深圳最新寶塔”設計方案曝光【642米高塔】高刷新你的三觀

小產權資訊 · 發(fā)表于 2019-8-3 02:01:02

從羅湖今年公布一段宣傳視頻看，已然成為深圳地標的密集區(qū)，未來的湖貝塔、深圳塔、晶都酒店等都在列……

最近，一份642米高

“深圳塔”設計方案曝光

將再一次吸引深圳人的眼光

bKL architecture公布了其位于中國深圳的深圳塔（shenzhen tower）設計方案。

這座高達642米的深圳塔象征著東城區(qū)發(fā)展的門戶，詮釋著深圳蓬勃發(fā)展的科技感與前衛(wèi)感。

項目全區(qū)發(fā)展包括商業(yè)，市民活動，辦公，酒店和住宅等功能。塔樓高雅、挺拔、穩(wěn)健，在整個深圳市的脈絡下，深圳塔將代表本區(qū)作為地標，提倡人與自然之間的相互交流。塔樓的造型隨著建筑功能的需求而轉換，形塑了獨特的外形。

隨著建筑的上升，建筑逐漸向后移動，采用了細致的階梯式設計，以提供建筑外墻所需的集水需求。預期的設計集水量將足以取代本項目全年度的估計用水量。

建筑設計：bKL architecture

地點：中國廣東深圳高度：642米

從666米到700米深圳湖貝塔被拔高

2018年12月3日，湖貝片區(qū)城市更新項目再迎來新進展，羅湖區(qū)城市更新最新發(fā)布關于湖貝更新統(tǒng)籌片區(qū)項目的專規(guī)草案優(yōu)化。

優(yōu)化草案中總建面參數(shù)基本不變，對湖貝項目整體布局進行了詳細規(guī)劃，且增加多項公共配套設施，需要指出的是，該草案擬確定未來羅湖新地標“湖貝塔”的建筑高度為700米。

而在2018年7月華潤華南區(qū)的品牌推介會上，華潤透露，華潤湖貝村的舊改規(guī)劃總建面大約是205萬平米，會打造一個升級版的萬象城超級商業(yè)中心，而此前一直流傳的830米湖貝塔，高度確認為666米，建成后將超越上海中心大廈（632米）成為中國第一高樓。

官方辟謠：深圳并無計劃建超高摩天大樓

近日，網傳深圳要新增超高摩天大樓

真實情況如何？

網傳“深圳塔”效果圖

4月4日上午，深圳市政府常務會審議《深圳光明科學城空間規(guī)劃綱要》深圳市規(guī)劃和自然資源局負責匯報規(guī)劃綱要。作為深圳城市規(guī)劃建設的權威發(fā)布部門，規(guī)劃和自然資源局回應相關傳聞“并沒有！到目前為止，我市規(guī)劃部門還沒有新審批超高層建筑”

深圳：新一輪城市規(guī)劃建設不片面比高比大

深圳市規(guī)劃和自然資源局地區(qū)規(guī)劃處處長譚權就這個問題接受了采訪，作為一個普通市民他也在網上看到了類似的新聞，但是作為專業(yè)人士，他可是嚴謹?shù)夭殚喠藞笈募?

得出的結果是“這些項目還處在方案分析和概念設計階段，網上的方案也是設計人員的設計概念，到目前為止，這些項目還沒有到政府正式審批階段。”

以剛剛審議通過的光明科學城為例，作為一個要按照“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的要求建設，以“粵港澳大灣區(qū)國際科技創(chuàng)新中心的核心功能承載區(qū)和競爭力影響力卓越的世界一流科學城”為目標的新項目，他們也更加重視空間布局，走的是宜居宜業(yè)宜游的設計理念，超高，完全不存在。

深圳新一輪城市規(guī)劃建設的理念就是要“堅持以人民為中心、堅持綠色發(fā)展可持續(xù)發(fā)展理念，更加注重宜居品質，更加注重綠色、低碳，更加注重智能、智慧，不追求高密度，不片面比高比大，堅決反對‘貪大、媚洋、求怪’的亂象，讓生活更美好，讓城市更加宜居宜業(yè)宜游?！?br />
對于深圳而言，早已經從追求“深圳速度”轉向了“深圳質量”“深圳標準”“深圳品牌”，當前，深圳正朝著建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的方向前行，努力創(chuàng)建社會主義現(xiàn)代化強國的城市范例，面對土地資源瓶頸問題，深圳從粗放式發(fā)展轉向了集約式發(fā)展，在城市規(guī)劃建設上也更加注重建筑的適用和經濟原則，不追求高密度，不片面比高比大，以實現(xiàn)城市的高質量發(fā)展。“讓人民生活更美好，讓城市更加宜居宜業(yè)宜游”這樣的城市規(guī)劃理念也正是民心所向、眾望所歸吧。

深圳宣布，未來全市又要長“高”了

按2019，一開年，深圳接連在1月3日、8日發(fā)布重磅文件，提高全市容積率，這對于“缺地”的深圳而言，絕對是打了一劑強心針。在1月6日下午，著名經濟學家、中國(深圳)綜合開發(fā)研究院院長在深圳的一場演講中提到深圳容積率，這件事，認為是是”很振奮“的一件事。深圳發(fā)布《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》中密度分區(qū)與容積率章節(jié)修訂條款正式實施，以及發(fā)布關于公開征求《深圳市扶持實體經濟發(fā)展促進產業(yè)用地節(jié)約集約利用的管理規(guī)定》（征求意見稿）意見的通告，都意味著深圳未來又要長“高”了！

比如：將城市主要各級中心區(qū)的核心地區(qū)分別納入密度一區(qū)、二區(qū)，將大部分城市建設區(qū)納入密度三區(qū)，將生態(tài)、景觀敏感地區(qū)分別劃入密度四區(qū)、五區(qū)，取消了密度六區(qū)，機場、港口、核電站等特殊管理地區(qū)不再納入密度分區(qū)管制。對各類用地密度分區(qū)基準容積率進行了以下調整：密度三區(qū)居住用地基準容積率由2.8提高到3.0，容積率上限由5.0提高到5.5；密度三區(qū)居住用地地塊若位于地鐵站點500米范圍內的，其容積率上限可按照密度一區(qū)、二區(qū)執(zhí)行；密度四區(qū)居住用地基準容積率由2.2提高至2.5；取消了商業(yè)服務業(yè)用地的容積率上限，小幅提高了密度二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)、五區(qū)商業(yè)服務業(yè)用地的基準容積率；提出了工業(yè)、倉儲用地基準容積率，將二者都納入了密度分區(qū)地塊容積及容積率測算體系，且兩類用地的基準容積率規(guī)定相同，進一步適應社會經濟發(fā)展對產業(yè)用地的發(fā)展需求。

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