“存量時代”掘金城市更新，舊廠房改造該怎么做？

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-6-7 03:22:54

隨著城鎮(zhèn)化不斷推進，城市發(fā)展正從增量擴張逐步轉(zhuǎn)向存量發(fā)展時代，遺留下經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型后功成身退的舊廠房。如何利用和改造這些廢棄廠房，并在城市不斷更新中獲得重生？通過對舊廠房的活化和改造，構(gòu)建起一個個充滿魅力的新空間，讓城市留存時代記憶，也讓建筑獲得新生。

每座大城市都有一片，屬于自己的文化地標(biāo)，北京的“798”，上海的“M50”，廣州的“紅專廠”……

紅專廠藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)

天萌建筑館

“紅專廠藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)”前身是廣州鷹金錢食品廠，天萌建筑館所在的F9棟，原是一座完全廢棄的工廠吊車車間，天萌國際設(shè)計的建筑設(shè)計師們將廢棄的廠房巧妙改造，盡可能保留紅專廠原有的風(fēng)格，讓沉睡的“廢墟”重?zé)ㄉ鷻C活力。

天萌建筑館改造前后讓建筑承載公民價值

天萌建筑館原址占地面積約430㎡，僅有12根混凝土柱及4根連梁、無墻無頂，場地內(nèi)雜草叢生，周邊環(huán)境較差。因此，天萌建筑館的設(shè)計首要考慮的是如何讓建筑更好地融入環(huán)境，改善周邊環(huán)境及道路交通，為四鄰帶來福利。

“天萌建筑館不僅作為辦公空間，更承擔(dān)著公民建筑的使命，它的設(shè)計體現(xiàn)著著公民建筑的理念，傾注人文關(guān)懷，最大程度上彰顯了公眾利益?！?br />

天萌國際設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人、總建筑師陳宏良解釋道，“我們打通了西側(cè)和北側(cè)的道路，讓周邊的交通能夠活起來，并用紅磚把周邊的路重新鋪砌，在建筑物四周種植大量植物，讓周邊的整體環(huán)境大為改善?！?br />
建筑與環(huán)境相互交融

天萌建筑館充分利用場地周邊的自然環(huán)境，保留原有的植被和綠化，使建筑館與周邊環(huán)境相互交融。在室內(nèi)，會議室落地玻璃窗和中庭的圓拱門把外部的竹林拉進了室內(nèi)，休閑陽臺以及玻璃陽光房，營造出回歸自然的感覺。

天萌建筑館選用了紅磚來協(xié)調(diào)與周邊建筑的關(guān)系，以紅磚砌成的外墻延續(xù)廠區(qū)建筑歷史文脈，新舊融合，渾然天成。

建筑還采用鋼、玻璃材，鋼梁柱與現(xiàn)有混泥土柱縱橫搭接，組合空間，玻璃鋼材質(zhì)的硬朗線條與紅磚外墻相融合，室內(nèi)白、灰、紅色調(diào)的組合交疊，更加襯托靜謐、溫暖、雅致的輕辦公環(huán)境。

最優(yōu)化生態(tài)設(shè)計

清水紅磚外墻，窗外古樹蔥郁，竹影婆娑，綠意靈動，讓人賞心悅目的天萌建筑館還是一棟簡樸、低碳、經(jīng)濟、環(huán)保的生態(tài)屋。

天萌建筑館剖面圖

l自然通風(fēng)設(shè)計：中庭直通三層，室內(nèi)熱空氣可自然上升并通過側(cè)天窗及械排風(fēng)裝置排出，并有利于形成煙囪效應(yīng)，從而加強室內(nèi)空氣循環(huán)；

l自然采光設(shè)計：建筑外墻東面和北面采用全落地玻璃幕墻，建筑窗戶亦為大開口窗戶，最大限度地增加建筑采光面，確保了室內(nèi)采光要求；

l有效遮陽設(shè)計：建筑外墻西面和南面多用實墻和出挑，實現(xiàn)有效遮陽，改善室內(nèi)的熱環(huán)境，也達(dá)到了節(jié)能降耗的效果；

l屋面降溫設(shè)計：收集的雨水經(jīng)過處理，可用于屋面降溫、綠化灌溉等雜用水；

天萌建筑館通過屋面降溫、自然通風(fēng)、自然采光、有效遮陽等生態(tài)節(jié)能設(shè)計，實現(xiàn)了節(jié)能降耗的效果和自然生態(tài)的理念，促進辦公建筑的節(jié)能發(fā)展。

