紅紅火火恍恍惚惚，金九下半場，再次傳來房貸利率普漲的消息，至此，銀行房貸利率已經(jīng)連續(xù)8個月走高，不僅一二線城市，連小縣城也加入戰(zhàn)局。
北京首套房貸利率普遍上浮5%-10%；上海首套房貸普遍上浮5%-10%：廣州首套房貸普遍上浮5%-20%；深圳首套房貸普遍上浮5%-10%；重慶首套房貸普遍上浮5%-20%；天津首套房貸普遍上浮5%；某華東縣級市首套房貸普遍上浮8%~10%......
暴擊并不止于此，就在9月19日晚間，中國人民銀行營業(yè)管理部稱，房貸利率調(diào)整是銀行在北京市嚴格實施房地產(chǎn)市場調(diào)控、市場利率整體上揚的背景下，根據(jù)市場資金水平變化、自身資產(chǎn)負債管理需要所采取的自主行為，符合政策要求和導(dǎo)向，對此中國人民銀行營業(yè)管理部積極支持。
面對央媽的表態(tài)，交通銀行總行高級分析師夏丹在接受采訪時稱：“央行的表態(tài)是一個信號，上調(diào)首套房貸利率的范圍將繼續(xù)擴大，個人房貸政策可能更嚴?！?/font>
房貸利率上調(diào)，直接提供購房者的買房成本。重慶一對小夫妻在下單的時候還是基準利率，等到材料準備齊全，卻接到利率上浮10%的通知。小兩口一算賬，總房款共計160萬元，按首付三成，剩余110多萬元全部貸款，30年等額本息還清的話，不到一個月的時間，每月要多還338元，光利息就要多掏12萬元！
不過值得提醒大家的是，盡管利息壓力大增，但好在是分期付款，并且考慮到通貨膨脹和個人財富的潛在增長空間，利率變動帶來的增加成本并非不可承受。
其實，現(xiàn)在利率上浮還不是最大的問題，主要是銀行額度實在緊張。
某股份行的客戶經(jīng)理接受采訪表示，月初剛剛有貸款，不到一周的時間就被放完了，本月沒有排到的客戶，只能等到下個月。在這種情況下，想要優(yōu)先放款，就要提高利率。
“我都從夏天等到秋天了，還沒辦下房貸來?！睗夏迟彿空呓邮懿稍L說。他在按原利率等待放款無望后，便主動提高利率，抱著先放貸再說的心理，接受了銀行基準利率上浮5%的要求。
如今調(diào)控當(dāng)頭，可想而知，未來的環(huán)境會更不友好。房子還是看好就買，在你踮起腳能負擔(dān)得起的時候，用好房貸這個杠桿，及早上車。
畢竟房子一直是剛需，你嫌房價貴的時候，有人買了；
當(dāng)你嫌房貸利率高的時候，有人主動提高利率換放貸速度；
當(dāng)你說再等等再看看的時候，別人已經(jīng)速度買房做自己的房東了......不早做決定，你可選擇的機會越來越少了。
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