寶安首個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目月底啟動(dòng)地上主體施工

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-9-28 10:38:12

深圳市首個(gè)老舊住宅小區(qū)棚改項(xiàng)目、寶安首個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目38區(qū)新樂(lè)花園、39區(qū)海樂(lè)花園棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正全力推進(jìn)主體工程建設(shè)，全面提速提質(zhì)提效，預(yù)計(jì)9月底沖出“正負(fù)零”，進(jìn)入地上主體工程施工階段。

寶安38區(qū)新樂(lè)花園、39區(qū)海樂(lè)花園項(xiàng)目位于寶安區(qū)新安街道翻身路與新圳河交界處，占地面積約3.23萬(wàn)平方米，總建筑面積約28.39萬(wàn)平方米，計(jì)劃2021年建成交付，可提供人才住房（含回遷房）1582套。兩個(gè)項(xiàng)目各配建1所9班幼兒園、1個(gè)社區(qū)老年人日間照料中心、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地等配套設(shè)施。

據(jù)悉，該項(xiàng)目由深圳市人才安居集團(tuán)旗下深圳市寶安人才安居有限公司作為實(shí)施主體投資建設(shè)，是寶安首個(gè)采取“政府主導(dǎo)+國(guó)企實(shí)施+人才住房建設(shè)”的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。項(xiàng)目自實(shí)施以來(lái)，創(chuàng)造了多個(gè)全市第一，工作速度多次刷新深圳棚改速度。據(jù)悉，在市、區(qū)兩級(jí)政府的大力支持下，寶安人才安居公司攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)項(xiàng)目主體工程建設(shè)，在保質(zhì)保量的前提下，搶抓進(jìn)度建設(shè)，預(yù)計(jì)9月底沖出“正負(fù)零”，正式進(jìn)入地上主體工程施工階段，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承諾的2021年交付目標(biāo)。

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，寶安38區(qū)、39區(qū)棚改項(xiàng)目2017年2月啟動(dòng)，是深圳首個(gè)老舊住宅小區(qū)棚改項(xiàng)目，不僅創(chuàng)下深圳首個(gè)當(dāng)年簽約、當(dāng)年動(dòng)工的棚改項(xiàng)目記錄，也是全市第一個(gè)采取EPC總承包模式建設(shè)和第一個(gè)完成裝配式建筑認(rèn)定的棚改項(xiàng)目。2018年5月，《深圳市人民政府關(guān)于加強(qiáng)棚戶區(qū)改造的實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái)，項(xiàng)目用時(shí)1個(gè)月完成增購(gòu)簽約，是深圳首個(gè)落實(shí)實(shí)施意見(jiàn)完成增購(gòu)的棚改項(xiàng)目。2019年3月39區(qū)項(xiàng)目完成產(chǎn)權(quán)注銷，也是深圳首個(gè)完成產(chǎn)權(quán)注銷的棚改項(xiàng)目。該項(xiàng)目在深圳相關(guān)配套棚改政策未出臺(tái)的特殊背景下，以項(xiàng)目實(shí)踐推動(dòng)深圳棚改進(jìn)程，形成了一套可持續(xù)、可復(fù)制、可推廣的“棚改+人才安居”寶安經(jīng)驗(yàn)。

據(jù)了解，作為寶安區(qū)人才住房籌集建設(shè)的主力軍，寶安人才安居公司自2016年11月成立以來(lái)，堅(jiān)持政策性、功能性的戰(zhàn)略定位，通過(guò)“租賃、購(gòu)買、新建、棚改、合作開(kāi)發(fā)”等籌集路徑，3年內(nèi)落地人才住房項(xiàng)目近30個(gè)，籌集房源近2萬(wàn)套，其中建設(shè)項(xiàng)目11個(gè)，總建筑面積超100萬(wàn)平方米。截至目前，寶安人才安居公司累計(jì)向?qū)毎哺黝惾瞬殴?yīng)6批次共3391套人才住房。

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