鴻興房源

標(biāo)題: 你年薪20萬的如果來售樓處看房樣板房都不用帶你去看 [打印本頁]

作者: 丁霞 時(shí)間: 2018-6-13 09:31
標(biāo)題: 你年薪20萬的如果來售樓處看房樣板房都不用帶你去看
以前吧感覺月收入一萬多，工資是挺高的！收入2萬吧，這日子有點(diǎn)滋潤！但這兩年房價(jià)一翻番，2萬的工資跟房價(jià)一比你才發(fā)現(xiàn)自己有多窮！網(wǎng)上流傳這么一個(gè)段子，寧波某地產(chǎn)公司董事長在年會(huì)上對(duì)他的銷售們說：年薪20萬的屌絲，如果來售樓處看房，你們給他倒一杯水，樣板房都不用帶他去看。因?yàn)?，我們要服?wù)高凈值人群。

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　　如今在不少熱點(diǎn)城市你若還是想3成首付分期的，可能連售樓部的門都摸不著！最近南京某樓盤在8成首付、首付款動(dòng)輒400萬元起，利率普遍上調(diào)15%—20%甚至更高的門檻下，仍舊出現(xiàn)萬人搶房的現(xiàn)象！

　　有人說，資本是逐利的，哪里有利可得便去哪里，房地產(chǎn)越熱說明其中利益越大，限價(jià)限的越狠讓套利空間也越來越大，一二手房價(jià)差這么到，買到就是賺到一輛跑車，誰不會(huì)心動(dòng)？

　　最近一段股市低迷，債務(wù)違約連發(fā)不就驗(yàn)證錢都瘋狂涌進(jìn)了樓市，實(shí)體經(jīng)濟(jì)越來越不行，我國居民負(fù)債率越來越高，其中一大部分都是房貸....大多數(shù)人家庭財(cái)富的主要形式就是房子！相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在中國人的家庭財(cái)富中房產(chǎn)的占比已經(jīng)達(dá)到了68%，而北京和上海更是高達(dá)85%！

　　有學(xué)者擔(dān)心，中國企業(yè)杠桿率太高了，房地產(chǎn)又是高負(fù)債企業(yè)，喊去杠桿去了那么多年一直下不去，只保持了增速下降，一旦外部市場(chǎng)巨變，中國體量再大也扛不住08年的金融危機(jī)。

　　筆者認(rèn)為，在非理性主導(dǎo)下，任何利好因素都可能被無限放大！面對(duì)如今的樓市，越是搶房的地方，不要去擠。國家多次強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不放松，堅(jiān)持房住不炒的調(diào)控！未來2年內(nèi)，樓市整體很難有機(jī)會(huì)，注意風(fēng)險(xiǎn)要緊！

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