鴻興房源

標(biāo)題: 又來(lái)了，買房要自己有主見(jiàn)！這樣的情況屢見(jiàn)不鮮 [打印本頁(yè)]

作者: 于飛 時(shí)間: 2017-11-28 17:38
標(biāo)題: 又來(lái)了，買房要自己有主見(jiàn)！這樣的情況屢見(jiàn)不鮮
一女客戶看上了樓盤(pán)、戶型、樓層，打了半個(gè)小時(shí)的電話問(wèn)親戚朋友，綜合所有人的意見(jiàn)之后，房子卻被別人買走，買房要自己有主見(jiàn)！
有人透露：一個(gè)女客戶看上了樓盤(pán)，看上了戶型，看上了樓層，想要買這個(gè)房子，但是自己有點(diǎn)猶豫不決，就打了半個(gè)小時(shí)的電話問(wèn)了親戚朋友，綜合了所有人的意見(jiàn)之后，卻發(fā)現(xiàn)，自己買的房子已經(jīng)被別人買走了，只能抱著老公哭。

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這樣的情況，在買房人中屢見(jiàn)不鮮，買房總要問(wèn)別人的意見(jiàn)，房子是自己買給自己的，不是買房給朋友的，為什么買房要去問(wèn)別人呢，如果自己喜歡就買唄，問(wèn)來(lái)問(wèn)去的，房子沒(méi)有了，損失的是自己！買房，只要還在自己的能力承受范圍內(nèi)，就不要猶豫了，該出手就出手！過(guò)幾年你就會(huì)知道，買房這事聽(tīng)別人的意見(jiàn)，是最無(wú)用的。

就目前的樓市而言，在房住不炒的背景下，限價(jià)，真的是給剛需上車的機(jī)會(huì)。如果房子看中了，該出手就出手吧。畢竟房子是買給自己住的，別人說(shuō)再多也沒(méi)有用。

01、房?jī)r(jià)是降了，但購(gòu)房成本卻在不斷增加

購(gòu)房者在買房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)雖然跌了，購(gòu)房成本卻在不斷攀升。深圳房?jī)r(jià)連續(xù)下跌了13個(gè)月，一共跌了1323元/平。在《還在觀望么？房?jī)r(jià)跌一年了，買房竟然多花近100萬(wàn)！》一文中提到，看看深圳一年前和一年后買房的對(duì)比：盡管房?jī)r(jià)下跌了，但是購(gòu)房成本卻多了近100萬(wàn)！為什么呢，因?yàn)榉抠J利率在不斷上浮，首付少了3.5萬(wàn)，而首套房房貸利率上浮了20%導(dǎo)致貸款多了近100萬(wàn)。

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買房不要期望房?jī)r(jià)下跌來(lái)買，如果有需求就買房，經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，城市化在不斷進(jìn)行中，房?jī)r(jià)在可見(jiàn)的范圍內(nèi)還是會(huì)漲的。另外，如果是剛需買房的話，房?jī)r(jià)漲跌對(duì)你來(lái)說(shuō)真的意義不大，因?yàn)槟憧倸w是要買房的。

02、買房是注重自身需求，要有主見(jiàn)

很多人買房，一定要去問(wèn)七大姑八大姨的，總覺(jué)得自己心里沒(méi)底，可是你買房跟別人有多大關(guān)系呢，房子別人又不住，像上述案例中的女客戶一樣，就猶豫了半個(gè)小時(shí)，去問(wèn)親戚朋友房子能不能買，結(jié)果房子就被別人買走了，綜合了所有人的意見(jiàn)后，房子卻沒(méi)有了。因此，房子如果價(jià)錢(qián)合適，自己喜歡，就不要問(wèn)別人了，第一買房是你出錢(qián)，不是你親戚朋友；第二，買房是你住，不是別人住。買房還是要自己拿主意。

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03、買房不要觀望，調(diào)控還是上車好機(jī)會(huì)

有人說(shuō)，調(diào)控是政府幫你摁著房?jī)r(jià)，讓你買房的。而事實(shí)也確實(shí)如此，經(jīng)歷過(guò)房?jī)r(jià)的暴漲后，很多買房人把希望寄托在調(diào)控身上，而在調(diào)控中卻猶猶豫豫，房?jī)r(jià)降了一點(diǎn)，還想再等等，覺(jué)得房?jī)r(jià)還會(huì)下降，就這樣一次又一次的錯(cuò)過(guò)買房的機(jī)會(huì)。這讓人想到，11月15日，南京河西新城有十家樓盤(pán)在同一時(shí)間集體啟動(dòng)認(rèn)購(gòu)。出現(xiàn)了“近萬(wàn)人排隊(duì)搶房”的景象，還有很多土豪連夜排隊(duì)買房，在他們眼里，現(xiàn)在買房是買到就是賺到，因?yàn)樗麄兡軌蛏羁痰恼J(rèn)識(shí)到，調(diào)控上上車的好機(jī)會(huì)。

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