鴻興房源
標題:
華潤置地10.7億拿下清溪中心組團地塊,刷新地價記錄!
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作者:
丁霞
時間:
2018-8-14 09:52
標題:
華潤置地10.7億拿下清溪中心組團地塊,刷新地價記錄!
今日上午10點,編號為2018WG016號清溪商住地截止掛牌,最終深圳市潤投咨詢有限公司(華潤)經(jīng)過27輪纏斗,以107849萬元收入囊中,折合樓面地價13396元/㎡(除配建面積)。
?地塊基本信息
地塊名稱:清溪鎮(zhèn)鵬程路與荔橫路交匯處
地塊編號:2018WG016
土地位置:清溪鎮(zhèn)鵬程路與荔橫路交匯處
用地性質(zhì):綜合用地(含住宅)
出讓方式:掛牌
總用地面積:52619.01平方米
建設(shè)用地面積:52619.01平方米
規(guī)劃建筑面積:89452.32平方米
容積率:≥1.0;≤1.7
出讓年限:城鎮(zhèn)住宅用地出讓70年、商服用地((R2二類居住用地))出讓40年
推出特殊政策:限地價,競自持,含租賃用地,含保障房用地,含人才住房
起始價:81849萬元
推出樓面價:9150元/平方米
據(jù)土地情報了解,清溪鎮(zhèn)鵬程路與荔橫路交匯處地塊2018WG016經(jīng)歷了8輪報價后,最終由深圳市潤投咨詢有限公司以107849萬元競得。
以規(guī)定的最大容積率1.7算的話,該地塊最大建面約89452.317m?,折合樓面價約12057元/m?。除去配建面積后,樓面價約13396元/m?。
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?所在區(qū)位、交通及周邊配套情況
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宗地位于清溪大道旁,地勢較高,旁邊即是中港駕校培訓(xùn)基地、大綠地金豪花園,周邊綠化程度較高,生態(tài)資源豐富,兩公里范圍內(nèi)有清溪文化廣場、清溪公園、郊野公園、清溪聯(lián)升學校、銀利外商高爾夫俱樂部等配套,沿著清溪大道往東南方向可直達南峰華桂園、盛和雅居等項目,往西北方向前行約2.5公里可直達從莞深高速出入口,通達企石、石排、塘廈等多個鎮(zhèn)街,亦可暢達惠州、深圳、廣州等地,交通相當便利。
周邊配套(當前地塊周邊3公里配套設(shè)施)
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2018WG016號地塊區(qū)位示意圖
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