10月10日，寶安區(qū)發(fā)布航城街道固戍維爾康地塊城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體公示，以及《2019年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第六批計(jì)劃》（草案）的公示。
本批次計(jì)劃包含兩個(gè)城市更新單元：寶安區(qū)新安街道23區(qū)艾可工業(yè)園城市更新單元、107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)城市更新單元，均為工改M1項(xiàng)目。
1:23區(qū)艾可工業(yè)園城市更新單元
寶安區(qū)新安街道23區(qū)艾可工業(yè)園城市更新單元位于寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路與京港澳高速交匯處西南側(cè)，擬拆除范圍用地面積為15786㎡。
項(xiàng)目擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)（M1）等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于4736㎡公共利益用地（含道路、綠地等)，擬貢獻(xiàn)率30%，同時(shí)需配建110KV變電站一處。
申報(bào)主體為深圳市艾可實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，該公司成立于2016年12月28日，經(jīng)營(yíng)范圍包括電子智能產(chǎn)品的技術(shù)開(kāi)發(fā)；自有技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)晃飿I(yè)管理；自有物業(yè)租賃；健康養(yǎng)生管理咨詢(xún)（不含醫(yī)療行為）；為酒店提供管理服務(wù)；投資興辦實(shí)業(yè)；建筑材料、建筑五金的銷(xiāo)售及其他國(guó)內(nèi)貿(mào)易；文化活動(dòng)策劃；國(guó)內(nèi)貿(mào)易（以上涉及法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）。
2:107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)
寶安區(qū)新橋街道107發(fā)展帶黃埔路工業(yè)區(qū)城市更新單元位于寶寶安區(qū)新橋街道黃埔路與橋興路交匯處西南側(cè)，擬拆除范圍用地面積約為81810㎡。
項(xiàng)目擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)（M1）等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于12905㎡公共利益用地（含綠地、道路、雨水泵站等），擬貢獻(xiàn)率15.77%，同時(shí)需在開(kāi)發(fā)建設(shè)用地范圍內(nèi)配建1處110KV變電站；
申報(bào)主體為深圳市翠華投資有限公司，查詢(xún)工商信息顯示，該公司為恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司全資子公司。
恒大集團(tuán)以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車(chē)為龍頭的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)。目前，恒大總資產(chǎn)1.88萬(wàn)億，年銷(xiāo)售規(guī)模超6000億，累計(jì)納稅超2300億。恒大地產(chǎn)在中國(guó)280多個(gè)城市擁有810多個(gè)項(xiàng)目，截止2018年底，恒大土地儲(chǔ)備高達(dá)3.03億㎡。
此外，在未納入土地儲(chǔ)備的更新項(xiàng)目方面，深圳項(xiàng)目達(dá)45個(gè)，包含岳盟工業(yè)區(qū)項(xiàng)目、南油項(xiàng)目、大新村項(xiàng)目、向南村項(xiàng)目、向南村-丁頭村項(xiàng)目（向南村二期舊改項(xiàng)目）、海灣灣廈城市更新項(xiàng)目、碧波花園項(xiàng)目、坪山恒大城、羅湖紅寶路項(xiàng)目等。
3:固戍維爾康地塊城市更新項(xiàng)目
寶安區(qū)航城街道固戍維爾康地塊城市更新項(xiàng)目被列入《2016年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃第一批計(jì)劃》，2018年08年03日規(guī)劃公告，。
項(xiàng)目位于寶安區(qū)航城街道，西接盛康西路，南靠航城大道，東鄰南昌路。本次拆除用地面積24395.0㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積20197.4㎡，計(jì)容積率建筑面積80785㎡，容積率4.0。
其中：產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房56550㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房18525㎡（含配套商業(yè)1000㎡，配套宿舍17525㎡），公共配套設(shè)施5710㎡。
實(shí)施主體為深圳市恒一德貿(mào)易有限公司，查詢(xún)工商信息顯示，該公司大股東為鑫榮懋集團(tuán)股份有限公司，持股60%。
鑫榮懋集團(tuán)股份有限公司是一家鏈接全球核心水果資源、提供全渠道專(zhuān)業(yè)服務(wù)的平臺(tái)型企業(yè)，總部設(shè)在深圳。公司前身是成立于1998年的深圳市鑫榮懋實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。鑫榮懋集團(tuán)業(yè)務(wù)涵蓋水果的品種開(kāi)發(fā)、規(guī)模種植、采后處理、冷鏈物流配送、全渠道分銷(xiāo)、品牌營(yíng)銷(xiāo)。是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)、廣東民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)、改革開(kāi)放40周年廣東省優(yōu)秀企業(yè)、深圳百?gòu)?qiáng)企業(yè)。
轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正、刪除，謝謝。
|
2019-10-11 10:00:55發(fā)布
