深圳史上最大舊改項目規(guī)劃設(shè)計曝光！

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-6-24 06:50:47

近日，據(jù)深圳市城市設(shè)計促進(jìn)中心消息，新橋智創(chuàng)城設(shè)計結(jié)果出爐，相關(guān)設(shè)計方案效果圖也已流出。那么這個深圳市有史以來最大的城市更新項目，有著怎樣的驚喜呢？我們來一睹為快吧。

新橋智創(chuàng)城，即新橋東片區(qū)重點城市更新單元，項目位于寶安區(qū)新橋街道東南部，毗鄰國際會展中心，周邊火山公園和鳳巖水庫環(huán)繞，規(guī)劃范圍由廣深高速、莊村路、甘霖路、生態(tài)控制線合圍而成，是深圳市人民政府批準(zhǔn)的首個“平方公里”級的重點城市更新單元，拆除用地面積約1.27萬平方公里，更新單元占地面積約1.52平方公里，其中概念規(guī)劃范圍用地約10平方公里。

據(jù)了解，該項目所在的新橋東片區(qū)，是廣深科技創(chuàng)新走廊上重要的產(chǎn)業(yè)城，具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢，片區(qū)將以“智能制造+創(chuàng)新研發(fā)”為核心發(fā)展要素，實現(xiàn)新橋東片區(qū)集約高效、生態(tài)人文、特色突出的智造園區(qū)核心目標(biāo)。

而為了實現(xiàn)打造粵港澳大灣區(qū)世界級智能制造園區(qū)的發(fā)展愿景，此次新橋智創(chuàng)城最終獲選的設(shè)計方案也與之十分契合。

本次城市設(shè)計國際咨詢一等獎，是"深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司+怡境師有限公司"聯(lián)合體設(shè)計的“無界城境·開源智橋”方案。

方案的設(shè)計理念是希望呈現(xiàn)近距離、可觸碰的山水、可感知的四季、印象深刻的湖山門戶；開源共享、橋接創(chuàng)新與制造，建一座有溫度的新橋。

方案具體通過“山麓海綿、流動快網(wǎng)、智匯廊橋、垂疊聚落”四大創(chuàng)意進(jìn)行銜接，在探討基地雨洪安全、客貨組織、在地化營城和工業(yè)上樓等重要議題的基礎(chǔ)上實現(xiàn)該項目的高水平規(guī)劃和高水準(zhǔn)建設(shè)。

山麓海綿

山麓海綿，即基地處于山地到海洋徑流排放的關(guān)鍵節(jié)點，承襲古人臨山治水的智慧，規(guī)劃設(shè)置高低截洪渠、契合山地匯水線的東西引流綠廊，對雨洪進(jìn)行快排引導(dǎo)和分時調(diào)控。

流動快網(wǎng)

流動快網(wǎng)，即通過G4雙層復(fù)合通道、“主干+口袋式”交通、單循環(huán)地下路、無人智慧物流，高效組織貨運；同時契合山地高差，將步行基面局部抬升至二層，分離慢生活與高效率。

智匯廊橋

智匯廊橋，即以東西指狀綠廊為依托，打造多維Living Lab。其中包含一個提供全流程、定制化產(chǎn)業(yè)服務(wù)的開源共享中樞和一個聯(lián)系產(chǎn)品設(shè)計者和使用者、支持快速試驗反饋的實況體驗廊橋。

垂疊聚落

垂疊聚落，即把物流與產(chǎn)業(yè)服務(wù)環(huán)節(jié)從傳統(tǒng)生產(chǎn)組合模式中剝離出來，集中共享，提升效率與未來適應(yīng)性。基于此，提出水平板、垂直塔兩類生產(chǎn)單元，滿足不同企業(yè)工業(yè)上樓的差異化需求。

除此之外，深圳市歐博工程設(shè)計顧問有限公司，以“智谷生態(tài)城”方案獲得本次城市設(shè)計國際咨詢二等獎，將開創(chuàng)一個高密且復(fù)合，綠色且開放的，產(chǎn)城融合且同步更新的新模式，為人們的城市生活帶來新體驗。

隨著新橋智創(chuàng)城設(shè)計結(jié)果的落定，新橋片區(qū)作為廣深科技創(chuàng)新走廊重要節(jié)點的地位也越加凸顯，未來將建設(shè)為“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”的三生融合新區(qū)，成為深圳和寶安區(qū)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)典范。

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