廣東舊改10年節(jié)地18.39萬(wàn)畝，爭(zhēng)取引入香港強(qiáng)制售賣制度

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-6-24 01:47:15

作為全國(guó)“三舊”改造的發(fā)源地，廣東持續(xù)提高節(jié)約集約用地水平。在6月22日于佛山順德舉行的2019“節(jié)地中國(guó)”學(xué)術(shù)研討會(huì)上，廣東省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至今年5月底，全省實(shí)施“三舊”改造71.3萬(wàn)畝，投入資金1.44萬(wàn)億元，節(jié)約土地18.39萬(wàn)畝。

2008年12月底，原國(guó)土資源部與廣東省政府聯(lián)合啟動(dòng)全國(guó)首個(gè)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省建設(shè)。在其之前，全省多地已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)探索。尤其是佛山順德在2005年將老舊的容里工業(yè)區(qū)改造為現(xiàn)代化的天富來(lái)工業(yè)城，被認(rèn)為是全省最早的一批“三舊”改造實(shí)踐。從2008年底“示范省”啟動(dòng)至今10年，廣東不斷探索構(gòu)建節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式框架體系。

數(shù)據(jù)顯示，截至2019年5月底，全省實(shí)施“三舊”改造71.3萬(wàn)畝，投入資金1.44萬(wàn)億元，節(jié)約土地18.39萬(wàn)畝。截至2018年底，全省單位GDP建設(shè)用地量21.55公頃/億元，與2010年比下降46.35%。
同時(shí)，全省各地對(duì)可實(shí)施“三舊”改造的地塊標(biāo)圖入庫(kù)。截至2018年底，全省入庫(kù)地塊面積達(dá)到234萬(wàn)畝，其中包含舊城鎮(zhèn)用地60.8萬(wàn)畝、舊廠房用地92.7萬(wàn)畝、舊村莊用地80.1萬(wàn)畝，所占比例分別為26%、39.7%、34.3%。按權(quán)屬性質(zhì)劃分，國(guó)有土地面積為117.6萬(wàn)畝，農(nóng)村集體土地面積為116.6萬(wàn)畝，分別占總面積的50.3%、49.7%。

“節(jié)地中國(guó)”學(xué)術(shù)研討會(huì)由自然資源部人力資源開(kāi)發(fā)中心（創(chuàng)建活動(dòng)辦公室）等部門主辦，現(xiàn)已進(jìn)行到第二屆。“此次會(huì)議選擇在順德舉行，一是由于廣東省是全國(guó)首個(gè)節(jié)約集約用地示范省，二是因?yàn)轫樀略趪?guó)務(wù)院2018年督查中受到了通報(bào)表?yè)P(yáng)。”自然資源部人力資源開(kāi)發(fā)中心主任劉晞表示，順德的土地節(jié)約集約利用成效好、閑置土地少且用地需求量較大。

廣東省自然資源廳自然資源開(kāi)發(fā)利用處處長(zhǎng)周小壯介紹，廣東將在未來(lái)進(jìn)一步完善政策體系，在財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、規(guī)劃修改、利益平衡、稅費(fèi)減免、金融支持、糾紛解決、倒逼促改等方面出臺(tái)配套政策，爭(zhēng)取在三年內(nèi)取得重大突破。同時(shí)，以粵港澳大灣區(qū)建設(shè)為契機(jī)，爭(zhēng)取國(guó)家支持在珠三角引入香港城市更新中的“強(qiáng)制售賣”制度，妥善解決“三舊”改造征拆矛盾糾紛。

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