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標(biāo)題: 蛇口太子灣總部基地昨日啟動(dòng) 提供170萬平方米優(yōu)質(zhì)營商空間 [打印本頁]

作者: 丁霞 時(shí)間: 2018-7-13 10:05
標(biāo)題: 蛇口太子灣總部基地昨日啟動(dòng) 提供170萬平方米優(yōu)質(zhì)營商空間
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在粵港澳大灣區(qū)背景下，深圳又增添一個(gè)總部基地。昨日，由招商蛇口主辦的“粵港澳大灣區(qū)太子灣總部基地啟動(dòng)暨白皮書發(fā)布會(huì)”，探討蛇口太子灣片區(qū)如何打造“一帶一路”建設(shè)支點(diǎn)、在建設(shè)粵港澳大灣區(qū)中進(jìn)一步發(fā)揮核心引擎作用，這也意味著太子灣總部基地項(xiàng)目正式啟動(dòng)。同時(shí)，與會(huì)專家從多維角度闡述太子灣總部基地的詳細(xì)規(guī)劃，并作為《白皮書》予以發(fā)布。中國國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱應(yīng)邀做了《大灣區(qū)與城市群》的專題演講。

170萬平方米優(yōu)質(zhì)營商空間發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)

深圳作為地處粵港澳大灣區(qū)核心位置的城市，城市價(jià)值看齊紐約、東京，城市內(nèi)生力量非常強(qiáng)大，在許多產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域都有自己的“世界代表”，高新技術(shù)領(lǐng)域有華為、騰訊，金融領(lǐng)域有招行、平安，房地產(chǎn)行業(yè)有萬科、招商蛇口。其中很多都是從蛇口走向世界的500強(qiáng)企業(yè)。

記者了解到，招商局集團(tuán)布局大灣區(qū)，深耕大灣區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營，招商局集團(tuán)旗下從事綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的主力企業(yè)招商蛇口，以獨(dú)具特色的“前港—中區(qū)—后城”模式參與粵港澳大灣區(qū)的城市群建設(shè)。

深圳招商房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理聶黎明表示，粵港澳大灣區(qū)太子灣總部基地的誕生，是招商蛇口“前港—中區(qū)—后城”模式的又一典范，是具有非凡意義的又一次創(chuàng)新和探索。

太子灣總部基地不僅僅提供170萬平方米的優(yōu)質(zhì)營商空間，包含國際住宅、國際學(xué)校、國際醫(yī)院等多元全面的業(yè)態(tài)，更為重要的是，該項(xiàng)目將以產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動(dòng)，著力發(fā)展金融、科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等具活力的高端產(chǎn)業(yè)，致力于打造以產(chǎn)業(yè)集聚人群，以配套服務(wù)人群的城市生態(tài)和區(qū)域生態(tài)，為世界級(jí)企業(yè)創(chuàng)造高價(jià)值的平臺(tái)。

太子灣是珠三角、大灣區(qū)的幾何中心

“所有灣區(qū)走過的路基本都是從發(fā)展臨港產(chǎn)業(yè)，到臨港產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市群的發(fā)展，后面是產(chǎn)業(yè)升級(jí)、高科技發(fā)展以及創(chuàng)新文化的發(fā)展。” 招商蛇口產(chǎn)業(yè)研究院院長段景倫表示，蛇口很早就有大量的外來人口居住，形成包容的文化，優(yōu)質(zhì)教育資源在此匯聚，企業(yè)之間互動(dòng)的頻率非常高，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)繁榮。所以說，蛇口是粵港澳大灣區(qū)制度創(chuàng)新的試驗(yàn)區(qū)。

段景倫對(duì)太子灣的過去和現(xiàn)狀做了頗有深度的調(diào)研。他認(rèn)為，對(duì)于前海自貿(mào)區(qū)特別是粵港澳大灣區(qū)來說，太子灣是珠三角區(qū)域，乃至大灣區(qū)的幾何中心。大灣區(qū)范圍內(nèi)的主要城市，可以通過海運(yùn)、軌道交通全部連通，而且這里到香港機(jī)場比香港中心區(qū)域到機(jī)場更近，所以太子灣也會(huì)成為珠三角的“海上會(huì)客廳”和“門戶”。

談及規(guī)劃，段景倫表示，太子灣和前海的規(guī)劃，通過生態(tài)文化帶和產(chǎn)業(yè)帶聯(lián)系在一起：一是生態(tài)文化帶，二是通過產(chǎn)業(yè)帶，這樣就把六個(gè)片區(qū)全部串起來，所以前海蛇口已經(jīng)形成一個(gè)整體，未來太子灣會(huì)是整個(gè)前海蛇口的龍頭。

專家建議要有擁抱大灣區(qū)的眼光

樊綱用城市群串聯(lián)的角度，闡述了大灣區(qū)的價(jià)值所在。他認(rèn)為，一個(gè)區(qū)域里面的大、中、小城市協(xié)同發(fā)展，通過快軌、各種基礎(chǔ)設(shè)施把這些城市連接起來，成為一個(gè)大的都市群。在這個(gè)區(qū)域當(dāng)中各個(gè)大中小城市可以互補(bǔ)。從上述意義上，灣區(qū)為大城市群增加一個(gè)新的土地、住房的供給，把小城市和大城市的住房供給連起來。因此，我們要重視這個(gè)區(qū)域的協(xié)同發(fā)展和細(xì)微的分工。

“我們首先要集中發(fā)展大城市。通過大城市群、城市帶，最終使快速工業(yè)化的國家，能夠?qū)崿F(xiàn)城市發(fā)展過程中的各種均衡?！?樊綱說，“我們要擁抱大灣區(qū)，擁抱大城市，擁抱大都市群。當(dāng)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，要想想在未來的1億至1.4億大都市群人口中，我們這些人起什么作用，這種眼光才能把這個(gè)項(xiàng)目做得更清楚，才能融入未來更大的發(fā)展?！?br />
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太子灣

太子灣是蛇口自貿(mào)片區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)最高的區(qū)域，以22萬噸郵輪母港為依托，同時(shí)涵蓋了商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店、文化藝術(shù)、國際學(xué)校、國際醫(yī)院、交通樞紐等多元的業(yè)態(tài)。憑借前瞻規(guī)劃和強(qiáng)大的樞紐功能，太子灣片區(qū)無疑將成為未來蛇口新一輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展崛起的核心原點(diǎn)，并打造深圳乃至粵港澳大灣區(qū)最宜居的濱海休閑生活住區(qū)。

蛇口作為國際創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)的發(fā)展區(qū)域，承接了“一帶一路”、粵港澳大灣區(qū)、前海蛇口自貿(mào)區(qū)等優(yōu)勢，再一次成為城市新一輪發(fā)展的起點(diǎn)。

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