前海＋桂灣＋太子灣＋寶中要大變樣

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-6-4 02:23:52

“優(yōu)化提升深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)功能”，“建設(shè)國際化城市新中心?！薄痘浉郯拇鬄硡^(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》賦予前海新的使命，在國家層面明確了前?！俺鞘行轮行摹钡闹匾ㄎ弧Ｇ昂Ｕo緊抓住這一戰(zhàn)略機遇期，掀起了新一輪建設(shè)熱潮。

按照規(guī)劃，2019年，前海城市新中心建設(shè)部署項目313個、計劃完成固定資產(chǎn)投資596億元。

根據(jù)這一計劃：2019年，前海片區(qū)計劃建成總建筑面積約167萬平方米，推動十九單元03街坊和桂灣金融峽谷兩個重點單元街坊整體建成投入使用。

謀劃并高標準打造前海國際金融交流中心、國際學校和國際醫(yī)院等一批公建項目。

剛剛，前海城市新中心2019年第二季度宣布：八大項目集中開工預(yù)計總投資130億元，前海+桂灣+太子灣+寶安中心片區(qū)要大變樣了。

前海城市新中心2019年二季度8大項目集中開工！

5月30日，前海城市新中心2019年第二季度重大項目集中開工儀式在前海-南山排水深隧系統(tǒng)工程項目現(xiàn)場舉行。

八大項目集中開工

預(yù)計總投資130億元

本次集中開工共8個項目，涵蓋重大基礎(chǔ)設(shè)施、人才住房、產(chǎn)業(yè)開發(fā)等類型，預(yù)計總投資約130億元。其中前海片區(qū)有4個項目，分別是前海一南山排水深隧系統(tǒng)工程、前海二單元五街坊（06、07、08地塊）項目、桂灣人才住房項目、招聯(lián)金融項目，投資約79.8億元；

蛇口片區(qū)有3個項目，分別是太子灣DY01-06地塊、太子灣DY01-04號地塊、太子灣DY03-02號地塊，投資約31.6億元；寶安中心區(qū)有1個項目，為寶安深城投中心項目，投資約18.2億元。

前海一南山排水深隧系統(tǒng)工程項目沿月亮灣大道西側(cè)布設(shè)，起點為關(guān)口渠，終點為鏟灣渠水廊道。項目建成后可有效解決南山及前海的防洪排澇問題，提高前海防潮標準至200年一遇，防洪標準至100年一遇，城市內(nèi)澇防治標準至50年一遇。同時，能夠有效保障前海灣灣區(qū)水質(zhì)。

前?！仙脚潘钏硐到y(tǒng)工程兼有防洪排澇和控污截污雙重功能，是2019年深圳市重大項目及市治水提質(zhì)關(guān)鍵性工程。作為國內(nèi)第一條集旱季污水收集、雨季污染控制及排澇安全保障于一體的多功能深層排水隧道，建成后可有效解決南山及前海的防洪排澇問題，提高前海防潮標準至200年一遇，防洪標準至100年一遇，城市內(nèi)澇防治標準至50年一遇。同時，能夠有效保障前海灣灣區(qū)水質(zhì)。

工程由1條深層主隧、3條深層支隧、3條淺層支隧、3座預(yù)處理站，3座淺層進水豎井、4座結(jié)合井、1座通風豎井和1座臨時施工豎井等組成，主隧全長3.74公里，合同總工期1280天。全線采用地下深埋盾構(gòu)方式，在縱深46米的地下建造，最大限度的保護自貿(mào)區(qū)區(qū)生態(tài)環(huán)境，為自貿(mào)區(qū)發(fā)展預(yù)留寶貴地表和淺層地下空間。

建設(shè)中，中鐵隧道局將攻克超深地下工程的防水、防腐、水土壓力、盾構(gòu)、連續(xù)墻等施工技術(shù)難點。

桂灣人才住房項目

位于桂灣片區(qū)，主要功能為商務(wù)公寓，建成后將有利于加大前海長租公寓的供應(yīng)量，緩解前海人才的居住壓力，更好地滿足前海高層次人才對于居住品質(zhì)的更高要求，助力建設(shè)粵港澳人才合作示范區(qū)和全國人才管理改革試驗區(qū)。

