120萬(wàn)。由于C城房市正處于火爆期，貸款政策也收緊了，首付要付30%，利率上浮15%—20%。拿手機(jī)計(jì)算器算了好幾遍，嗯，沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在我們首付差20萬(wàn)了。

我不后悔買房，只是后悔買晚了，首付差的竟越來(lái)越多

      不能再等了，就算是馬爸爸說(shuō)七年后房子會(huì)是白菜價(jià)，我們也撐不到那個(gè)時(shí)候了。畢竟，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，此時(shí)此刻的擁有，才是最關(guān)鍵的。我和男友一咬牙，一跺腳，從親戚朋友那里借來(lái)20萬(wàn)，又向銀行貸款幾十萬(wàn)，終于把這套地理位置一般，配套一般，樓層低的房子定下來(lái)了。

有人可能覺(jué)得不值，我也不知道值不值，只是從合同簽定的那一刻起，原本飄在半空中的心終于安穩(wěn)地落到了地上。

     從此，我們也有了可以安身的地方；再也不怕半夜里被房東以“賣房”為由趕出家門，流落街頭了。當(dāng)然，從此，也不能隨心所欲，任性地去看那么大的世界；工作不順心，也不敢隨便炒老板魷魚，一個(gè)月沒(méi)有收入就心驚膽戰(zhàn)；財(cái)務(wù)狀況變得極其脆弱，稍有風(fēng)吹雨草動(dòng)都可能傷筋動(dòng)骨。戴著鐐銬跳舞，有自由也有束縛，這大概是許多人買房后的真實(shí)寫照吧。
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