深圳南山一大爺20年從不漲租租客稱他為“大善人”心疼...

小產權資訊 · 發(fā)表于 2019-8-18 09:39:45

在深圳，上班族的居住主要都是租賃為主。深圳房租接連上調，是每個在“深漂”族內心的痛，不管是農民房、品牌公寓還是房東直租，作為租客，看著這些高額的租金只能無奈的接受沒有討教還價的余地，只能眼睜睜看著房租上漲。然而，在南山區(qū)，還有這樣一位房東，他的房子20年不漲租，也不是不漲，就是漲得很少，有人說他是“傻房東”，有人說他是“大善人”，很多人都知道，他家房租最低了。

來自廣東茂名的傅大姐是梁叔的租客，在深圳打拼已有20多年，在桂廟新村做早點生意，她在梁叔的出租房里住了13年。“他呀，真是個大善人，不像其他房東每年都漲租金。這條村的人都知道，梁叔家的房子租金最便宜?！闭f起梁叔，她滿口稱贊，她說租梁叔家的房子最實在了，不但房租低，而且如果家里門鎖、水龍頭壞了，梁叔立刻會找人上門換好或修好，從來不用他們操心?！傲菏迦撕芎?，從來不會看不起我們外地人，他還經常到我早點店里幫我忙?！备荡蠼阋患易庾〉膬墒乙粡d，1500元一個月，按深圳這邊的市場價至少都要3000元以上。

這2年，梁叔身體大不如前，經常要去香港看病，就沒有精力再照看房子，于是就把整棟房子租給了二房東。二房東接手后，房租有所上調，對此，租客們都表示理解，“梁叔年紀大了，操心了一輩子，也是該享享福了?！睂ψ饪蛡儊碚f，他們早已習慣了桂廟干凈整潔的居住環(huán)境，離不開也不想離開，這里依然是他們夢開始的地方。

毗鄰深大不愁租價格卻是最低

這位房東名叫梁有成，深圳本地人，今年已經71歲。早在1979年，他的妻子和孩子們就去了香港，而他則獨自留在深圳。身為“一家之長”，他和氣善良，以助人為樂，總是一臉慈祥，讓人如沐春風。因此，街坊鄰里都親切地稱他為“梁叔”。

梁叔的房子位于南山桂廟，背靠深圳大學，毗鄰軟件產業(yè)基地，這里不同于深圳其他城中村臟亂差、無序發(fā)展的狀態(tài)，一直有著“最小清新的城中村”之名，不少深大學子在這里居住、創(chuàng)業(yè)，還有學生畢業(yè)后在深圳找到工作，仍然舍不得搬離。有資料顯示，桂廟新村常住人口近萬人。/

桂廟新村被深大學生涂鴉之后的井蓋

梁叔家的租客，大多以科技園白領、深大創(chuàng)業(yè)的學生和在附近開店做生意的人為主。由于周邊寫字樓、店鋪非常多，打工族的租房需求很穩(wěn)定，這個片區(qū)基本不愁租。盡管這幾年隨著深圳房價的升溫，房租水漲船高，房東們恨不得一個月漲一次房租，而且態(tài)度都挺蠻橫——反正租客多，你不租自然有別人租。就連旁邊的地產中介都說，“樓下掛個招租牌子附上電話，就可以坐等租客上門了?！?br />

可梁叔和他們正相反，住在他家的租客，從住進來房租就沒變過。有的已經住了五六年，外面同樣的房子房租幾乎要翻番了。鄰居們都說梁叔傻，他卻笑笑：“反正我也花不了幾個錢，有房租，兒子也給我錢，夠花了。他們在外面打工不容易，何苦去為難他們？”

曾20年不漲租還幫租客修東西

桂廟的這棵古榕樹在這里守護了幾百年，送走了一批批租客，也見證了桂廟的歷史變遷。

“他有些房子，打從上世紀九十年代建起后就沒漲過一分錢房租，最長約有20年沒漲房租?！鄙鐓^(qū)的工作人員說，之前有個小伙子在科技園上班租了梁叔家的房，后來去羅湖上班了依然不愿搬走，再后來因為工作去了東莞才不得不退租。前幾年，一家工廠的老板租了梁叔家的房，后來工廠虧空，梁叔免了那老板一年的房租。

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