招聯(lián)金融項目

位于桂灣片區(qū)四單元五街坊，是由銀保監(jiān)會批準，由招商銀行和中國聯(lián)通共同組建的消費金融公司，公司注冊資本為38.69億元。目前，招聯(lián)消費金融有限公司已位列持牌消費金融公司第一梯隊，2018年稅收貢獻11.6億元。項目將助力招聯(lián)消費金融有限公司業(yè)務(wù)持續(xù)、快速發(fā)展，響應(yīng)發(fā)展普惠金融、金融創(chuàng)新的號召。

太子灣DY01-06號地塊

位于蛇口太子灣片區(qū)，項目將布局貿(mào)易、創(chuàng)新、金融三大核心產(chǎn)業(yè)。同時，依托22萬噸級郵輪母港，共同打造涵蓋人才公寓、國際學校、國際醫(yī)院、文化藝術(shù)、交通核心樞紐的多元業(yè)態(tài)。
寶安深城投中心項目

位于寶安中心區(qū)新安街道甲岸南路，項目重點打造形成片區(qū)特色領(lǐng)先、具備多元價值的“企業(yè)總部空間”。重點引進寶中區(qū)域及主流核心商務(wù)區(qū)的科技、金融類企業(yè)，以大型、總部型企業(yè)為主。

按照規(guī)劃，2019年，前海城市新中心建設(shè)部署項目313個、計劃完成固定資產(chǎn)投資596億元。根據(jù)這一計劃：2019年，前海片區(qū)計劃建成總建筑面積約167萬平方米，推動十九單元03街坊和桂灣金融峽谷兩個重點單元街坊整體建成投入使用。

謀劃并高標準打造前海國際金融交流中心、國際學校和國際醫(yī)院等一批公建項目。繼續(xù)實施功能和環(huán)境“雙提升”工程。地鐵5號線、9號線建成通車。建成通車16條道路，形成“四縱十橫”主次路網(wǎng)體系。（來源：前海深港合作區(qū)、深圳衛(wèi)視深視新聞）

前海新城建設(shè)重大項目建設(shè)進展情況

前海演藝中心來了！初步選址這里~

提到“前海城市新中心規(guī)劃”

深圳人都熟悉得不得了

他是“特區(qū)中的特區(qū)”

人送稱號“亞洲曼哈頓”

前海演藝中心

已完成初步選址

就在桂灣金融先導區(qū)

總用地面積4.2萬平方米

建筑面積約18.6萬平方米

將建成前海標志性的文化設(shè)施

前海演藝中心項目

前海演藝中心是前海推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，強化前海城市新中心的文化引領(lǐng)功能而重點打造的標志性文化設(shè)施。

策劃定位

前海演藝中心將集演出、展覽、文創(chuàng)、藝術(shù)教育、文化交流、觀光旅游、休閑娛樂、住宿餐飲等功能于一體。

致力于成為國際表演藝術(shù)中心、科技人文創(chuàng)新中心、藝術(shù)教育親民中心和地標文旅休閑中心，打造前海24小時不落幕的優(yōu)質(zhì)文化生活圈和廣大市民的精神客廳。

七大功能

前海演藝中心包含七大功能：歌劇院、音樂廳、實驗劇場、美術(shù)館、露天劇場、前海匯文創(chuàng)街區(qū)、藝術(shù)精品酒店

專家評價

相關(guān)專家認為，前海演藝中心設(shè)施業(yè)態(tài)豐富、創(chuàng)意超前，具有連接、開放、跨界、集群等特色。

且該項目囊括了全部視聽藝術(shù)，符合國際上表演藝術(shù)和視覺藝術(shù)融合的發(fā)展趨勢，又突出了藝術(shù)與科技的融合，讓前海在藝術(shù)領(lǐng)域走在國際前沿。