近日，又一買房人跳過房產(chǎn)公司私下跟房東交易，房東拿著首付款失聯(lián)了，后面發(fā)現(xiàn)是假房東，房東拿著客戶的額首付80萬跑路了。中介的存在，是市場(chǎng)自然生成的，絕非偶然，逆自然的操作，如果因?yàn)橄胍↑c(diǎn)中介費(fèi)，貪小便宜吃大虧。

其實(shí)，這樣的買房被騙的情況在小房還有很多類似的案例，今年6月份，一阿姨買房沒找中介私下和房東交易，又被騙了。阿姨說：“當(dāng)時(shí)就直接和他聯(lián)系的，沒有找中介，房東也愿意賣?！庇薪?jīng)紀(jì)人跟小編透露，這位客戶被騙40萬，現(xiàn)在也沒有辦法。小房想說每個(gè)行業(yè)的存在必然有它的價(jià)值和意義，中介也不例外。

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在大眾的眼中，房產(chǎn)中介也許算不上什么“高大上”的行業(yè)，但是你不能否認(rèn)它的價(jià)值。房產(chǎn)中介是房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。

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小房告訴你為什么買房要找中介！

縮短房產(chǎn)買賣的交易時(shí)間，為業(yè)主和買房人在房產(chǎn)買賣過程中出謀劃策。試想一下，如果沒有房產(chǎn)中介，

你從哪里能夠得到全面的房產(chǎn)信息，哪些合適的房源，如果自己去找，宛如大海撈針！

房產(chǎn)中介作為房產(chǎn)買賣的第三方，有助于規(guī)避交易的風(fēng)險(xiǎn)。之前小房就曾講過，中介就像是橋上的欄桿，沒有中介你可以交易，但是風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。而大家都知道房子是大宗交易，不像普通的商品，一手交錢一手交貨，交易過程中存在時(shí)間差，所以很容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，如若處理不當(dāng)，可能損失幾十萬甚至上百萬。

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房產(chǎn)中介具備專業(yè)的知識(shí)，能降低房產(chǎn)交易的成本。對(duì)于大部分的購房者來說，買房一生只有幾次，剛成家立業(yè)的人大都是第一次購房，因此缺乏足夠的法律常識(shí)和購買經(jīng)驗(yàn)。另外，二手房交易復(fù)雜，涉及到稅收、法律、金融、貸款等方方面面專業(yè)的問題，一些非專業(yè)的普通老百姓買房很難弄清楚。因此，找中介買房是花小錢辦大事。

中介在買賣雙方中可調(diào)節(jié)氣氛，促成成交。這個(gè)主要是針對(duì)，買賣雙方在議價(jià)時(shí)容易出現(xiàn)的問題。正常情況下，買家想要用最便宜的價(jià)格購得合適的房子，而賣家則想要賣出更高的價(jià)格。買賣雙方本來就存在矛盾點(diǎn)，加上買賣雙方可能都不了解市場(chǎng)行情，在這個(gè)時(shí)候就需要中介在中間調(diào)節(jié)，說明市場(chǎng)行情，給出最佳解決方案，促成成交。

房產(chǎn)中介能夠提供優(yōu)質(zhì)的購房服務(wù)。有人問，中介存在的價(jià)值在哪？小房認(rèn)為，“服務(wù)”二字是最好的體現(xiàn)。房產(chǎn)中介可以提供有關(guān)房產(chǎn)方面的一系列的服務(wù)，幫助購房者了解房子的方方面面。比如，可以幫你找到合適的房源，合理安排看房的時(shí)間，為了促成成交，他會(huì)站在客戶的角度角度考慮，幫你爭(zhēng)取最大的利益等等。

房產(chǎn)中介能夠提供更多房源。中介作為一個(gè)買賣的中間方，就像一個(gè)信息存儲(chǔ)地。因其接觸面廣，業(yè)主找中介賣房，這樣中介就有了房源信息，而客戶想要買房，這就需要中介從海量房源中挑出適合客戶的房源。這樣客戶買房可選擇的范圍更大，更廣。

房產(chǎn)中介可以提供更準(zhǔn)確的置業(yè)建議。大家都知道，中介是直接接觸市場(chǎng)的，可獲得一手的樓市信息，往往可以給出更有價(jià)值的樓市市場(chǎng)分析結(jié)果，無論是剛需還是投資的購房者。

房產(chǎn)中介能夠讓你防止被騙。生活中有不少的買房人，幾百萬的購房款愿意出，但幾萬塊的中介費(fèi)卻不愿意。為了省了那一點(diǎn)點(diǎn)的中介費(fèi)常常鋌而走險(xiǎn)。不少的買房人碰到假房東，或者買到被法院查封的房子等，這樣購房人很容易陷入購房糾紛中。而找中介買房的話，中介會(huì)核實(shí)賣家的身份信息，以及房屋的產(chǎn)權(quán)情況等，避免出現(xiàn)這樣的問題。

所以，買房還是找專業(yè)的人做專業(yè)的事情，中介服務(wù)就是為買賣雙方提供保駕護(hù)航，省小錢吃大虧，一個(gè)行業(yè)的存在，必有它存在的價(jià)值。