鴻興房源
標題:
你買二手房,不放心?那就來看看二手房的發(fā)展市場是...
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作者:
丁霞
時間:
2018-6-21 09:20
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你買二手房,不放心?那就來看看二手房的發(fā)展市場是...
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6月19日,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,上周(6月11-6月17日)深圳新房住宅共成交612套,環(huán)比上漲23.9%;成交面積共計64532平方米,環(huán)比上漲25.7%;成交均價環(huán)比上漲5.1%,為55897元/平方米。總體而言,新房住宅量價齊漲。值得一提的是,Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)控顯示,上周五(6月15日)二手房過戶400套,是2018年以來深圳過戶量最高的一天。
據(jù)規(guī)土委官網(wǎng)顯示,上周(6月11-6月17日)深圳有龍崗琳珠華庭、前海景興海上廣場二期、羅湖中海鹿丹名苑(A區(qū)) 3個項目獲得新批預售。同時,中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測顯示,上周深圳有四個項目開盤入市,分別是龍崗琳珠華庭、寶安鳳凰天譽華府、南山萬科蛇口公館、南山佳兆業(yè)前海廣場佳璽,共提供877套房源。
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上周新房住宅成交區(qū)域情況
從上周新房住宅成交區(qū)域來看,網(wǎng)上數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)控顯示,龍崗區(qū)保持成交第一大區(qū),一周內(nèi)共成交351套,占據(jù)了57%的成交量;其次是寶安區(qū),成交220套,占全市總量的36%;此后是福田區(qū)和南山區(qū),各成交19套;羅湖區(qū)成交3套;鹽田區(qū)零成交。從環(huán)比變化來看,福田羅湖兩區(qū)環(huán)比下跌,其中福田區(qū)跌幅近三成;龍崗、寶安和南山三區(qū)環(huán)比上漲,寶安龍崗漲幅在三成左右。
在熱門成交樓盤上,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計,位列前十的分別是天璣公館、奧園·翡翠東灣、京基御景中央、前城濱?;▓@、深城投·中心公館、遠洋新天地、壹城中心、滿京華云著、拾悅城、萬科瑧山府。
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前十大熱門成交樓盤
新房住宅量價齊漲,二手房市場是否也是如此?網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示,上周全市二手成交1628套,環(huán)比上漲12.2%;成交面積133157平方米,環(huán)比上漲13.4%;成交均價環(huán)比上漲1.09%,為53440元/平方米。
從二手住宅成交區(qū)域來看,上周寶安區(qū)成交355套,持續(xù)兩周反超龍崗區(qū)居首位,龍崗區(qū)338套緊隨其后,此后分別是福田區(qū)成交331套、南山區(qū)成交308套、羅湖區(qū)成交268套,鹽田區(qū)成交28套。從環(huán)比變化來看,六大區(qū)域除鹽田區(qū)外,其他五區(qū)環(huán)比齊漲,漲幅在一成左右。
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新房與二手房住宅成交情況對比圖
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