作為全市首批舊住宅區(qū)城市更新項(xiàng)目
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木頭龍舊改“荒廢”10年！耗不起，政府啟動(dòng)征收！
2019-8-9 02:03 上傳
位于羅湖區(qū)愛(ài)國(guó)路的木頭龍小區(qū)經(jīng)過(guò)了10年仍未實(shí)施
這個(gè)占地超過(guò)7萬(wàn)平米的小區(qū)現(xiàn)在依舊是一片荒蕪
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僅剩幾戶居民在這里居住
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而更多搬離的業(yè)主
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望著自己曾經(jīng)的家
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心情卻是五味雜陳
業(yè)主多年等待 始終難以如愿
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剩下的4戶業(yè)主 左右大局
很多木頭龍小區(qū)的業(yè)主，是上世紀(jì)80年代調(diào)入深圳的第一批建設(shè)者，奮斗了大半生，原本期待木頭龍的舊改，能為他們帶來(lái)更美好的晚年生活，不曾想，多年的等待，嶄新的居所依舊遙遙無(wú)期。
木頭龍項(xiàng)目從2007年開(kāi)始意愿征集，到2010年，被列入全市首批舊住宅區(qū)城市更新項(xiàng)目，直到現(xiàn)在，仍然有4戶業(yè)主還未簽約，項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)入實(shí)施階段。對(duì)于已經(jīng)簽約的1336戶業(yè)主來(lái)說(shuō)，只得無(wú)奈地面對(duì)1336小于4的尷尬局面。
有業(yè)主表示這幾戶業(yè)主漫天要價(jià)
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業(yè)主自發(fā)勸說(shuō) 引發(fā)鄰里沖突
由于這幾位鄰居始終不肯簽約，一些業(yè)主自發(fā)組織起來(lái)，拎著水果、禮物，一遍遍上門(mén)勸說(shuō)，然而當(dāng)事人始終強(qiáng)硬的態(tài)度，使得原本融洽的鄰里關(guān)系逐漸變得緊張，甚至引發(fā)了矛盾沖突。
有業(yè)主表示甚至下跪，對(duì)方仍不理不睬
遺憾無(wú)法彌補(bǔ) 期待早日歸家
十年間，有人從孩童長(zhǎng)成青年有人從青年走向成家立業(yè)也有人直到生命的盡頭
期間經(jīng)歷的痛苦過(guò)往的心酸全都累積成無(wú)法彌補(bǔ)的遺憾
如今，事情迎來(lái)了新的轉(zhuǎn)機(jī)羅湖發(fā)布房屋征收提示木頭龍困局有望破解
針對(duì)木頭龍舊改項(xiàng)目，羅湖區(qū)城市更新和土地整備局，發(fā)布了《羅湖區(qū)翠竹街道木頭龍片區(qū)零星房屋征收提示》，木頭龍片區(qū)零星房屋征收已經(jīng)確定為2019年度羅湖區(qū)零星急需項(xiàng)目，項(xiàng)目的征收范圍已經(jīng)確定。
木頭龍：存在重大安全隱患公共項(xiàng)目難以落地
據(jù)介紹，木頭龍小區(qū)始建于1980到1982年間，房屋樓齡都在30年以上，很多房屋甚至已經(jīng)沒(méi)有窗戶，只剩下一個(gè)個(gè)黑洞，整體看起來(lái)一片殘破。小區(qū)里，到處都是垃圾，部分樓體還寫(xiě)上了大紅的“拆”字和“墻體危險(xiǎn)”的警示語(yǔ)。
這樣破敗的廢墟，不僅存在很大的安全隱患，還與周邊繁華熱鬧的生活氛圍格格不入。
工作人員表示，為了保障轄區(qū)居民的利益，改善他們的生活條件，防范和化解重大風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)項(xiàng)目配套的交通設(shè)施、保障性住房等急需公共利益，政府將嚴(yán)格按照法律法規(guī)，實(shí)施房屋征收。同時(shí)進(jìn)行征收補(bǔ)償，保障被征收人的合法權(quán)益。
政府有效介入 改善僵持局面征收有法可依
根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，可征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋；《物權(quán)法》也規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
專家表示，正是由于木頭龍項(xiàng)目的久拖不決，嚴(yán)重?fù)p害了公共利益，因此政府有必要介入，改善如今僵持的局面。深圳市華勤城市更新研究院院長(zhǎng)賀倩明表示，極少數(shù)業(yè)主就是利用這個(gè)條例要求達(dá)到雙百而拖延這個(gè)拆遷，對(duì)管理這些業(yè)主的訴求有一定的作用。
木頭龍項(xiàng)目的推進(jìn)
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木頭龍舊改“荒廢”10年！耗不起，政府啟動(dòng)征收！
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對(duì)于深圳其他舊住宅區(qū)的城市更新項(xiàng)目
希望早日推進(jìn)項(xiàng)目，他們能早日回家
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