感知建筑：追夢、筑夢、圓夢

歷時五個月，從破舊的廠房倉庫，到創(chuàng)意生態(tài)的“建筑夢工廠”，天萌建筑館是天萌建筑設(shè)計師自行設(shè)計，按照自己夢想打造的完美之家

陳宏良談到，建筑設(shè)計師往往聚焦于畫圖，實際上卻脫離了建筑工程的現(xiàn)場實際，天萌建筑館正是天萌建筑設(shè)計師感知建筑，實踐一個建筑的設(shè)計、建造、使用的全過程。

天萌國際設(shè)計集團將建筑設(shè)計的過程理解為追夢、筑夢、圓夢的過程，他們從不以此為苦，而是用心去體會、感悟和身體力行。“天萌建筑館的打造是深度參與設(shè)計的過程，有別于‘紙上談兵’”，在這過程中能夠?qū)W到更多東西?！碧烀葒H設(shè)計總監(jiān)建筑師黃旭表示。

丘吉爾曾說：“我們塑造建筑，然后，建筑反過來塑造我們?！碧烀葒H設(shè)計塑造了一個“造夢工場”，然后，它又反過來時刻提醒天萌人不忘初心，傳播天萌設(shè)計理念，圓建筑之夢。
天萌2.0 堅持“走心”設(shè)計

天萌國際設(shè)計由根植于廣州的天萌建筑設(shè)計有限公司和巴塞羅那及新加坡分支機構(gòu)SOG聯(lián)合組成，陳宏良認(rèn)為，正是通過東西方文化的交融，才能讓天萌國際設(shè)計具備了廣泛的國際視野及全球化的經(jīng)驗。

十年來，天萌國際設(shè)計強調(diào)建筑設(shè)計不應(yīng)只是畫些圖紙，而是全程貼心的服務(wù)，設(shè)計的精度化、全方位一體化、服務(wù)的深入化是他們堅持和努力的方向。

天萌建筑館也是國內(nèi)外設(shè)計同行的聚集地

時至今日，天萌國際設(shè)計迎來了第二個十年，“前十年是我們品牌初創(chuàng)和作品積累的階段，在下一個十年，我們要堅持‘走心’，用心設(shè)計，堅持設(shè)計價值最大化?！?br />

天萌國際設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人、總建筑師陳宏良（中）；天萌國際設(shè)計董事、方案總監(jiān)羅軼（左）；天萌國際設(shè)計總監(jiān)建筑師黃旭（右）

天萌國際設(shè)計董事、方案總監(jiān)羅軼表示，未來，天萌國際設(shè)計致力于設(shè)計最能體現(xiàn)設(shè)計價值和原創(chuàng)性的產(chǎn)品，用對設(shè)計的熱愛、專注與專業(yè)，塑造每一個作品的靈魂和精髓。
天萌建筑館

工程地點：廣東省廣州市

用地面積：420㎡

建筑面積：1500㎡

設(shè)計時間：2011年03月

獲得獎項：

獲2012年全球金指環(huán)大獎金獎（環(huán)保建筑類）

獲2014年“GREEN PALM綠棕櫚獎”商業(yè)辦公室建筑設(shè)計銀獎

獲2014年“GREEN PALM綠棕櫚獎” 最具創(chuàng)新作品獎

獲2014年“金拱獎”綠色設(shè)計金獎

獲2015年度國際空間設(shè)計大獎“艾特獎”最佳辦公空間設(shè)計獎

獲2016年READ星設(shè)計&地產(chǎn)設(shè)計銅獎