深圳大運新城未來3-5年將推進108個項目落地

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-9-27 10:34:10

今年7月，備受矚目的深圳大運新城城市設計成果經(jīng)市規(guī)劃和自然資源局審議后正式出爐。未來的大運新城將會是什么樣子？這個設計成果進行了完整的呈現(xiàn)。顯而易見，未來的大運新城是一座生態(tài)文明健康、學習文化濃厚、多維開放連接、創(chuàng)新活力迸發(fā)的高水平城市新客廳。

今年以來，在深圳市重點區(qū)域總指揮辦及龍崗區(qū)重點區(qū)域總指揮辦的正確指導和龍城街道黨工委的堅強領導下，大運新城執(zhí)行指揮部以“雙核引領、多輪驅(qū)動”戰(zhàn)略為引領，立足大運新城開發(fā)建設實際，加快推進重點項目建設，全面做好片區(qū)企業(yè)服務，謀劃推動產(chǎn)學研融合發(fā)展，各項工作順利推進。

片區(qū)規(guī)劃設計持續(xù)優(yōu)化

根據(jù)7月出爐的大運新城城市設計成果，未來的大運新城總體構(gòu)架將由“一主兩副、三心兩軸”構(gòu)成?！叭摹睘椤耙恢鲀筛薄比齻€城市客廳，即主客廳“中部活力客廳”，副客廳“北部創(chuàng)新客廳”和“南部高效客廳”。“兩軸”為黃閣路“站城一體發(fā)展軸”和龍飛大道“文教公服生活軸”。

2019年，大運新城執(zhí)行指揮部全力推進大運新城擴容提質(zhì)，推動“南擴西延中優(yōu)”。擴容后，大運新城面積達26.29平方公里(新增面積10.36平方公里)，進一步提升大運新城東部中心核心區(qū)和“城市新客廳”的定位。目前，形成的擴容提質(zhì)發(fā)展策略：一是實現(xiàn)南北功能一體化，形成“一軸一環(huán)四心多組團”空間結(jié)構(gòu)。重點圍繞大學園及大運樞紐構(gòu)建“產(chǎn)學研”一體、“產(chǎn)校城”融合的科技創(chuàng)新環(huán)。二是補強產(chǎn)業(yè)功能，引導產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。大運南片區(qū)通過保留M1用地，以產(chǎn)學研、創(chuàng)新智能制造功能為主導，依托大學園兩公里內(nèi)核圈的工業(yè)區(qū)，大力引進創(chuàng)新人才，打造產(chǎn)學研片區(qū)；依托荷坳-銀荷片區(qū)，打造產(chǎn)城融合及創(chuàng)新智造片區(qū)；依托嶂背片區(qū)，打造智能制造產(chǎn)業(yè)片區(qū)，為新技術(shù)、新科研提供生產(chǎn)制造空間。三是完善配套、統(tǒng)籌開發(fā)。在交通上，形成“七橫四縱”交通路網(wǎng)體系。在配套上，補充完善面向未來創(chuàng)新人才需求的高品質(zhì)城市配套服務。在時序上，近期以工業(yè)區(qū)綜合整治為主，保障低成本空間，結(jié)合TOD站點適時推進拆除重建工作。遠期以片區(qū)“統(tǒng)籌”模式引導開發(fā)，優(yōu)先落實重大項目，強化規(guī)劃目標的整體實現(xiàn)。

值得一提的是，大運新城引入了總設計師制度，以“綜合城市設計+城市設計實施方案+總設計師制度”，加強規(guī)劃轉(zhuǎn)化和落地實施，借助總設計師專業(yè)力量進行整個片區(qū)規(guī)劃管控和技術(shù)審查，提高科學決策能力，提高規(guī)劃實施精準度。

重點項目建設加快推進

目前，龍崗區(qū)已經(jīng)設立的大運新城行動項目庫，劃分“標桿片區(qū)”“連道暢通”“站城一體”“通山達水”“產(chǎn)學聯(lián)動”“設施提質(zhì)”六大行動，涵蓋重大工程、道路交通、軌道樞紐、自然藍綠、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、基礎設施六個類別，將精細化管理落實未來3～5年內(nèi)大運新城108個項目的“有序推進、品質(zhì)實施”。

據(jù)了解，大運新城片區(qū)納入2019年考核的重點項目共17個，其中續(xù)建類項目15個，新建類項目兩個。上半年，各重點項目建設平穩(wěn)有序，其中深港國際中心項目地下室結(jié)構(gòu)施工全部完成，正開展主體結(jié)構(gòu)施工；天安數(shù)碼城四期、佳兆業(yè)未來城陸續(xù)完成；數(shù)據(jù)顯示，2019年1-8月份大運新城完成固定資產(chǎn)總投資152.7995億，占全年固投計劃完成總額89.07%。片區(qū)固定資產(chǎn)資產(chǎn)投資整體呈現(xiàn)逐月加速趨勢；從投資結(jié)構(gòu)上看，片區(qū)基礎設施規(guī)模較大，城市建設和社會發(fā)展基礎進一步夯實。

下一步，大運新城執(zhí)行指揮部將以片區(qū)城市設計為契機，高水平謀劃城市新客廳發(fā)展藍圖，高標準高質(zhì)量優(yōu)化片區(qū)規(guī)劃設計，進一步提升大運新城的城市形象和品質(zhì)；同時，以重大項目建設為抓手，持續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快引進優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，不斷夯實實體經(jīng)濟，大力推動深港國際中心等高端項目建設，著力開展大運公園北地塊產(chǎn)業(yè)功能定位研究；加快大運樞紐站城一體統(tǒng)籌規(guī)劃及詳細設計等TOD開發(fā)研究，著力完善片區(qū)基礎配套設施建設；發(fā)揮片區(qū)“創(chuàng)新智核”和發(fā)動機引擎作用，切實推進大運新城開發(fā)建設邁上新臺階。

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