鴻興房源

標(biāo)題: 今年國(guó)慶節(jié)后就開(kāi)始實(shí)施浙江嘉興公積金提取政策有大調(diào)整 [打印本頁(yè)]

作者: 丁霞 時(shí)間: 2018-9-28 02:11
標(biāo)題: 今年國(guó)慶節(jié)后就開(kāi)始實(shí)施浙江嘉興公積金提取政策有大調(diào)整
9月26日，記者了解到，國(guó)慶節(jié)后，嘉興將實(shí)施新的住房公積金提取政策。9月25日，嘉興市住房公積金管理委員會(huì)辦公室和嘉興市住房公積金管理中心共同發(fā)布了《關(guān)于我市調(diào)整住房公積金提取政策的通知》嘉公積金[2018]42號(hào)文件，對(duì)嘉興房公積金提取政策作出了適當(dāng)調(diào)整，自10月8日起正式實(shí)施。

據(jù)了解，此次公積金提取政策調(diào)整是為了貫徹落實(shí)黨的十九大提出的“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神和建立租購(gòu)并舉住房制度的要求，防止騙提套提住房公積金行為擾亂住房公積金管理秩序。

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新發(fā)布的文件有哪些變化呢？

1、優(yōu)先支持租房提取，簡(jiǎn)化租賃商品房提取手續(xù)。房租提取上限由原來(lái)的最高不得超過(guò)700元/月提高到1000元/月。

2、重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶籍所在地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。職工及其配偶、未婚子女在非戶籍所在地或非繳存地購(gòu)買(mǎi)住房及償還住房貸款本息的，一律不得提取住房公積金。

3、調(diào)整非本市戶籍繳存職工停繳提取規(guī)定。非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立公積金賬戶并穩(wěn)定繳存6個(gè)月以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿6個(gè)月后可提取。

4、本通知自2018年10月8日起實(shí)施。

一方面，對(duì)于在嘉興市無(wú)自有住房且租賃住房的繳存職工來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的好消息。在原政策中，職工每年可提取一次住房公積金支付上一年度租賃住房租金，提取限額為每人每月700元，如今提取上限提高，對(duì)不少人來(lái)說(shuō)也減輕了壓力。

另一方面，對(duì)于在非戶籍所在地或非繳存地購(gòu)房的職工來(lái)說(shuō)，就有不小的影響了。在原政策中，購(gòu)買(mǎi)首套普通住房及償還住房貸款本息，即可提取本人、配偶或直系親屬的住房公積金，對(duì)購(gòu)房地?zé)o限制。調(diào)整后，購(gòu)買(mǎi)普通自住住房及償還住房貸款本息，購(gòu)房地須在嘉興本市或者戶籍所在地，方可提取住房公積金。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)職工A，戶籍地在武漢，公積金繳存在嘉興，如果他要在杭州買(mǎi)套房，則不能提取住房公積金。

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其實(shí)，去年10月9日，嘉興市住房公積金管理中心也對(duì)公積金提取政策做過(guò)一次大調(diào)整。當(dāng)時(shí)的調(diào)整是為了進(jìn)一步提升住房公積金管理服務(wù)水平，有效防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障繳存職工的合法權(quán)益，更好服務(wù)廣大繳存職工。調(diào)整主要集中在三個(gè)方面。一是簡(jiǎn)化租賃商品房提取手續(xù)；二是調(diào)整租房提取限額，提取限額由原每人500元/月調(diào)整至700元/月；三是規(guī)范同一套房在一年內(nèi)反復(fù)交易的提取行為，凡職工購(gòu)買(mǎi)自住產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，該所購(gòu)住房在一年內(nèi)可以提取一次。如該住房在一年內(nèi)已有提取記錄的，不允許再次以相同理由提取(職工配偶或子女、父母除外)。

從前后兩次的政策調(diào)整來(lái)看，住房公積金提取政策更加明晰規(guī)范，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康秩序。

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