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深圳全面啟動(dòng)城中村改造 三年后1600個(gè)城中村大變樣

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小產(chǎn)權(quán)資訊 發(fā)表于 2018-3-17 09:42:30 | 只看該作者 |閱讀模式 打印 上一主題 下一主題
深圳的發(fā)展受土地資源稀缺的制約，從目前的情況來看，城市更新是深圳土地供應(yīng)的主要渠道，從一級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)為存量市場(chǎng)。從最新的“十三五”規(guī)劃來看，城市更新的中心已經(jīng)轉(zhuǎn)移到城中村，城中村和舊工業(yè)區(qū)占比已經(jīng)超過90％。然而，城中村改造卻是深圳城市更新范疇中的“老大難”問題。

根據(jù)深圳市規(guī)土委調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，深圳城中村用地總規(guī)模約320平方公里，占深圳土地總面積的1/6。而深圳城中村租賃住房約占總租賃住房70％，是租賃市場(chǎng)供應(yīng)最重要的主體之一。城中村作為最大的供應(yīng)體吸引眾多來深就業(yè)創(chuàng)業(yè)的青年居住，但因硬件設(shè)施和配套服務(wù)等短板也令人頭痛。

加快編制總體規(guī)劃綱要 2020年完成深圳城中村治理

針對(duì)城中村的現(xiàn)狀問題，在2017年11月8日出臺(tái)的重要文件《深圳市城中村綜合治理2018-2020年行動(dòng)計(jì)劃》就公布，到2020年7月底前完成全市1600多個(gè)城中村綜合治理，消除城中村各類安全隱患。今年3月9日，深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心主任規(guī)劃師繆春勝在城市更新協(xié)會(huì)新春論壇上以《深圳城市更新發(fā)展形勢(shì)與政策淺析》做的主題演講中也指出，深圳城中村啟動(dòng)全面政治，相關(guān)政府部門正在編制城中村總體規(guī)劃綱要。要?jiǎng)澏ňC合整治空間范圍或者城中村保護(hù)范圍，這是從城中村拆除重建向有機(jī)更新、綜合發(fā)展重大轉(zhuǎn)型。

值得注意的是，編制城中村總體規(guī)劃綱要，這對(duì)于深圳城中村來說，是個(gè)重大的信號(hào)。專門針對(duì)城中村文件的出臺(tái)一方面表明了政府治理城中村的重大決心和實(shí)踐路徑，另一方面也說明城中村接下來將取得歷史性進(jìn)展。

此外，深圳制定的城中村綜合治理的”三年計(jì)劃“已經(jīng)落實(shí)到各區(qū)，截至目前，福田、龍崗、羅湖、大鵬的區(qū)級(jí)配套”三年計(jì)劃“已經(jīng)出臺(tái)，其他各區(qū)也正在編制或者原來已有城中村計(jì)劃，結(jié)合原來規(guī)劃和新的政策融合在一起落實(shí)城中村改造。
2018-3-17 09:42:30發(fā)布
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