深圳南苑新村舊改有新進展！或誕生9棟超百米高層住宅

小產(chǎn)權資訊 · 發(fā)表于 2019-8-2 02:22:51

終于有了新進展！

7月31日，深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局公布了南山區(qū)南苑新村城市更新單元專項規(guī)劃（草案），并予以公示，標志著該更新項目再度重啟，取得階段性重大進展。

小區(qū)檔案

南苑新村小區(qū)始建于1983年，共有49棟樓1310戶居民，總面積約13萬平方米。周邊配套有華中科技大學協(xié)和深圳醫(yī)院、南山文體中心、南山圖書館、荔香公園、歡樂頌商圈等設施，交通較為便捷。

街道區(qū)域位置

2010年4月19日

南山區(qū)南苑新村城市更新單元專項規(guī)劃項目被列入《2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計劃第一批計劃》內。

2013年1月25日

該專項規(guī)劃（草案）啟動了公示。同年1月26日《關于深圳市南山區(qū)南苑新村城市更新的通告》，因涉及原南苑新村小區(qū)部分業(yè)主信訪問題，后續(xù)審批工作自公告之日起暫緩，待業(yè)主所反映的問題核查結束后繼續(xù)開展。

2019年5月30日

南山區(qū)政府來函，認為相關核查工作已完成，應繼續(xù)開展公示工作。

區(qū)域位置圖

該規(guī)劃區(qū)緊臨深圳大學，處于桃園路南側，是南山區(qū)行政文體中心、高新技術人才創(chuàng)業(yè)基地的配套服務區(qū)。

項目拆除用地面積為79449.5平方米，開發(fā)建設用地面積為55966.4平方米，計入容積率建筑面積448965平方米。

其中，住宅220175平方米（包括33026平方米的保障性住房），商業(yè)33560平方米，辦公50000平方米，商務公寓140000平方米，配套設施5230平方米。

總平面布局示意圖

項目將采取TOD模式（以公共交通為導向的開發(fā)模式）開發(fā)，計劃將居住、商業(yè)、辦公和公共空間解決在600米之內的范圍。

該項目由1棟60F寫字樓公寓、2棟30F-40F公寓、9棟33F-48F超高層住宅以及1所18班小學、1所9班幼兒園組成。

Ps：所謂超高層建筑指40層以上高度100米以上的建筑物

未來的南苑新村

可謂做到了

功能性與人性化兼具的效果

南苑新村

是否將成為另一個

“深圳速度”與“創(chuàng)新南山”的見證者？

我們拭目以待！

來源：

消息報記者蔣晶

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