康達(dá)爾就深圳山海上園項目與京基簽署營銷協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-5-15 01:45:57

5月13日，深圳市康達(dá)爾（集團(tuán)）股份有限公司公告稱，與深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司簽訂房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)及策劃營銷綜合管理服務(wù)合同

觀點地產(chǎn)新媒體了解，康達(dá)爾表示為確保山海上園項目順利開發(fā)，決定聘請京基地產(chǎn)，為深圳市山海上園二期2、6、7棟及山海上園三期、四期房地產(chǎn)項目，提供全過程綜合管理服務(wù)及全案策劃營銷與銷售服務(wù)。

資料顯示，山海上園二期2、6、7棟樓盤土地用途為二類居住用地，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，總建筑面積約11.42萬平方米，計算容積率面積約為8.58萬平方米，可售面積約為8.16萬平方米。

三期樓盤土地用途為二類居住用地，已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，總建筑面積約25.15萬平方米，計算容積率面積約為16.65萬平方米，可售面積約為16.16萬平方米。

四期樓盤土地用途為二類居住用地，已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，總建筑面積約25.15萬平方米，計算容積率面積約為16.65萬平方米，可售面積約為16.16萬平方米。

根據(jù)協(xié)議，協(xié)議管理費用由建設(shè)管理費與銷售傭金組成。

同時，上述協(xié)議約定采取“兜底銷售”合作模式，京基地產(chǎn)代理銷售協(xié)議約定的各樓盤可售物業(yè)，并承諾在委托期限內(nèi)各期樓盤累計銷售收入達(dá)到所承諾的銷售收入最低額（承諾去化率達(dá)到90%）。
協(xié)議簽署后，若康達(dá)爾需保留部分物業(yè)暫不銷售的，或者政府批復(fù)的樓盤可售物業(yè)建筑面積與本協(xié)議約定數(shù)據(jù)不一致的，則按比例及保低單價相應(yīng)調(diào)整該樓盤承諾銷售收入最低額。
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