明天起，深圳棚改“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”正式施行！

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-9-5 19:45:45

日前（2月27日），從新一期政府公報(bào)獲悉，深圳市對(duì)棚戶區(qū)改造工作職權(quán)進(jìn)行調(diào)整，以強(qiáng)化全市統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和各區(qū)（含新區(qū)）屬地責(zé)任，合理調(diào)整職權(quán)，簡(jiǎn)化審批流程，依法依規(guī)加快推動(dòng)我市棚戶區(qū)改造工作。

該項(xiàng)決定從2019年3月1日起施行。

根據(jù)市政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作職權(quán)調(diào)整的決定，除地名許可、測(cè)繪查丈、房地產(chǎn)預(yù)售、房地產(chǎn)權(quán)登記、檔案管理事項(xiàng)外，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及的原由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使的行政許可、行政確認(rèn)、行政處罰、行政檢查及其他職權(quán)，屬于法律、法規(guī)規(guī)定由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使的，由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)委托各區(qū)政府（含新區(qū)管理機(jī)構(gòu)）城市更新機(jī)構(gòu)行使，法律、法規(guī)規(guī)定不得委托的除外；屬于市政府規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使的，調(diào)整至各區(qū)政府及其城市更新機(jī)構(gòu)行使。

調(diào)整到各區(qū)（新區(qū)）行使的職權(quán)具體包括：

▼

1、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃的審查、報(bào)批；

2、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地和建筑物信息核查及權(quán)屬認(rèn)定；

3、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)及項(xiàng)目地價(jià)核算；

4、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同簽訂及其落實(shí)情況驗(yàn)收和監(jiān)管；

5、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，以及其他相關(guān)規(guī)劃管理工作；

6、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及的其他未列明職權(quán)。

相關(guān)通知要求，對(duì)于職權(quán)調(diào)整事項(xiàng)，各區(qū)政府要執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度，加強(qiáng)部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，切實(shí)優(yōu)化審批流程，制定各區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施細(xì)則，作為轄區(qū)棚戶區(qū)改造審批管理工作的依據(jù)。

同時(shí)，各區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的行政監(jiān)察和廉政風(fēng)險(xiǎn)教育，梳理棚戶區(qū)改造工作中的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定切實(shí)可行的防控措施。

2019年作為深圳棚改元年，正在體現(xiàn)一個(gè)改革城市的推進(jìn)速度。隨著《棚改實(shí)施意見(jiàn)》的出臺(tái)，正式提出了“各區(qū)政府主導(dǎo)+人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)為主+人才住房和保障性住房”的棚改實(shí)施模式。

去年6月至今，深圳各行政區(qū)如寶安區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)、福田區(qū)、鹽田區(qū)等紛紛響應(yīng)出臺(tái)各自的棚戶區(qū)改造實(shí)施辦法，從而加速推進(jìn)棚改的落地速度。

值得一提的是，深圳市《實(shí)施意見(jiàn)》中，并沒(méi)有對(duì)通過(guò)率做出強(qiáng)制要求，而是各區(qū)根據(jù)各自情況來(lái)設(shè)定深入意愿征集的比例。

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